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办公用房租赁合同合同主体甲方(出租方)：地址：电话：邮箱：乙方(承租方)：地址：电话：邮箱：合同概述本合同是甲方出租其拥有的办公用房给乙方使用的租赁合同。本合同的有效期为**年，自甲乙双方签字生效。租赁房屋甲方按照协议，将其拥有的办公用房租给乙方使用。该办公用房的详细信息如下：地址：房间号：面积：租金：水费费用：电费费用：租金及押金1.乙方每月应支付的租金为人民币**元(大写)，每月均以整月计算。租金包括房租、物业费等。2.甲方同意在本合同开始时一次性收取乙方等价于三个月的租金作为押金。3.在本合同终止时，甲方有权扣除乙方在使用过程中产生的水、电、物业费、维修费、处罚金等费用后，将未使用的押金返还给乙方。4.若乙方逾期未支付租金，则甲方有权立即解除本合同，同时甲方不再退还押金。用房规定1.乙方应以其办公工作为目的使用租赁房间，不得将房间出借、转租、转借予任何第三方或用于其他商业用途。2.乙方使用租赁房间应符合国家法律法规的规定，不得进行任何影响到邻里之间及社会公共安全的活动。3.在租赁期间，租赁房间的各项损坏、故障及设施设备的损坏及时向甲方报告，由甲方负责修缮和更换。4.在租赁期间，乙方不得在房内进行损坏、划伤、钉跿墙壁及损坏、丢弃、持走任何物品，不得发生房屋与设施设备的全面破坏。5.乙方不得擅自改变租赁房间的装修、墙体及标牌，不得在升降机厅、楼道内或租赁房间内违规放置物品，大件物品需提前与甲方沟通。6.不得将垃圾乱扔或诸如杂物等物品当野外抛弃，物品清理后，自行带离使用区域，不得堆放在走道等场所。7.当乙方须装设大功率电机及高功率电焊用电等应事先经经甲方特许及缴纳相应的费用。8.租赁期间由乙方引进的公共设施(如网络等)应当符合国家相关法律法规的规定，不得影响到甲方和其他租户的正常使用。违约责任1.乙方在租赁期间违反本合同约定的，甲方可要求乙方立即终止合同，并收回房屋。2.因乙方原因造成房屋及相关设施设备受损的，应由乙方负责修缮或赔偿损失。合同终止1.本合同期限届满后，经乙方继续使用并与甲方签订书面续约协议的，应在本合同到期前30天内甲方提出。2.双方同意在续约时按照市场价重新协商租金和押金的标准。3.本合同一旦到期或终止后，乙方应按时清理归还甲方所有房屋及设施设备，结清所有应付款项。合同争议本合同如发生争议，应由双方协商解决，协商解决不成的，由合同签订地的人民法院管辖。其他1.本

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