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苏州个人房屋租赁合同出租方信息本合同的出租方为：姓名：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话址：苏州市工业园区金鸡湖大道XXX号XXX小区XX幢XX号承租方信息本合同的承租方为：姓名：李四身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话址：苏州市工业园区金鸡湖大道XXX号XXX小区XX幢XX号房屋租赁信息房屋地址：苏州市工业园区金鸡湖大道XXX号XXX小区XX幢XX号。房屋面积：XX平方米。房屋租金：每月人民币XXX元。房屋租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期届满前双方协商后，可以按约定更新。房屋用途：住宅。房屋现状：出租方已经将房屋的所有权利转移至承租方，房屋现状公司承租方自行查看。保证金承租方需在签署本合同时支付房屋租金相应的保证金，保证金金额为本合同一年租金的两个月份。租赁期满时，出租方确认承租方按照合同的约定全额支付了租金和物业费，并完成了所有归还和维修设备的责任，出租方应当将保证金退还给承租方，但出租方可以据扣除租金和物业费中因承租方未按照约定支付的违约金和赔偿金。付款方式所有的租金应按月计算并于每月的最后一个工作日前支付给出租方。如遇法定节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。若承租方未能按照约定的时间支付租金，则承租方应该额外支付千分之五的滞纳金。维修责任在租赁期限内，因为出租方的原因造成租赁物的部分或全部无法使用，出租方应当及时维修或更换。在租赁期限内，因为承租方的原因造成租赁物的部分或全部无法使用，承租方应当承担修理费用。违约责任若出租方未能按照本合同的约定提供租赁物并在承租方提交书面通知后不予维修，承租方可以协议终止合同，要求退还所有已支付的租金和保证金，并要求出租方按照市场价赔偿有关损失。若承租方未能按照本合同的约定支付租金并在出租方书面催缴下未尽到支付义务，则应支付千分之五滞纳金，并在书面通知后的三日内支付全部租金。如果双方在租赁期限内擅自解除本合同，或者没有按照本合同的约定进行提前通知，则各自承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失。合同解除租赁期结束后，双方应及时退还各自所领的物品，并房屋进行清理。租赁期届满，若承租方继续租赁房屋，应在租赁期届满前30日内向出租方提出申请，出租方同意续约的，以双方同意的租金和租赁时间为准，签订续约合同。其他约定本合同未列明的事项，由出租方和承租方协商解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同正

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