消防设备维修保养轨制

消防设备及维修保养制度消防设备1.大厦内所有走火出路指示牌必须保持良好状态,停电后仍正常工作。2.大厦内所有消防设备应每月测试一次,如发现故障应马上维修并记录。3.任何消防设备安装于机房内,应每星期检查一次。4.消防系统警钟应每月测试一次,如有故障应马上维修并记录。径5.捡傍消防默水泵混应保结持良术好状岸态贺,警阀门智没有辽被人收误关浑及消俊防水壤箱水芽位正室常。帽6.竿环消防宴保养秩证明医书。凝7.感受每年旷应有脆一次晒消防巴演习奴。平消防罪系统蛙/泼设备英维修边保养舌制度佩火灾超自动妙报警梅系统习主机耕和烟治/指温感模探头爸一般萝外判特维护耗保养哈,紧物业虹管理兔公司设需做猛好各花项记荡录惹,勒对各坚种消稿防报感警装爷置需舍做好命定期解的检桌查、颜试验唱和保粮养维励修工战作。探1.郑裳每日端应检彻查火隔灾报贿警控遵制器歉的功赞能走,饮并应鸟按规苗定的祸格式输(致附表缸一、贿附表描二穴)宴填写质系统怀运行舱和控录制器彼日检柳登记扮表桑,抛发现巡故障炼及时罢排除堪。吴2.翼帐每季须度应绍检查候和试煌验消累防系巡统泽/锯设备劲的下棵列功恢能斥,打并应兴填写关季度云登记所表喝(创附表蹈三戏)臭。吊2.猛1拜量采用拣专用倘检测蚁仪器哈分期嘴分批镜试验物探测黄器的伟动作洞及确摄认灯听显示粗。劫2.孔2经船试验宵火灾网警报挂装置考的声扶光显嘉示。绝2.盒3佩比试验涝水流朵指示再器、以压力鼻开关爆等报聪警功矛能、财信号葵显示元。钓2.售4尽奋对备砍用电册源进外行机1-栗2速次充铸放电雾试验仍,顾1-汽3愈次主泊电源摔和备傻用电敞源自炎动切腔换试鹅验。滋2.卖5照郊用自渴动或置手动段检查绑下列忠消防康设备鱼的功息能烂:齐2.顺5.众1暖柏防排付烟设垂备爬(摧可半竭年检院查仍1室次盼)执、电耳动防殿火阀闻、电摩动防腾火门透、防纺火卷肌帘等站设备坦。稳2.柄5.毯2寄围室内膜消火是栓、进自动移喷水雅灭火若系统氏。希2.贷5.徐3裙谋水喷阿雾灭猎火系则统。给2.班5.百4陶是火灾垫事故欣广播财、火胜灾事刃故照蜡明灯慧及疏翠散指奖示标集志灯住。川2.句6杏确强制花消防寻电梯浴停于副首层锋试验色。弟2.揭7絮筛消防杆通讯模设备苏应在屑消防听控制透室进枝行对刊讲通烧话试婶验。刃2.岗8戴凯检查凭所有覆转换建开关荣。间2.尤9贝石强制裤切断算非消贝防电耽源功清能试伪验。怕2.更10裁好开启泽消防手泵、披喷淋深泵试枝运转折,挺检查遗声音异、震绸动、酷电流拾、电刮压和仿压力精等情疏况。剖3.蚀嚷每年呜一次瓣试验善火灾喝事故智广播米设备合的功敌能石,赞每年央一次托全面温检查亏所有剃灭火戏机罩,乒按不羡同类抵型做恭好灭敢火机拍更换峡或灭断火液敢体等辽工作雷。余4.对样探测目器投搞入运汤行智2晋年后须,拌应每润隔慢3撑年全管部清盛洗一喘遍份,晶并做台响应快阀值纤及其拌它必赤要的有功能板试验汪,额合格睬者方并可继华续使巩用稠,录不合次格者廊严禁怪重新笔安装蜓使用尾。搏消防妇日常盛检查涂流程行由于登消防您设备虎维修赶由消毙防局届认可立分包晒单位匹负责佳保养精维修爱,猪工程里部及苍保安盖部傲,陕共同助负责眨操作在监控诵消防霉系统挺运作窄,发如遇胀上系著统上姓出现荐故障腰,驻工程跪部及纽保安毅部人诚员需恒了解惩故障目原因呈及把件系统奖复位豆,钳使消挎防系绿统沃24扔小时类处于肠正常咏运行所况状柿,率并记蚂录故傲障点成位置腰及故兔障情通况读,低通知孕保养彻分包雕单位货,狐作出子维修纺。如谋消防久系统冰出现锄不可雀复位技之故秤障凯,白工程茄部人文员应雄实时勾停止樱警报客钟响笨,雾及中毯央空谷调冷取冻送疗风及杂排风垦系统嚼,毁以免缩影响侍大厦朴用户晓,爽并立搂刻通傅知负业责维寺修分虹包单答元北,听进行邻紧急口检查智及维甩修。纲在完项成通股知有络关分氧包事饿宜后里,酬工程绣部或帆保安麦人员丛应记织录故村障时猴间财,户原因薪,抢通知建分包柿时间券,搁分包城处理虎人员宾名称格,厦分包获到大诱厦时镇间星,刷负责圈维修炉人员侦姓名呜,嫩完成模维修翅时间屋,队故障饥原因神,私修理驾方法植,玉更换哨备件烫名称遇及数芳目等咱,村当完锈成报犁表后策,疼呈报律有关叛报表扭给工掌程部锹经理葡,梳以便面作为阁分包走核算初维修姑之用撇。遍消防嘉故障拜处理五流程禁表消防系统故障消防系统故障24小时消防控制室工程及保安人员24小时消防控制室工程及保安人员核实系统故障原因及消声完成每月维修检查通知工程经理或总工程师通知分包进行紧急维修暂停警报及完成每月维修检查通知工程经理或总工程师通知分包进行紧急维修暂停警报及将连动空调复位完成临时急修紧急维修(如爆消防喷淋头等工作)工程部员工临时进行急修是或否否核实系统故障是或否否核实系统故障原因及消声是是消防系统及空调系统复位消防系统及空调系统复位分包完成维修工作记录分包完成维修工作记录故障情况填报故障记录表填报故障记录表制定每月维修报告制定每月维修报告完完杂故障描记录溉表藏日期咸:冶富 旅 傻 唇 驳 跟 劲 毅 屑 延时间阶:蹦录 萝 拨 垂 挖 托 易 通 爬负责使部门于:雷纤 锹 屈 巨 予 鸡 疼 命 命负责映记录汉人员萌名称眉:圣籍 歇 币 拦 睛 舞故障校系统阳名称忆:盆挠 妨 菊 荣 拉 扣 吩 供位置走:纵悄 经 么 张 婶 悄 真 狭 丧联动究系统浇是否趟复位侮:鞠(套帅)蔑是投;蒜(炮工)否否询故障浸原因锹:妄抹 香 妹 煤 杜 慰 悬 慢 尺 余 全 术 傲 谈 验 员 国 饺 金 肤 善 许 蕉 贤 伤 敞 多 惊 胀 健 村 添 走 舌 裁 弹 药 阁 胃 晒 酸 高 钳 斑 闭 选 向 衣 推 听 肉 配 慧 薪 隆 勾工程孔部艘/工保安闯部处筐理方挪法煌:泳蜓 敲 朗 豆 撞 蜂 智 誓 款 努 置 扁 惰 石 城 来 腔 病 仔 找 难 鸡 膀 妙 犁 肯 驼 叛 州 泳 捕 意 栋 果 族 缴 禾 惠 之 矩 亲 证 逼 削 商 阳 躺 吩 就 膜 材 铺 工是否固需要音通知桌保养挑分包间单位脖:扫(腰良)持是棵 该 耗通知篇分包硬单位穗日期挤及时担间扔:首惩 钉 差 绵 典 各 国 掏 痒 香 贸(临滔)训否隆分包旗完成租维修发时间勾:砌省 困 背 油 衰 呼 乓 吩分包微处理条方法吵:骄裙 奸 绞 哲 主 瓦 咱 复 率 缝 视 模 绘 膛 颈 颜 咱 论 耕 锹 测 是 木 峡 樱 嫂 盗 养 默 术 眠 动 米 廉 钓 政 葵 碍 鸭 胞 今 枕 碑 选 候 龟 教 酱 忍 哨 遣 窄 搅 绘 肢分包野负责等人签框署已:睁趴 拨 悲 户 耀 酷 袖 们 既 笋日期叮:饿婚 址 膏 顷 表 复工程虚部罢/殊保安厕部负萝责人姿签署里:粱绒 颂 而 照 老 光 被 睛日期亭:封租 澡 里 誉 睁 烫工程决部经盟理核斯实霸:均互 庄 点 酒 弯 驳 芳 稼 牺 翁日期防:骗粮 比 袋 诱 鹅 榜备注袭:探消防乳水泵据例行海检查躁记录立表折大厦造:熟聋李们仔疮僻哥羡该系统疮及设顺备员:桐盘宅跌大海蠢总位置积:桂场洁院班嫩弦怪抄雨记录做日期滴:叛勇统忽慈谨歉勺浩第员广矩劈煮系统喘设备考检测劝项目辉检测岩结果惜备注羽/鸟跟进默供水峡/售稳压击泵设杂备朋水泵员进刻/旬出水近压力秋(k慧Pa傅)脆控制俯屏运管作电圆流侧(A纸)/急电压凤(V原)列水泵帅轴心丛定位发正常飞否遥?必进出机水闸企阀运吵作情逃况问迫件县/诱封垫柄/炎轴封虽运作搭情况尾紧急炭停机模制运所作功粪能次输水怪喉管课状况铃其它个:种储水衬箱设丹备望储水锣箱状和况堂/多容量穿/朽现存饭水量辽稳压倍水缸至状况肚/寸容量卫/蹈现存锈水量居进出协水闸琴阀操认作情烤况铲进出步水水匆压满浮球理控制挖阀操做作状浅况惨储水收箱外煌壳状芝况渣其它衰:熄排水病系统岸排污庄喉管密水道严状况咽排污源喉管饱出口天格栅拾情况赏排污迷喉管匹状况沙雨水眉喉管呢水道功状况催雨水亦喉管术出口汽情况擦雨水博喉管普状况丘排水理闸制割阀门羽操作蜡状况鸡排污衰隔油别井状储况际排污话水泵多操作懒情况博其它根:送备注热:恨旬秘帅喝垒船厅延践溜鸟第棒北诚穗诞辟报部构喊旺译切将誉粥师愁怕膛基嚷受捐常浓掏记录惨:他归日怪符乖咳卡冰卡净审核治:众额微贺熟毫酒残叛消防麦水泵老半年奉保养浪记录子表冤巧骨亏晶偿必蛮钳劈签办些塑滑牌编号斜:俊掀系统暴名称版:慰麦喷淋锅头水液泵哈00屈1鸽冷旱晋系统基编号袍:拾F捷S-驼SP消-B北-0衰01辜哑昼日期但:绵演恶朗互就龙保养雕项目掘保养赚情况策及处隙理尊维修简保养愿单位搭确认妻审核艳润滑面油检摧查惕盘根浮检查柿盘年让松紧钉接地博情况矿电缆唉头紧延固享电机严接线叶端紧阻固嫩电机触外观稍整洁孝、聋铭牌串清晰什电路头主触仔点检亭查诉接触屡器响子声川泵壳现外观土检查材阀门浩开闭本灵活厨、无嫁长阻剪、无摘漏水馅阀门侦手柄氧完好范,测阀杆镇润滑扔好漂单向轧阀动辅作灵良活梅,麻指示突准确撞电机扰三相外起动脾负载吧电机盼绝缘称电阻仙A,患B昼,眨C参(顿Ω谣)腔电机耻运转珠电流势A,政B旬,绝C制(笨Ω懒)版手动做开泵嫁检查帆自动闲开泵顺检查步消防改联动寸讯号梅水泵旅系统仗静止本水压堪出水叮/予入水态衡帝半监kp割a骄水泵辩系统局起动葡水压仁出水屡/采入水窝皮贷夺懂kp钉a锅水泵拒前格冰器检谎查美泵叶唤及泵蕉壳锈战食情砍况畜机电辱项目烂例行垄保养捡维修火/棉检查裳/献测试多记录评表庭大厦冰:沉怒压湾决铃半胁鲁福系统驴及设过备迎:降饱题痰吩库跟猴位置处:窃筛摸摸杏吐隙瘦袜首记录誉日期混:桂食轨川骨穴句堵蚕论乱堪舱侍酿系统或设备晕检测界项目砖检测领结果座备注疏/认跟进丙感应演设备师/灿警报涂系统似烟感日头数意量及衔运作亭功能编热感伯头数吵量及踏运作淋功能原损坏锡烟感伞头纳/稳热感裤头位蛙置消消防田控制劝屏警稿报讯针号运份作功西能筝消防煌控制骄屏重够置制纤/希消音城制运陵作功吴能蓄消防棵分层经流水栽制讯兄号运梅作功穴能矮楼梯喘间加颂压扇悟讯号白运作匪功能谜破玻难璃讯深号制浑状况先其它双:标消防司设备掠及装辨置勒消防际水缸秒状况辈/吴储存效量溜消防怀水泵浇运作爪功能休消防纺水泵叫控制秩屏运御作情太况炕消防雹加压掠水泵改运作顷功能挪消防唇加压菠水泵灰控制忠屏运缘作情南况颤消防过入水酷制运沾作功被能勇分层宏消防部水流拌闸制指运作连功能摇喷淋滥头述/耳洒水乏头状蛾况誉消防括喉辘夏/百运作符功能坚灭火三喉运绣作功锁能氧消防昌栓及驶排气备阀运米作功凤能键灭火赖筒状毙况及冬功能饺灭火霞筒容离量侄/猴水或慈二氧壁化碳番灭火锅毯状渠况及计功能台其它亩:激备注撤:厚乱南伏迫沿贫萄磁钉趣泪吐闭固众沙修消叨垫禾篇钩琴彼友吧悄滨慢撑宿停虽鸽菠帅渔断库讽记录培:诸相扇仪觉屠侄汇减汁歉审核蛛:钱男僵城河徒结障转消控乓系统领设备裂维修凝申请劲单皮村骑申请帐日期剧：考充使