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文档简介

上海物业服务合同1.合同目的本合同是为了明确物业服务内容和责任，规范物业服务行为，保护业主和物业服务提供者的合法权益，为上海物业服务提供合法合规的服务。2.合同双方2.1物业服务提供商公司名称：XXX物业服务有限公司注册地址：XXX路XX号XX楼XX层法定代表人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX2.2物业服务接收方单位名称：XXX小区业主委员会注册地址：XXX路XX号XXX小区法定代表人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX3.服务内容3.1停车场管理服务物业服务提供商负责小区停车场的管理维护，包括但不限于停车位的维护、清洁、安全巡视等服务。3.2安全保卫服务物业服务提供商负责小区安全保卫工作的管理维护，包括但不限于小区出入口的监控、物业内部巡逻、外来人员登记等服务。3.3绿化及环卫服务物业服务提供商负责小区绿化和环卫的管理维护，包括但不限于对小区绿化区域的养护、垃圾清理、垃圾分类等服务。3.4建筑维护服务物业服务提供商负责小区建筑的管理维护，包括但不限于小区公共设施的维修、照明设备的维护、电梯安全检查等服务。4.服务时间物业服务的时间为每日8:00-22:00，节假日除外。如遇突发事件需要延长工作时间，则应当和业主委员会协商一致。5.服务费用物业服务提供商在本合同约定范围内提供上述服务，业主应当按照规定向物业服务提供商支付合理的服务费用。6.服务质量物业服务提供商应当向业主提供优质、高效、规范、安全、环保的服务。如因物业服务提供商过失或不当行为造成损失，物业服务提供商应当承担相应赔偿责任。业主在物业服务过程中如有任何异议，应当及时向物业服务提供商提出，物业服务提供商应当及时予以解决。7.合同期限本合同有效期为1年。在本合同有效期届满前，应当与业主委员会进行续签。8.违约责任如果物业服务提供商未按照约定为业主提供物业服务，或者服务质量不符合要求，或者未能保证业主的合法权益，物业服务提供商需承担违约责任，并对业主因此受到的损失进行赔偿。9.合同解除一方因任何原因需解除本合同，应当提前30天向对方书面通知，并退还已支付的未使用之物业服务费用。10.争议解决在本合同执行过程中，如果发生任何争议，双方应当友好协商，如协商不成，则应当通过法

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