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文档简介

上海房屋租赁合同一、出租方和承租方本房屋出租方为（以下称“出租方”）：姓名：张三联系方式：电话邮箱：zhangsan@地址：上海市浦东新区张江科技园区本房屋承租方为（以下称“承租方”）：姓名：李四联系方式：电话邮箱：lisi@地址：上海市徐汇区虹桥路123号二、房屋地址和租期本合同所租房屋地址为上海市徐汇区虹桥路123号（以下称“房屋”）。租赁期限为2021年6月1日至2022年5月31日，共计12个月。三、租金和押金每月租金为人民币5000元整，共计60000元整。承租方应在签订本合同时支付2个月租金作为押金，即人民币10000元整。租赁期满后，出租方无逾期未付租金等违约情况，押金将在扣除应由承租方承担的房屋损坏赔偿费用后全额退还。四、房屋使用和维护承租方在租赁期内享有房屋所有的使用权，并应按时足额支付租金和水、电、气等公用费用。承租方应妥善使用房屋和物品设施，并按照规定使用燃气、水电等公用设施。不得在房屋内从事危险行为或违反国家法律法规的活动，不得擅自改变房屋用途或结构。承租方应自行承担因自身违规使用造成的房屋损害和设施损坏，原状归还，否则承担相应的赔偿责任。承租方应每半年进行一次房屋清洁卫生保洁，维护房屋卫生和日常环境的整洁。五、违约责任若承租方在租赁期内违反本合同的任何条款，请承担相应的责任。若因承租方原因造成房屋损坏需要维修的，维修费用由承租方承担，如承租方不及时处理，则出租方有权自行维修并扣除维修费用后从押金中扣除。若承租方未于规定日期支付租金和公用费用，则应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为每天未付金额的0.1%，自付款到期之日开始计算。若承租方违反相关国家法律法规，出租方有权解除本合同，并追究承租方的法律责任。六、其他事项本合同经出租方和承租方签字确认后生效，并具有法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，各自执一份，具有同等法律效力。本合同的附件及修改，均为本合同不可分割的组成部分。合同的有效期为租赁期限届满之日止。本合同于2021年5月30日在上海市共同签订。出租方签字

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