上海二手房购房合同_第1页
上海二手房购房合同_第2页
上海二手房购房合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

上海二手房购房合同背景在上海，几乎所有的房产交易都需要签订购房合同，这也包括二手房交易，而二手房购房合同则是买卖双方确定房屋买卖的协议书。因此，对于准备购买二手房的人来说，了解和掌握有关上海二手房购房合同的知识是非常重要的。二手房购房合同的定义二手房购房合同是在上海市场上进行二手房交易时，为了明确卖方和买方的权利和义务而签订的一种合法协议。该合同由卖方和买方达成一致，并在买卖双方之间进行约束，是促成交易的重要法律文书。在合同中，卖方必须明确其产权，并对房屋质量、装修等方面做出明确承诺，同时也要求买方进行支付房款的义务。二手房购房合同的内容基本信息合同中应包括以下基本信息：买方和卖方的姓名、住所、联系方式等；房屋的基本信息，包括地址、面积、房屋用途、产权状况、土地性质等；交易的总价款、付款方式、约定的交易时间、贷款信息等；房屋现状、装修情况、建筑年代、房屋设备等信息。条款约定合同中应该包含以下条款约定：客观的房屋基本情况和客观陈述，包括户型、建筑面积、房龄和房产证信息等；资质证明材料的提供条件和时间限制；买卖双方对房屋质量、建筑材料、设备的瑕疵和影响合同履行的陈述与声明；违约责任和解决争议的方式等条款约定。签字与盖章在合同的末尾，双方需签字并盖章，以示确认和承认合同内容的真实有效。签署日期即为合同生效的开始日期。购房合同注意事项核实房屋产权情况在签订二手房购房合同时，买方需核实房屋产权情况，如产权人是否唯一等。此外，买方还应注意查看房屋产权证，检查房屋所有人、共有情况、房屋登记等情况是否合法有效。仔细查看房屋质量在合同中应该明确了解房屋的质量和建筑材料等信息，买方需仔细查看，核实房屋实际情况是否与合同所约定的一致。若发现有虚假情况，买方应当及时提出异议并拒绝签署合同。注意波动的房价由于市场因素的影响，房价会不时地上涨或下跌。为避免后期出现争议，买卖双方应明确第三方权威机构为其估价，并按此进行买卖交易。切勿一次性付款一般情况下，买方应当选择按揭方式购买房屋。但若是一次性付款购房，一定要通过银行进行国有资金转移，以确保交易真实合法可靠，保障自身权益。结论对于购房人来说，掌握有关上

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论