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文档简介

上海市房屋租赁标准合同1.合同签订方本合同由以下签约方签订：甲方（出租人）：____________（姓名/名称）乙方（承租人）：____________（姓名/名称）2.房屋基本情况甲方同意将以下房屋出租给乙方：地址：____________房屋类型：____________建筑面积：____________使用面积：____________租赁用途：____________租期：____________起始日期：____________终止日期：____________租金：____________付款方式：____________押金：____________3.租金及押金3.1租金租金标准：本房屋的月租金为__________元。租金支付：乙方须在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定收款账户。若租金逾期，乙方应按照国家规定支付逾期利息。3.2押金押金金额为本房屋租金的__________倍，即共计__________元。押金支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________天内将押金支付至甲方指定收款账户。押金用途：乙方在租赁期满后，如房屋未发生损坏、欠费等情况，押金应于合同履行完结后__天内退还给乙方，退还时不计利息。如房屋发生损坏、欠费等情况，押金将用于支付维修、赔偿、补缴租金等费用，剩余部分押金应于__天内退还给乙方。4.房屋使用及维护乙方应按照租赁合同的约定使用本房屋，不得将其用于非法用途或进行危害社会安全的活动。乙方应爱护房屋设施，合理使用水、电、煤气等能源，维护房屋环境卫生，保持室内外整洁，确保房屋现状和功能不受破坏。乙方应按时交纳物业费、水电费等日常费用，不得拖欠。5.违约责任对于以下情况，任何一方造成的违约，应支付对方人民币__________元的违约金：双方不按照本合同约定履行合同义务导致租赁关系解除的。甲方未按期交付房屋或房屋无法正常使用的。乙方违反使用规定，损坏房屋设施的。6.合同的变更、终止及解除本合同一经签署，即具有法律效力。对于下列情形，本合同可以单方或双方解除：双方协商一致解除合同的。乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租本房屋或以收租借贷、赌博等方式将房屋用于非法用途，或者长期拖欠租金、水电费等费用，甲方可以解除合同，收回房屋并据此向乙方追究其法律责任。因不可抗力因素或法律法规变化等无法履行合同义务或导致合同变更、中止、解除的，双方必须依法解决。7.争议解决因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他事宜本合同附件为本合同的组成部分且同等具有法律效力。任何未约定事项按照

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