关于XXXX年度全国和北京市物业管理示范项目考评工作有关事项的通知

京建发〔2023〕400号关于2023年度全国和北京市物业管理示范项目考评工作有关事项的通知各区县住房城乡（市）建设委、房管局，各物业服务企业：现将2023年度全国和北京市物业管理示范项目考评验收工作的有关事项通知如下：一、2023年度北京市物业管理示范项目的申报条件、考评程序和考评标准执行《关于印发〈北京市物业管理示范项目考评管理办法〉及〈北京市物业管理示范项目考评标准及评分细则〉的通知》（京建发[2023]507号）规定。二、各区县住房城乡（市）建设委、房管局负责申报条件、物业服务合同备案、企业违法违规行为及重大投诉情况的核实工作，并在《北京市物业管理示范项目申报表》中出具意见。申报参评全国和北京市物业管理示范项目的物业服务企业，应提交该项目已备案的《办理结果通知书》，未完成物业服务合同备案的物业项目不得参评。事三、幻物业碧服务吨企业情信用姥记分滚达亡到圆5分搁（含踏5分未）蔬以上纳的，随本年戒度内络不得太参加倾全国啄和北妇京市绵物业当管理味示范桂项目兵考评仁。板四、脉20贱11云年应菊复验作的全数国物艺业管趁理示彩范项爪目，牧物业递服务垦企业再应乱申报闪本年屠度符北京疑市该物业丧管理乎示范解（五进星）诵项目盖，并董通过那现场存考评镜。雾五、颂北京傍市糠物业脚管理锡示范曾项目炼的洞申报评时间缓为蹄20土11桥年8沾月并22摇日思至锤20众11钓年9吹月诊23梦日何。副请倚各灵物业遗服务秃企业微于裕20洋11悉年9搞月定23既日前家持以舒下员材料屈到考捐评办扭公室录进行申申报挣：轿（一翻）《给北京衔市物狂业管亿理示购范项铸目雨申报知表》钉（附麦表1融）一地式两肿份江（填疼写后腹打印池，声不得帮手工佳填火写钩）仇；萍抛墨诞必童描势金冤跳邻燕章轻肠船以（三僚）押物业桌服务倒企业茫资质州证书念正、蚀副本恐（原者件及绕复印众件）砖一硬份岭；榨（四课）舌申报您项目霉交通铲图散。搁六典、耽考评殖办公泄室设贫在北李京物恰业管捐理行锯业础协标会狮。苹地趋址：宿大棵丹届史核护愈鞋仿承剃稿联系飞羡：凶蛛回器下挂潜梨飘督检恒俭万晚粪传丈真：既63虎39烂78丢60粱邮搜箱：惩wy嗓gl锅kp浅@生12湿6.电co豪m盘七动、地全国先物业骨管理遵示范裳项目悉的申食报时喉间为构20沙11轰年1渠1月确15域日猛至2伤5日汤。斤请堂各橡物业少服务券企业甜于酬20仓11经年候11育月亲25蜡日前测将一坑式三游份仆全国并物业崖管理昼示范粉项目教达标骡申报秋表具（凉可樱登录别北京灵建设邀网恨“午ww称w.贼bj谅js于.g乒ov凝.c励n晒”仍下载搭）坑报送依市住间房城春乡建邮设委简物业独管理迅处唯，耻联系滨容59片95怀85闹04验。稻八种、呀物业绳服务峡企业骄可采楚取实版名粘方式严对现聚场考言评绕专家往的违目规违急纪行意为酱书面偿向考格评管足理办盟公室仔反映岗,侵经被辩查证周属实柳的凉，将盯按照宫《北拖京市连物业辰管理肿专家呜管理突办法酸》围相关晃规定垃予以谊处理箭。僵九绢、千现场创考评尤时间云初定虏20锤11盖年1届0月失17胶日起碰集中臭进行旨，具册体时勉间由应考评咬办公膝室另哗行通外知月。皇特此纽通知河。钞附表阴1:摔《北党京市口物业粗管理复示范阔项目毙申报妥表》执附表蕉2：涉《监申报分北京浴市物肿业管辛理示赶范项李目征泼求魄意见医表》摔附表夕3:澡《酒申报灭北京页市物佳业管醋理示拆范项赤目征旋询意在见结验果》鸭附表量4：秤《弦北京阅市岗物业把管理名示范比项目蓄现场锣考评验评价妥表》抖附表艰1、系2、华3、虏4就请登稿录北系京物裂协网土（w岩ww回.b哄pm拣a.缎or移g咐.c纱n）宋下载领。虹二班〇污一一裁年八跃月亡十一涨日熔主题笨词：猴物目业管劫理得示肃范项场目略考少评输通鸽知档银熊捐闭因响滤郊找谜术嗓现幼城萍在旨附表洲1跪北京涂市物矛业管哭理示殊范项佳目申吗报表姥附表物2炼申报诊北京枕市物拼业管前理示婆范项康目备征求意意见攻表虏物业河服务屈企业工名称殊项目垒名称量业主馋姓名业竖然协《籍北京剥市物袄业管框理示约范项瞎目考催评管啊理办欧法》楚谅恐芽记宝陈私省规定茧：哭“匹申报承参评激北京六市物猛业管叙理示静范项饮目供前，屈由业朋主委猴员会暴或社趟区居佩委会雹就是础否同坐意盲参评嚷征求统全体额业主剧意见际，圆经专旷有部炭分占梳专有般部分要建筑激物总甚面积出过半侨数且旧占总侄人数举过半达数骗的业唤主震同意草方可损申报飞。向未成迎立业释主大崭会的链，可仆由物替业项来目所愿在地绞社区膨居委礼会负跌责组闻织。字征求晋意见讯结果楚应在脚物业撒区域赴显著险位置包向全葬体业悟主公决示，撇公示国期不食少于坦七天绘。宫”姜现乔业主质委员您会役（故或社沃区居凡委会鼻）祖就是稻否同慢意本邮项目拐申报除考评蚀北京磨市物逼业管到理示丘范项垒目劝征求沙意见该：纹同意胆吸□迟震肥不同趋意旧□戚业主泡签名似：问年漠月降日圣附表酱3凳申报骄北京陡市物慰业管招理示佛范项剩目怨征求葡意见嫂结果珠经留征求余意见写统计述，尺（项部目名讲称）焦取得脖了反专有愁部分智占专内有部例分建烟筑物虾总面戏积的雀1/土2以窄上且亏占总慌人数鸟1/骑2以硬上的宪业主沉同意俩。斯特此疫说膏明乎。惠业主铃委员怖会（腥社区猎居委痰会）征（盖驾章）济费谨否呜坊妖梢凤赌孔惊弯年虑月预日炭附表拳4栽北京春市物约业管港理示浮范项革目秀现场限考评问评价古表巧坝男拥纠玉冬评价宫分值朗泻管冻捏体减现场赤考泥评币评臣价稿1.拖遵守品考评洲纪律反2.图执行验考评湿程序葛3.片掌握御考评川标准武4.眨熊股可纹庭径客5.威现场汇考评磨结果避客观气公正专专挽家串评用价扮1.睬专业贝知识迈和专钥业技械能洞2.厉全面桶、捕细致卸、准汉确、韵合理友3.屿客观躬、况公正泉4险.白脱漂殖阔池伸蛋聚喷殖坚持浴原则忧俗廉洁赤自律共所险查