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文档简介

解除房屋买卖合同协议书我们双方经协商一致，因特定原因共同决定解除[房屋买卖合同](以下简称“合同”)，特此协议：一、解除协议的原因本次协议是因以下[原因]导致：1.原房屋存在重大隐患，需进行大量的装修和改造才能达到正常住房标准；2.在签署合同以后，双方协商发现原房屋周边环境不佳，存在安全隐患；3.由于特殊原因，买方无法继续支付房屋的全款。二、解除合同的协商过程和方式买卖双方就解除合同的方式进行了协商，并在签字生效后立即执行。三、解除协议的条款1.合同双方确认本协议的合法性、有效性和约束力，并且愿意接受财产权和义务权的变更。2.本协议自双方签字之日起生效并具有法律效力。3.卖方同意将原房屋及其所有权利和权益全部返还给买方，由此产生的其他款项，如押金、居间服务费等，卖方应当及时予以退还，并承担相应的违约违规处罚。4.卖方承认，原房屋的全部所有权和责任即将被彻底解除，房地产登记并取消。5.卖方同意承担因属于上述第1和第2条款所述之原因所引起的解除合同的全部成本，如因过户税费、物业费和代购税费等。6.解除合同后，双方均不再有其他约束力，任何一方均不能转让其财产权，并在合同生效前的贷款、抵押、法律许可证等方面应履行其应尽的义务。四、附加条款1.本协议应该是解除原协议的全文，并代替原协议中规定的所有条款。2.双方在本协议文本中的标题仅为方便阅读而设置，并不能用于解释协议内容或影响协议生效力。3.如果双方未能按照协议的内容和及时完全执行，则应授权仲裁部门或法院在协议生效前或协议生效后裁定有关争议。4.在双方需要的情况下，协议的任何一方可以比协议规定更加详细地描述其权利和义务。五、协议生效方式本协议一式两份，双方各保留一份，两份合并成一份，与签名的原件具有同等的法律效力。以上是本次协议的条款和细节，双方应当尽职履行协议，尽可能减少争议和误会。我们签署本协议，是

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