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文档简介

上海市二手房买卖合同一、当事人信息本合同由以下各方订立：买方：身份证/护照号码：联系方式：卖方：身份证/护照号码：联系方式：二、房屋基本情况房屋坐落地址：房屋登记情况：（1）产权证号：（2）房屋类型：（3）房屋建筑面积：（4）房屋所有权归属：房屋现状：（1）房屋现有设施及配套设备：（2）房屋权属存在的纠纷或其它瑕疵情况：（3）是否有租赁合同：房屋售价及付款方式：（1）房屋总售价：（2）首付款：（3）贷款金额：（4）贷款机构：签约时间与交付时间：（1）签约时间：（2）交付时间：房屋权证办理情况：（1）出卖人办理产权证的情况：（2）购买人对此表示了认可。三、交付标的物出卖人应在本合同签订后交付标的物的所有权的实现手续。出卖人应在本合同规定的交付时间内将标的物及其有关附属物移交给购买人。出卖人对标的物的陈述与保证：（1）出卖人保证其有权出售该标的物，并保证该物为买卖标的物，不存在任何权利争议或存在第三方垫付房款，不存在抵押质押或其他形式的担保。（2）出卖人保证标的物的权属清晰，不存在争议，出卖人无缺陷的房屋产权证且所有权人为出卖人。购买人应在本合同规定的交付时间内接受标的物，并办理转移登记与产权登记，办理产权证过户手续。四、房屋非权属瑕疵是()，否()，若有瑕疵，请说明：买卖双方同意以出卖人的现状为准，因此购买人必须对房屋进行实地考察，并签署“房屋现状确认书”。五、房屋权属及相关手续瑕疵同意()，不同意()。若同意，请出卖人提供房屋权属证明，如购买人发现出卖人所提供的权属证明存在瑕疵，出卖人应在第一时间更正。六、居间费用及责任承担居间费用将由()方承担，费用标准为()。因出卖人未履行上述义务而给买方造成损失的，出卖人承担赔偿责任。七、争议解决本合同争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方可向签订本合同所在地人民法院提起诉讼。合同双方经仔细阅读并完全了解上述内容，同意遵守上述所有条款，特此签订本合同。买方：________

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