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文档简介
铺面出租合同合同双方甲方:(出租方的名称、地址、法定代表人及其联系方式)乙方:(承租方的名称、地址、法定代表人及其联系方式)合同内容铺面位置及面积:甲方将位于(铺面位置)的商业铺面出租给乙方,商业铺面面积为(商业铺面面积)。租金及计算方式:乙方每月应向甲方支付租金(租金金额),计算方式为每平方米每月(租金计算方式)。本合同第一期租金包括押金(押金金额),共计(总租金金额)。租金在每个月的(支付日)前支付给甲方。押金:乙方应当在合同签署当日一并向甲方交纳押金,押金为(押金金额)。合同期届满,乙方如未违约,则甲方应在(天数)内返还乙方押金,如有违约行为,甲方可扣除押金以处理违约事件。租赁期限:本合同租赁期限为(租赁期限),自(起始日期)起至(终止日期)。如双方当事人协商一致,可在租赁期限到期前(天数)提前续签或终止本合同。退租及续租:租赁期届满前(天数)内,乙方应书面通知甲方是否续租或退租,如未及时通知甲方,视为不续租,并承担违约责任,退租时乙方应保证铺面内物品完整无损,并清空整个铺面。装修:乙方须经甲方同意,方可进行合理的商业装修活动。装修使用的材料应采用无毒、无味、无污染的环保材料,乙方应自行投入相应的资金,并承担因装修引起的一切费用和责任。用途限制:乙方不得将商业铺面转租、转让、抵押,不得将铺面用于违法、违规经营活动或非法集会等非商业用途。乙方应遵守法律、法规和国家政策,保证铺面周围环境和大楼物业的安全和卫生等环境保护问题,并按甲方要求妥善保护铺面和大楼物业。违约责任:乙方有违反本合同各项义务的行为,甲方有权单方解除合同,乙方应当承担违约金(违约金金额)。租赁期内,因乙方原因导致铺面和大楼物业损坏,乙方应当向甲方赔偿或承担修缮费用,甲方有权扣除铺面的装修折旧费用或用于抵掉乙方的赔偿款项。因不可抗力导致合同无法履约,应按照法律规定处理。其他事项:乙方与甲方签订本合同后,应在(天数)内办理相关手续以及交纳相关税费。本合同未尽事项,双方可根据需要协商解决,并可签订书面协议予以明确。合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章确认生效,合同一式(份数)份,甲、乙双方各执(份数)份,具有同等法律效力。甲方:签名:__________
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