2023年经营贷款合同（份范本）

2023年经营贷款合同（份范本）

书目

第1篇好用合作经营合同样式

第2篇中外合资经营企业合同书一

第3篇股东会决议变更经营项目

第4篇中外合资经营企业合同（9）

第5篇商铺经营租赁合同样式

第6篇合作经营合同样书二

第7篇精品个人承包经营合同

第8篇经营场所出租合同书

第9篇经营食堂合作合同

第10篇设立中外合资经营企业合同（代理企业）

第11篇经营合同:教学实习基地共建协议书

第12篇经营承包合同协议书

第13篇奶茶店合伙经营合同

第14篇土地联产经营承包合同(一)

第15篇餐饮合作经营合同书范本

第16篇土地承包经营权测绘

好用合作经营合同样式

订立协议各合伙人：姓名：，男，汉族，xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxx日诞生，住址：，身份证号：姓名：，男，汉族，xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxx日诞生，住址：，身份证号：姓名：，男，汉族，xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxx日诞生，住址：，身份证号：

第一条合伙宗旨：双方共同经营，共同发展

其次条合伙企业名称：

第三条合伙企业经营项目和范围：机械加工

第四条合伙期限xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年，自xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxx日起，至xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxx日止，合伙企业的成立时间以工商部门核发的营业执照为准。

第五条出资金额、方式、期限。

（一）合伙人以现金方式出资，计人民币万元。

（二）合伙人以现金方式出资，计人民币万元。

（三）合伙人以现金方式出资，计人民币万元。

（四）各合伙人的出资，于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxx日以前交齐。

（五）本合伙出资共计人民币万元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意恳求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。

第六条盈余安排与债务担当。合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

（一）盈余安排：以出资额为依据，按比例安排。

（二）债务担当：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以出资额为依据，按比例担当。（特殊提示：债务担当部份，各合伙人任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在xxxxxxxxxxxx日内向对方清偿自己应负担的部分。）

第七条入伙、退伙、出资的转让。

（一）入伙。

1、新合伙人入伙，必需经全体合伙人同意；

2、新合伙人承认并签署本合伙协议；3．、除合伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，担当同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务担当连带责任。

（二）退伙。

1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

①、合伙协议约定的退伙事由出现；

②、经全体合伙人同意退伙；

③、发生合伙人难以接着参与合伙企业的事由。合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的状况下，可以退伙，但应当提前xxxxxxxxxxxx日书面通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给其他合伙人造成损失的，应当赔偿损失。2．当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡；

②被依法宣告为无民事行为实力人；

③个人丢失偿债实力；

④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。3．除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一样同意，可以决议将其除名：

①未履行出资义务；

②因有意或重大过失给合伙企业造成损失；

③执行合伙企业事务时有不正值行为；

④合伙协议约定的其他事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起xxxxxxxxxxxx日内，向人民法院起诉。合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

（三）出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下，合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的

第三人转让，

第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外的

第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

第八条合伙负责人及合伙事务执行。

（一）、全体合伙人共同执行合伙企业事务。全体合伙人确定，推举江xx为合伙负责人，管理合伙企业日常事务，详细分工如下：江xx负责拓展业务，与客户订立合同陈xx负责车床加工等技术问题潘xx负责洗床加工等技术问题

第九条合伙人的权利和义务。

（一）合伙人的权利：

1、合伙事务的经营权、确定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同确定，无论出资多少，每个人都有表决权，下列事项需经全体合伙人一样同意：

a、处理合伙企业不动产或重大机器设备的。

b、变更合伙企业名称或向工商局办理变更登记手续的。

c、以合伙企业名义为他人供应担保的。

d、聘任合伙人以外的人对合伙企业进行管理的。

e、处理流淌资金壹万元以上的

2、合伙人享有合伙利益的安排权；

3、合伙人安排合伙利益应按出资额的比例进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有；

4、合伙人有退伙的权利。

（二）合伙人的义务：

1、根据合伙协议的约定维护合伙财产的统一；

2、分担合伙的经营损失的债务；

3、为合伙债务担当连带责任。

第十条禁止行为。

（一）、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙企业名义进行业务活动；如其业务获得利益归全体合伙人，造成合伙企业损失的，按实际损失进行赔偿。

（二）、禁止合伙人参加经营与本合伙企业相竞争的业务；

（三）、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易。

（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十一条合伙企业营业的接着。

（一）在退伙的状况下，其余合伙人有权接着以原企业名称接着经营原企业业务，也可以选择、汲取新的合伙人入伙经营。

（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的状况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，接着经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人接着经营。

第十二条合伙的终止和清算。

（一）合伙因下列情形解散：

1、合伙期限届满；

2、全体合伙人同意终止合伙关系；

3、已不具备法定合伙人数；

4、合伙事务完成或不能完成；

5、被依法撤销；

6、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他缘由。

（二）、合伙的清算：

1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

2、清算人由全体合伙人担当或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后xxxxxxxxxxxx日内指定合伙人或托付

第三人，担当清算人。xxxxxxxxxxxx日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

3、合伙财产在支付清算费用后，按下列依次清偿：合伙企业所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙企业所欠税款；合伙企业的债务；返还合伙人的出资。

4、清偿后如有剩余，则按本协议

第六条

第一款的方法进行安排。

5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议

第六条

其次款的方法办理。各合伙人应担当无限连带清偿责任，合伙人由于担当连带责任，所清偿数额超过其应当担当的数额时，有权向其他合伙人追偿。

第十三条违约责任。

（一）、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；假如逾期xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年仍未缴足出资，按退伙处理。

（二）、合伙人未经其他合伙人一样同意而转让其财产份额的，假如他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

（三）、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，担当赔偿责任。

（四）、合伙人严峻违反本协议、或因重大过失或违反法律、法规的规定而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人担当赔偿责任。

（五）合伙人违反

第九、十条规定，应按合伙企业实际损失赔偿，对劝阻不听者可由全体合伙人确定除名。

第十四条合同争议解决方式。凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交所在地人民法院处理。

第十五条其他。

（一）、经协商一样，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。

（二）、本协议书一式四份，合伙人各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。

（三）、本协议书经全体合伙人签名后生效。全体合伙人签名：签约时间：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxxx日本合同各方当事人甲方:法定代表人:居处地:电话：乙方:法定代表人:居处地:电话：本餐厅承包经营合同书由上述各方于年月日在市订立：经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

第一条合同标的物

1、甲方供应给乙方承包经营的餐厅位于市路号，面积共平方米。

2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)

其次条承包期限乙方承包经营期限为：自年月日至年月日。

第三条价金及支付

1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。

2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币元，交纳的时间为：每月日前交纳当月租金。

3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等全部经营所须要交纳费用，由乙方根据规定向有关部门或单位缴纳。

4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方根据约定时间以现金的方式向甲方交纳。

第四条甲方的权利义务

1、甲方按约定供应餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。

2、为乙方供应现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

3、负责对乙方经营活动及食品卫生平安、质量、价格、服务等进行检查和监督。

4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特别状况例外)。

5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、修理。

第五条乙方的权利义务

1、必需合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和惩罚。受惩罚后的一切善后事宜由乙方自理。

2、负责经营过程中餐厅全部设备、设施的维护、保养和修理，并确保合同期结束时餐厅全部资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

3、仔细做好食品卫生平安、社会治安、消防平安用工等方面的工作，确保平安。

4、按合同规定如期交纳有关费用。

5、担当承包期内因乙方缘由所产生的一切责任。

6、担当所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

第六条违约责任

1、在合同有效期内,若无不行抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

2、乙方拖延交付押金及承包费的，每拖延xxxxxxxxxxxx日，应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金，超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。

第七条保密责任任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他

第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第八条合同终止

1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清全部费用及担当相应责任后本合同才能终止。

2、合同终止后,合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

第九条补充与变更本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十条不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力事务发生之日起xxxxxxxxxxxx日内，将事务状况以书面形式通知另一方，并自事务发生之日起xxxxxxxxxxxx日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或拖延履行的证明。

第十一条争议的解决本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

第十二条生效条件本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

第十四条其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。甲方：乙方：法定代表人(或授权代表)：(签字)法定代表人(或授权代表)：(签字

中外合资经营企业合同书一

目录

1)总则

2)注册资本

3)批准及注册

4)资本转让

5)董事会

6)总经理、副总经理

7)场地运用费

8)技术合作

9)选购 及销售

10)利润

11)财务会计

12)外汇收支

13)税务

14)职工录用和辞退

15)工资标准和嘉奖

16)合营期限

17)其他事项

18)仲裁

19)合同文本

20)法定地址、文件通知

××××、××××和××××、××××、××××，依据《中华人民共和国中外合资经营企业法》(以下简称《合资法》)及其《实施条例》的规定，根据同等互利原则，在中华人民共和国××市建立合营企业。从事生产反射器、注塑模具及其它塑料制品，供出口和在中华人民共和国境内销售，经多次商谈，一样同意订立本合同。

第一章总则

1.本合同的各方为：

××××、××××为一方(以下简称甲方)，由××××代表甲方对本合同负责。

××××、××××、××××为一方(以下简称乙方)，由××××代表乙方对本合同负责。

本合同由甲、乙双方授权的代表签订。

2.双方同意成立的合营企业定名为：××××(以下简称“合营企业”)

中文：××××

英文：××××

地址：××××

3.双方依据同等互利的原则，为了有利发展中国国民经济，而从事反射器、注塑模具、以及其它塑料制品的设计、生产和内外销售。

合营企业将尽力在中华人民共和国境内选购 原材料及包装材料，如遇无货供应或质量、价格不符合要求时，也可由合营企业进口解决。

4.双方本着长期真诚合作的愿望，在产品质量、规格品种、包装装璜及经济效益等方面力求达到国际同类产品的先进水平。

合营企业的初期生产规模为：年产××套符合×国××标准的×××反射器，接受订单生产年产值为×××元的注塑模具。乙方负责×××反射器的返销，保证投产后的前×年使合营企业的外汇收支达到自身平衡。且×年后返销比例不低于××%，乙方负责为合营企业每年从中国境外承接不少于××元产值的注塑模具订单。合营企业产品的内销由甲方负责。

5.合营企业为中华人民共和国的法人，必需遵守中华人民共和国有关的法律、法令条例和规则，并受中华人民共和国法律的管辖和爱护。

注册资本

6.合营企业为有限责任公司，各方的经济责任以注册资本为限，并按资本比例安排利润，分担风险及亏损。

7.合营企业总投资为××美元。注册资本总额为××美元，其中甲方占资本额的××%，乙方占资本额的××%。

8.甲、乙方出资如下：

甲方：××美元，其中：

1.机器设备，价值约××美元

2.厂房，价值约××美元

3.现金，相当于××美元的人民币现金。

乙方：××美元外汇现金。

第三章批准及注册

9.本合同应由××市批准，自批准之日起生效。并送交中华人民共和国对外经济贸易部备案。

10.合营企业接到上述批准证书后，应向工商行政管理局办理注册登记、领取营业执照。在合营企业取得营业执照后，甲、乙双方将依据工程进度须要，分期缴付资金，每期各方须缴付数额由董事会确定。

各方缴资后，由合营企业发给投资证明书。

第四章资本转让

11.注册资本转让时合营者拥有先买权，未经合营者同意，不得转让或抵押给地方。但当一方提出转让时，合营者应在×个月内赐予答复，否则作为放弃先买权论。

12.转让注册资本的价格，应依据合营企业中该方投资的帐面价值，由合营双方本着公允合理的原则协商解决。

13.注册资本转让时，应在×个月内向原审批机构申请批准。并向中华人民共和国对外经济贸易部备案，批准后再向工商行政管理局办理变更注册手续。

第五章董事会

14.合营企业领到营业执照之日，即为合营企业董事会成立之日，董事会人数为×人，其中甲方×人，乙方×人，董事人选由双方各自委派和调换、董事长由甲方委任，副董事长二人，由甲方委派一人，乙方委派一人担当。

15.董事会是合营企业的最高权力机构，其职权在合营企业章程内规定，董事长是合营企业的法定代表，董事长不能履行职责时，应授权副董事长或其他董事代表合营企业。

16.董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持。董事会会议应由×分之×以上董事出席才能实行。董事不能出席时，可出具托付书，托付他人代表其出席和表决。董事会的决议应由出席董事或其代表一样同意才能通过。董事会会议一般在合营企业的法定地址实行，也可以在董事会同意的其他地点实行，合营企业不负担出席董事会会议的旅费。董事会会议期间的膳宿由合营企业支配并支付费用。

17.董事不从合营企业支付薪金，他们的酬劳将在合营企业的全年净利中提取肯定比率(比率由董事会议定)作为董事会的分红。并按下列比例安排：

董事长×%

副董事长各×%

董事各×%

第六章总经理副总经理

18.合营企业设总经理一人，副总经理三人，均由甲方提名，董事会聘任，负责执行董事会会议的各项决议，组织领导合资企业的日常经营管理工作。在董事会授权范围内，总经理对外代表合营企业。对内任免下属人员，并行使董事会授予的其他职权。

19.合营企业的重要文件由总经理签署后生效。

20.若总经理或副总经理未能适当履行其职务时，董事会有权解聘或降职。

第七章场地运用费

21.合营企业运用的土地是中国政府的资产，合营企业须向政府交付适当的土地运用费，合营企业与所在地土地主管部门签订的租用土地运用权协议，应为本合同不行分割的一部分。

22.最初×年内的土地运用费，定为每年每平方米人民币××元，其后，土地运用费可按市政建设发展的状况而调整。

第八章技术合作

23.合营企业与××××签订的技术转让协议，作为本合同不行分割的一部分，其有效期与本合同相同。

24.合营企业依据技术转让协议。向××××支付技术转让费××美元。技术转让内容及技术转费的支付方法，在技术转让协议中另行规定。

第九章选购 及销售

25.合营企业与乙签订的选购 与销售协议，作为本合同不行分割的一部分，其有效期与本合同相同。

26.合营企业所需的原材料应尽先在国内购买。对无法供应的品种或质量、价格不符合合营企业要求时，可由合营企业向国外进口。

27.依据双方签订的选购 与销售协议，合营企业在中国国内销售的产品，由甲方负责通过其销售部门销售。合营企业的出口产品，由乙方负责在中国国外销售，详细方法在选购 与销售协议中另行规定。

第十章利润

28.合营企业所获得的全部利润，按《中华人民共和国中外合资经营企业所得税法》规定缴纳所得税后，按下列百分比提取：储备基金××%企业发展基金××%职工嘉奖及福利基金××%。

缴税与提取上述三项基金后的净利润，每年依据合营双方的出资比例进行安排。

29.对于乙方分得的利润，应依据合营企业的外汇结余状况，在不影响正常生产的原则下，此利润可依据董事会的确定分一次或几次支付，以前年度的亏损未弥补前不得安排利润，以前年度未安排的利润，可并入本年度利润安排。

第十一章财务会计

30.合营企业应执行中华人民共和国有关中外合营企业的财务会计规定，必需建立完整、严格的财会制度。

31.合营企业的一切单据、帐簿、报表均运用中文记载，同时应用英文定期编制财务报表。合营企业董事会聘请的在中国注册的会计师有权查阅合营企业的一切单据、帐簿、报表、并干脆向董事会提出报告。

32.合营企业以人民为记帐单位，人民币与其它货币间的换算，按同时期中华人民共和国外汇管理局××分局汇率牌价结算。

33.合营企业的固定资产，按《中华人民共和国中外合资经营企业所得税法施行细则》的规定，由董事会确定其折旧年限。

34.合营企业应在中国银行××分行分别开立外汇帐户和人民币帐户，并接受开户银行对外汇支出的监督。

35.合营企业在经营过程中遇流淌资金不足时，总经理可依据董事会规定的权限，向中国银行或国外银行借款，但不得移作它用或弥补亏损。

36.合营企业的财政会计年度，从每年一月一日起至十二月三十一日止。

第十二章外汇收支

37.合营企业的一切外汇事宜，必需按《中华人民共和国外汇管理暂行条例》和有关管理方法的规定办理。

38.合营企业的外汇收支必需做到：

(1)保证合营企业的每年外汇收入大于支出。

(2)外汇结算人民币时，应根据当时规定的牌价办理。

(3)合营企业在中国境内支付费用、货款、劳动酬劳等，除依据有关规定支付外汇者外，一律以人民币结算。

39.依据《合资法》的规定，下列外汇可以汇出：

(1)乙方分得的利润及技术转让费。

(2)乙方资本转让后所得的资金。

(3)合同期满或合同期满前应清偿给乙方的资金。

(4)用于进口原料、设备、备件所需的外汇，以及派往国外人员的旅差费。

(5)其它按有关规定可以汇出的开支。

第十三章税务

40.合营企业根据中国的有关法律和条例规定缴纳的各项税金。

41.合营企业职工根据《中华人民共和国个人所得税法》规定缴纳个人所得税。

第十四章职工录用和辞退

42.合营企业所需职工，由甲方或中国劳动管理部门采纳公开聘请方式，经考试择优录用后，签订劳动合同。

43.如因生产技术等改变，职工确有多余，或经培训后仍不能适应要求，也无法改调其他工种时，合营企业可按劳动合同解雇并赐予补偿。

44.合营企业应制订规章制度和职工守则，对违反者分别予以警告、记过、扣薪直至开除处分。

第十五章工资标准和嘉奖

45.合营企业职工工资目前按平均月薪××元人民币计算，其中包括合营企业向中国政府指定的部门缴纳国家对职工的各种保险费、补贴费和福利措施费等。随着合营企业生产发展，职工工资应逐步增加。今后中国政府对工资、福利、补贴等有新的规定时，合营企业应据此作相应调整。

46.×方高级职员工资、社会保险、旅差费标准参照×方国家或地方标准，由董事会核定。×方高级职员原则上与×方高级职员同工同酬。

47.根据合营企业的经营结果，年终从嘉奖和福利基金中提出肯定数目的基金，奖给工作好的职工，对于在技术上，生产上或管理上有特别贡献者，由董事会确定赐予特别嘉奖。

第十六章合营期限

48.合营双方同意，合营企业的期限为××年。自营业执照签发之日起算，期满前一年经一方提出，其他方同意可以延长，延长期限由双方协商确定，并在期满前六个月向审批机构办理延长报批手续。

49.在发生下列状况之一时，可以提前终止合同：

(1)在一个适当的起先期后，合营企业因严峻亏损引而不能接着营业

(2)由于一方不履行合同或章程规定的义务，致使合营企业无法接着营业

(3)由于不行抗力的事务，如严峻自然灾难或斗争等，致使合营企业无法接着营业

(4)不能达到预期的目标并看不到发展的前景。

提前终止合同必需经董事会召开特殊会议作出决议，报请原审批机构批准。

50.合同期满或提前终止时，董事会应组成清算小组负责清理。董事会在清算完毕后才能解散。清算方法根据《合资法》的《实施条例》第103-105条所规定的清算程序和手续办理，同时董事会应向原审批机构及工商行政管理局办理注销手续，缴回营业执照。清算后应还给各方的财产，必需根据各方在合营企业的投资比例计算。

第十七章其他事项

51.合营双方履行下列事项：

×方：

(1)负责向政府申请批准，并向工商行政管理局办理注册登记。

(2)负责将厂房及租用的场地等，交给合营企业运用。

(3)负责聘请职员职工。

(4)负责合资企业的产品及原材料国内运输。

(5)负责办理保证供应水、电、煤气、燃料、电话、电报挂号及电传的工作。

(6)负责办理乙方人员的签证及其办公、交通、生活等支配。

(7)负责向所在地的环境卫生管理部门申请许可证。

×方：

(1)负责按期供应所需的全部机器设备。仪器、原材料、技术资料和文件及原材料、产品的国外运输。

(2)负责供应建厂规划，并负责设备安装、试车、试生产的全面技术指导。

(3)负责根据生产的需，对职工进行技术培训。

(4)负责供应有关合营企业产品的国外市场上销售趋势的报告和技术资料。

(5)根据双方签订的《技术转让协议》，供应技术和设计，如有任何关于侵扰第三者权益的争议时，由签订该协议的转让方负责，×方将不分担当何法律责任。

(6)负责×方人员到×方国内学习、培训的支配。

第十八章仲裁

52.合营各方如在说明或履行本合同及其附件发生争议时，应首先在董事会内本着相互信任、同等互利的精神进行协商，求得解决。若不能解决时，可以邀请双方同意的第三者进行调解。

53.调解不成时，则申请仲裁解决。仲裁在中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会进行。按该会《对外贸易仲裁委员会仲裁程序暂行规则》办理。费用由败诉方担当仲裁机构的裁决是终局的，对各方都有约束力。

54.在解决争议期间。除争议事项外，合营各方应接着履行合营企业合同、章程所规定的其他各项条款。

第十九章合同文本

55.本合同和附属协议的修改。须经董事会协商同意，经各方授权代表签署书面文件，并报原审批机构批准。

56.本合同用中文和英文写成，均为正式文本。具有同等效力。本合同全部附件，均为本合同不行分割的部分。

其次十章法定地址、文件通知

57.合营各方的法定地址：

甲方：××××

乙方：××××

58.合营各方发送通知的方法，如用电报、电传通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。

合同各方的法定地址即为各方的收件地址。

59.本合同于××××年×月×日由甲、乙双方授权代表在中国签定。

股东会决议变更经营项目

公司于_____________年__________月__________日在_______________(一般为公司注册地址)召开第__________届第__________次股东会议,应到股东__________人,实到股东__________人,为__________代表__________%表决权,符合法定要求。会议由_______________主持,股东依照章程通过有效决议如下:

1、变更名称:_________________变更后为__________

2、变更居处:_________________变更后为__________

3、变更法定代表人:_________________变更后为__________

4、变更注册资本:_________________变更后为__________

5、变更经营范围:_________________变更后为__________

6、变更股东股权:_________________股东__________将其在本公司的__________%股权__________万元出资转让给_______________;股东_______________将其在本公司的_______________%股权__________万元出资转让给__________;股东__________将其在本公司的__________%股权__________万元出资转让给__________;变更后为股东__________出资额__________万;股东__________出资额__________万;股东__________出资额__________万。

中外合资经营企业合同（9）

＿＿＿＿有限责任公司成立合同

第一章总则

中国＿＿＿＿公司和××国××公司，依据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中华人民共和国××省××市共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。

其次章合营各方

第一条本合同的各方

中国×××公司（以下简称甲方），在中国××地登记注册，其法定地址在中国××省××市××区××街××号；法定代表：姓名＿＿职务＿＿国籍＿＿。

××国××公司（以下简称乙方），在＿＿国＿＿地登记注册，其法定地址在＿＿。法定代表：姓名＿＿职务＿＿国籍＿＿。

第三章成立合资经营公司

其次条甲、乙方依据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规，同意在中国境内建立合资经营＿＿＿＿有限责任公司（以下简称合营公司）。

第三条合营公司的名称为＿＿＿＿有限责任公司。

外文名称为＿＿＿＿。

合营公司的法定地址为＿＿省＿＿市＿＿路＿＿号＿＿。

第四条合营公司的一切活动，必需遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定。

第五条合营公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资额对合营公司担当责任，对合营企业超过认缴部分的债务，无论系分别债务或连带债务，均不担当责任。各方按其出资额在注册资本中的比例共享利润和分担风险及亏损。

第四章生产经营目的、范围和规模

第六条甲、乙方合资经营的目的是：本着加强经济合作和技术沟通的愿望，采纳先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争实力，提高经济效益，使投资各方获得满足的经济利益。（注：在详细合同中要依据详细状况写。）

第七条合营公司生产经营范围是：

生产＿＿＿＿产品；

对销售后的产品进行修理服务；

探讨和发展产品。（注：要依据依据详细状况写。）

第八条合营公司的生产规模如下：

１．合营公司投产后的生产实力为＿＿＿＿。

２．随着生产经营的发展，生产规模可增加＿＿＿＿。产品品种将发展＿＿＿＿。（注：要依据详细状况写。）

第五章投资总额与注册资本

第九条合营公司的投资总额为人民币＿＿＿＿元（或双方商定的一种＿＿＿＿外币。）

第十条甲、乙方的出资额共为人民币＿＿＿＿元，作为合营公司的注册资本。

其中：甲方＿＿＿＿元，占＿＿＿＿％；乙方＿＿＿＿元，占＿＿＿＿％。

第十一条甲、乙双方将以下列作为投资：

甲方：现金＿＿＿＿元

机械设备＿＿＿＿元

厂房＿＿＿＿元

土地运用费＿＿＿元

工业产权＿＿＿＿元

其它＿＿＿＿元共＿＿＿＿元。

乙方：现金＿＿＿＿元

机械设备＿＿＿＿元

工业产权＿＿＿＿元

其它＿＿＿＿元共＿＿＿＿元。

（注：外国合营者的投资比例一般不应低于２５％，以实物、工业产权作为出资时，甲、乙双方应另行订立合同，作为本合同的组成部分。）

对以上所列的各项目，除现金和土地运用费外，其价格应由甲、乙双方按下述方法进行评议商定：（注：可以采纳帐面净值法或重估价值法等）

第十二条合营公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分＿＿期缴付，每期缴付的数额如下：（注：依据详细状况写。）

甲、乙任何一方，若未能按期如数向本合营企业缴付其出资额，则该违约方应向守约方（或合营企业）按下述之方法进行赔偿（或支付违约金）：

第十三条甲、乙任何一方如向第三者转让其全部或部分出资额，须经另一方同意，并报审批机构批准。

第六章合营各方的责任

第十四条甲、乙方应各自负责完成以下各项事宜。

甲方责任：

办理为设立合营公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜；

向土地主管部门办理申请取得土地运用权的手续；

组织合营公司厂房和其它工程设施的设计、施工；

按第十一条和第十二条的规定供应现金、机械设备、厂房……；

帮助办理乙方作为出资而供应的机械设备的进口报关手续和在中国境内的运输；

帮助合营公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等；

帮助合营公司联系落实水、电、交通等基础设施；

帮助合营公司聘请当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员；

帮助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等；

负责办理合营公司托付的其它事宜。

乙方责任：

按第十一条和第十二条的规定供应现金、机械设备、工业产权……并负责将作为出资的机械设备等实物运至中国港口；

办理合营公司托付在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜；

供应须要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员；

培训合营公司的经营管理人员以及技术人员和工人及其他人员。

如乙方同时又是技术转让方，则应负责合营公司在规定的期限内按设计实力稳定地生产合格产品；

帮助合营企业工作人员及其他相关人员办理进入外国合营者所在国家或地区的签证；

负责办理合营公司托付的其它事宜。

（注：要依据详细状况写）

第七章技术转让

第十五条甲、乙双方同意，由合营公司与乙方（或第三者）签订技术转让协议，以取得为达到合同第四章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术，包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、培训人员等（注：要在合同中详细写明。）

第十六条乙方对技术转让供应如下保证：（注：在乙方负责向合营公司转让技术的合营合同才有此条款。）

１．乙方保证为合营公司供应的＿＿（注：要写明产品名称）的设计、制造技术、工艺流程、测试和检验等全部技术是完整的、精确的、牢靠的，是符合合营公司经营目的的要求的，保证能达到本合同要求的产品质量和生产实力；

２．乙方保证本合同和技术转让协议规定的技术全部转让给合营公司，保证供应的技术是乙方同类技术中最先进的技术，设备的选型及性能质量是优良的，并符合工艺操作和实际运用的要求；

３．乙方对技术转让协议中规定的各阶段供应的技术和技术服务，应开列具体清单作为该协议的附件，并保证明施；

４．图纸、技术条件和其他具体资料是所转让的技术的组成部分，保证如期提交；

５．在技术转让协议有效期内，乙方对该项技术的改进，以及改进的情报和技术资料，应刚好供应合营公司，不另收费用；

６．乙方保证在技术转让协议规定的期限内使合营公司技术人员和工人驾驭所转让的技术。

第十七条如乙方未按本合同及技术转让协议的规定供应设备和技术，或发觉有欺瞒或隐瞒之行为，乙方应负责赔偿合营公司的干脆损失。

第十八条技术转让费实行提成方式支付。提成率为产品出厂净销售额的＿＿％。

提成支付期限以本合同第十九条规定的技术转让协议期限为期限。

第十九条合营公司与乙方签订的技术转让协议期限为＿＿年。技术转让协议期满后，合营公司有权接着运用和探讨发展该引进技术。

（注：技术转让协议期限一般不超过十年，协议须经对外经济贸易部或其托付的审批机构批准。）

第八章产品的销售

其次十条合营公司的产品，在中国境内外市场上销售，外销部分占＿＿％，内销部分占＿＿％。

（注：可依据实际状况写明各个年度内外销的比例和数额。一般状况下，外销量至少应能满意合资公司外汇支出的须要。）

其次十一条产品可由下述渠道向国外销售：

由合营公司干脆向中国境外销售的占＿＿％。

由合营公司与中国外*公司订立的销售合同，托付其代销，或由中国外*公司包销的占＿＿％；

由合营公司托付乙方销售的占＿＿％。

其次十二条合营公司内销产品可由中国物资部门，商业部门包销或代销，或由合营公司干脆销售。

其次十三条为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品修理服务，经中国有关部门批准，合营公司可在中国境内外设立销售修理服务的分支机构。

其次十四条合营公司的产品运用商标为＿＿。

第九章董事会

其次十五条合营公司注册登记之日，为合营公司董事会成立之日。

其次十六条董事会由＿＿名董事组成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事长和副董事长由甲乙两方协商确立或由董事会选举产生（甲乙双方一方担当董事长的，由他方担当副董事长）。董事、董事长和副董事任期四年，经委派方接着委派可以连任。

其次十七条董事会是合营公司的最高权力机构，确定合营公司的一切重大事宜，对于重大问题（注：按中外合资经营企业实施条例第三十六条列举主要内），应一样通过，方可作出确定。对其它事宜，可实行多数通过或简洁多数通过确定（注：在详细合同中要明确规定）。

其次十八条董事长是合营公司法定代表。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事为代表。

其次十九条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。

第十章经营管理机构

第三十条合营公司设管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由＿＿方举荐；副总经理人，由甲方举荐人，乙方举荐＿＿人。总经理、副总经理由董事会聘请，任期＿＿年。

第三十一条总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合营公司的日常经营管理工作。副总经理帮助总经理工作。

经营管理机构可设若干部门经理，分别负责企业各部门的工作，办理总经理和副总经理交办的事项，并对总经理和副总经理负责。

第三十二条总经理、副总经理有假公济私或严峻失职的，经董事会议决可随时撤换。

第十一章设备购买

第三十三条合营公司所需原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等，在条件相怜悯况下，尽先在中国购买。

第三十四条合营公司托付乙方在国外市场选购设备时，应邀请甲方派人参与。

第十二章筹备和建设

第三十五条合营公司在筹备、建设期间，在董事会下设立筹建外。筹建处由＿＿人组成，其中甲方＿＿人，乙方＿＿人。筹建处主任一人，由＿＿方举荐，副主任一人，由＿＿方举荐。筹建处主任、副主任由董事会任命。

第三十六条筹建处详细负责审查工程设计，签订工程施工承包合同，组织生产设备、材料等物资的选购 和验收，制定工程施工总进度，编制用款安排，驾驭工程财务支付和工程决算，制定有关的管理方法，做好工程施工过程中文件、图纸、档案、资料的保管和整理等工作。

第三十七条甲乙双方指派若干技术人员组成技术小组，在筹建处领导下，负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。

第三十八条筹建处工作人员的编制、酬劳及费用，经甲乙双方同意后，列入工程预算。

第三十九条筹建处在工程建设完成并办理完毕移交手续后，经董事会批准撤销。

第十三章劳动管理

第四十条合营公司职工的招收、聘请、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项，根据《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施方法，经董事会探讨制定方案，由合营公司和合营公司的工会组织集体或个别的订立劳动合同加以规定。

劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。

第四十一条甲乙方举荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等，由董事会会议探讨确定。

第十四章税务、财务、审计

第四十二条合营公司根据中国的有关法律和条例规定缴各项税金。

第四十三条合营公司职工根据《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。

第四十四条合营公司根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利嘉奖基金，每年提取的比例由董事会依据公司经营状况探讨确定。

第四十五条合营公司的会计年度从每年一月一日起至十二月三十一日止，一切记帐凭证、单据、报表、帐簿，用中文书写。（注：也可同时用甲乙双方同意的一种外文书写。）

第四十六条合营公司的财务审计聘请在中国注册的会计审查、稽核，并将结果报告董事会和总经理。

如乙方认为须要聘请其他国家的审计师对年度财务进行审查，甲方应予以同意。其所须要一切费用由乙方负担。

第四十七条每营业年度的头三个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表、损益计算书和利润安排方案，提交董事会会议审查。

合营企业的全部利润，在缴纳所得税、提取第四十四条所列基金后，应按合营各方出资比例，由董事会确定的利润安排方案进行安排。（若以前年度的亏损未弥补，不得安排利润；以前年度未安排的利润可并入本年度利润安排。另外，对安排形式应加以规定。）

第十五章合营期限、解散与清算

第四十八条本合营企业在下述状况下解散：

１．合营期满；

２．合营期满之前，出现下述任何一种状况或事务，经董事会决议，本合营企业也可解散；

ａ．合营遭遇重大损失，无法接着经营；

ｂ．任何一方违反经营合同规定，使本企业无法接着经营；

ｃ．合营企业达不到经营目的，投资无法回收；

ｄ．不行抗力，等。

第四十九条合营企业宣告解散时，董事会应组织清算委员会，按《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第１０３条到１０８条规定进行。

第五十条合营公司的期限为＿＿年。合营公司的成立日期为合营公司营业执照签发之日。

经一方提议，董事会会议一样通过，可以在合营期满六个月前向对外经济贸易部（或其托付的审批机构）申请延长合营期限。

第十六章合营期满财产处理

第五十一条合营期满或提前终止合营，合营公司应依法进行清算，清算后的财产，依据甲、乙各方投资比例进行安排。

第十七章保险

第五十二条合营公司的各项保险均在中国人民保险*司投保，投保险别、保险价值、保期等根据中国人民保险*司的规定由合营公司董事会会议探讨确定。

第十八章合同的修改、变更与解除

第五十三条对本合同及其附件的修改必需经甲、乙双方签署书面协议，并报原审批机构批准，才能生效。

第五十四条由于不行抗力，致使合同无法履行，或是由于合营公司连年亏损、无力接着经营，经董事会一样通过，并报原审批机构批准，可以提前终止合营期限和解除合同。

第五十五条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严峻违反合同、章程规定，造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的，视作违约方单方终止合同，他方除有权向违约一方索赔外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲、乙双方同意接着经营，违约方应赔偿合营公司的经济损失。

第十九章违约责任

第五十六条甲、乙任何一方未按本合同第五章的规定依期按数提交完出资额时，从逾期第一个月算起，每逾期一个月，违约一方应缴付应交出资额的百分之＿＿的违约金给守约的一方。如逾期三个月仍未提交，除累计收取违约方应交出资额的百分之＿＿的违约金外，守约一方有权按本合同第五十三条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。

第五十七条由于一方违约，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由违约一方担当违约责任；如属双方违约，依据实际状况，由双方分别担当各自应负的违约责任。

第五十八条为保证本合同及其附件的履行，甲、乙各方应相互供应履约的银行担保书。

其次十章不行抗力

第五十九条由于地震、台风、水灾、火灾、斗争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避开的不行抗力，致使干脆影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不行抗力的一方，应马上电报通知对方，并应在十五天内，供应不行抗力详情及合同不能履行、或者部分不履行、或者须要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机构出具。按其对履行合同影响的程度，由双方协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

其次十一章适用法律

第六十条本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。

其次十二章争议的解决

第六十一条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；或者

凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；假如协商不能解决，应提交仲裁。

仲裁在被诉人所在国进行：

在中国，由中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会依据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁。

在（被诉人国名），由（被诉人国家的仲裁组织名称）依据该组织的仲裁程序进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

（注：在订立合同时，上述三种方式仅能选一。）

第六十二条在仲裁过程中，除双方有争议正进行仲裁的部格外，本合同应接着履行。

其次十三章文字

第六十三条本合同用中文和＿＿文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如有不符，以中文本为准。

其次十四章合同生效及其它

第六十四条根据本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件，包括：工程协议、技术转让协议、销售协议……，均为本合同的组成部份。

第六十五条本合同及其附件，均须经中华人民共和国对外经济贸易部（或其托付的审批机构）批准，自批准之日起生效。

第六十六条甲、乙双方发送通知的方法，如用电报、电传通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。合同中所列甲、乙双方的法定地址即为甲、乙双方收件地址。

第六十七条本合同于一九＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙双方的授权代表在中国＿＿签字。

中国＿＿公司代表

＿＿国＿＿公司代表

（签字）

（签字）

商铺经营租赁合同样式

供应方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

据有关法律规定，现就摊位运用事宜，经双方自愿、同等、协商一样，达成协议如下：__________

第一条运用摊位的基本状况

甲方供应给乙方运用的摊位位于，建筑面积共________平方米。

该摊位现有装修、设施和附属物：__________

其次条运用用途

甲方供应给乙方运用的摊位仅限眼镜产品经营业务运用。

第三条运用期限

1、运用期限：__________自________年________月________日起至________年________月________日止。计租起始日为_______________年________月________日

2、免租期限：__________甲方赐予乙方自________年________月________日至________年________月________日的免租实惠期免租期内发生的乙方实耗水、电等费用由乙方担当

3、合同期满时乙方应提前三个月办理续签手续。并拥有优先运用权。

第四条运用费及缴纳方式

1、第一年运用费为_______________元(大写人民币)。

2、付款方式：__________一次性缴纳全年运用费。乙方应于合同签订同时缴纳全部运用费。

3、递增方式：__________根据市场行情随行就市，其次年续签合同在第一年合同价格基础上递增10______________%。

第五条履约保证金

1、为保证合同的顺当履行，乙方应在签订合同同时向甲方交纳摊位的履约保证金(押金)，标准为根据合同面积每平方米65元收取。合计________元(大写人民币：__________________元整)。

2、运用期届满，乙方不再续签合同时，甲方要求乙方结清相关费用且摊位设施交接验收完毕并完好，并在乙方无其他违约状况下，甲方将履约保证金余额刚好退还本金给乙方。若乙方缘由造成提前终止合同，甲方不予退还保证金。

3、运用期届满，如乙方续租并签订下一期运用合同，则上述保证金有效顺延。

第六条运用期间相关费用

根据双方签订的经营管理期间的缴纳各种费用确认书规定严格执行。

第七条摊位装修

1、乙方须向甲方供应装修方案，经甲方确认后方可施工，并交纳装修保证金，待甲方的验收合格后，方可退还保证金

2、在本合同合作期间，乙方所进行的装修不能移动部分的投入，若乙方不再续签合同或中途退出合同，不得拆除，并保证完好无损

3、该摊位门头广告位(甲方指定标准)归乙方运用，以外的广告位归公共管理区全部，如商户须要广告宣扬的，须向甲方办理相关手续。

第八条摊位的转让与转租

运用期内，严禁乙方私自转让，若需办理转让，需按程序报批。否则，甲方有权终止合同收回摊位并不退乙方已付运用费、物业管理费及其他费用

第九条运用摊位收回验收

1、运用期满时或合同提前终止的，乙方应在本合同约定的搬离期限内将运用摊位及附属设施、设备完好交还甲方并与甲方办理交接手续。乙方逾期交还的，每逾期一日应向甲方支付原日运用费5倍的逾期违约金，乙方还应负担赔偿因逾期交还给甲方造成的损失

2、乙方交还甲方摊位应当保持运用摊位及设施、设备的完好状态，不得留存物品、设备或影响运用摊位的正常运用对超出约定的搬离期限乙方所留存的物品、设备，视为乙方放弃全部权和处分权且甲方有权予以处置(甲、乙双方另有约定的除外)，甲方同时有权要求乙方负担赔偿因此发生的费用及甲方的损失。

第十条摊位及附属设施的维护

1、对于乙方的装修、修缮和增设的其它物品甲方不担当修理义务，如因乙方添附、增设或装修的物品给甲方或第三方造成损失的，乙方应当担当全部赔偿责任

2、乙方应合理运用该摊位及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，导致该摊位或配套设施损毁(包括但不限于门、窗、水、电、墙壁、消防设施等)、附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理并担当赔偿责任。如乙方拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。

第十一条甲方的权利义务

1、按时将该摊位交付乙方运用

2、在合同期限内，甲方不得干涉乙方的自主经营活动

3、有权要求乙方准时足额交付摊位运用费、物业管理费、电费及其它相关费用

4、负责市场公共设施的正常运营管理工作

5、负责建立市场管理的规章制度，维护市场的正常经营秩序

6、甲方有义务协作政府相关职能部门进行合法经营管理

7、负责乙方正常经营期间的用水、用电

8、对市场统一管理，有权对该市场经营布局进行调整。

第十二条乙方的权利义务

1、在甲方规定的经营范围内进行合法经营，并按时缴纳运用费、水电费、物业管理费以及其他费用

2、乙方文明经商，礼貌待客，遵守营业时间、消防、防盗、卫生、治安等相关的政府规定

3、乙方在非营业时间内，摊位内不允许存放现金，否则乙方自行担当责任

4、若因市场整体规划和其它无法避开因素(如政府规划、消防整改、整体装修、设备维护)而变更乙方承租区域和面积，乙方应听从甲方支配，否则，甲方有权解除合同。

5、乙方未经甲方书面同意不得在该摊位外(包括地面、空间、墙体)布置广告或发布品牌宣扬

6、乙方必需严格遵守国家法律、法规和政策的各项管理规定，听从税务、工商、技术监督、物价、卫生防疫等政府部门的监督检查及商品取样抽验，由此所发生的一切相关费用、罚款及商品损失由乙方全部担当。

7、在合同期限内，因乙方缘由造成的消防和安检部门处理的，乙方担当全部责任，并按消防和安检部门看法限期整改

第十三条违约责任

1、乙方未根据规定按时向甲方缴纳相关费用的，每逾期一日，应按交纳费用的5______________%向甲方支付逾期付款的违约金或按日加收200元

2、与顾客或商户吵架、打架、造成恶劣影响的，发生一次，甲方惩罚2000元

5、乙方有下列情形之一时，甲方有权进行处理，直到收回该摊位运用权，(1)乙方装修时，影响建筑主体结构危害的

(2)利用运用摊位从事违法活动或存放危急物品的

(3)违反市场有关消防管理规定的

(4)破坏消防设施，造成事故的

(5)逾期十天未完全交付应交的各种费用和滞纳金的

(6)无故连续停业15天的。

第十四条合同的变更、终止和解除

除本合同中其他条款已约定的合同终止(包括提前终止)情形外，本合同变更、终止和解除的情形还包括以下：__________

1、甲、乙双方经协商一样并订立书面协议可变更或终止、解除本合同

2、因不行抗力因素导致本合同无法履行的，本合同终止

第十五条争议的解决、管辖

1、经市场管理委员会调解解决

2、经所在地人民法院调解解决。

第十六条其他约定

经甲、乙双方协商一样的其他约定：__________经营管理期间的缴纳各种费用确认书。

第十七条附则

1、本合同的补充、变更、修改应由甲、乙双方协商一样并订立书面的补充条款或协议。

2、就本合同未约定的情形，甲、乙双方未能协商一样并订立书面协议依有关法律规定执行。

3、经甲、乙双方签署的合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本合同一式2份，甲方执1份，乙方执1份。

甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

托付代理人：__________托付代理人：__________

居处或居处地：__________居处或居处地：__________

联系电话：__________联系电话：__________

________年________月________日________年________月________日

合作经营合同样书二

甲方：____________________

乙方：____________________

双方经友好协商，对于____________合作一事达成如下协议：

合作期限：_____________________

一、甲方责任

1.甲方需供应足够的经营场所，用于合作。

2.甲方需供应平安及保卫工作，及其一切工商税务和治安费用等，其包括：水电，治安，公共关系，房费等一切费用。

3.甲方需保证场内的正常运行，并负责机器设备和工作人员的平安。如出现人为破坏，被盗，没收均由甲方全面负责，照价赔偿。

二、乙方责任

1.乙方需供应全套机器设备并负责修理费用等。

2.乙方供应技术人员。

三、分成方式

1.双方按营业收入的___：___分成，甲方___%，乙方___%。

2.每日结帐一次，帐与现金由甲方代管。乙方结帐时按机器的总底分结算，乙方不定时间查看帐目。

四、其他

1.如有特别状况，经双方协商协议解决。

2.如受政策影响，特别状况和经营状况不好，甲方需保证乙方的设备平安运出。

3.双方必需严格遵守合同规定，如单方违约，任何一方有权中止合同。

4.本合同一式两份，双方各执一份，即签字之日起生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

_______年_______月_______日

精品个人承包经营合同

甲方：乙方：为引进资金，加大科技投入，发展九畹溪镇石柱村茶叶产业，经双方仔细协商，甲方将所属的a10茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。

一、承包经营管理范围

1．茶园：共计茶园4亩。（附平面图）

2．与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物；生产生活办公用的设备、设施；相关的室外场地、道路、供水供电等设施。（附平面图及清单）

3．上述各项在承包期内的全部权归甲方全部，但经营管理权、运用权归乙方。乙方有权依据经营须要对其改造、转租（除公共市政设施外）等方式处臵。甲方如有须要，须征得乙方同意，并另行协商解决。

二、承包期限自________年____月____日起至________年____月3____日止。

三、承包金及其支付

1．________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。

2．________年期间承包款为每亩每年人民币500元整。从________年起先，每年的承包款在上年的基数上递增10%。

3．乙方应在________年____月____日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。

4．乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不担当任何费用。

四、甲方的权利义务

1．甲方必需按本合同的约定刚好将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。

2．凡涉及乙方须要新建房屋、修理改造设施、增加用电实力等与承包经营有关事项时，甲方必需予以协作。

3．甲方必需保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得担当全部法律责任。

4．如乙方出于多种经营须要而涉及林场，甲方应予以支持，详细事项由甲、乙双方另行协商。

5．甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。

6．甲方有权对乙方的承包经营活动提出看法。

7．甲方有权按合同的约定收取承包金。

五、乙方的权利义务

1．乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。

2．乙方必需本着科学、负责的看法开展经营管理活动，严禁实行掠夺性方式进行生产。

3．乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。

4．乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的稳定。

5．因生产经营须要而添臵设施的，乙方可自行选购 ；全部权归乙方全部，承包期满或本合同解除后由乙方处臵。

6．乙方有权新建、改造房屋，在承包期内全部房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方全部，但如因甲方缘由导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。

7．