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文档简介

超市租赁协议书甲方：出租人姓名/名称：xxxx地址：xxxx联系电话：xxxx乙方：承租人姓名/名称：xxxx地址：xxxx联系电话：xxxx鉴于甲方愿意将一定面积的经营场所出租给乙方，并且乙方同意按照约定的价格和期限使用该经营场所，各方经过协商一致，达成以下协议：第一条：出租场所甲方自有一处经营场所，位于xxxx地区，面积为xxxx平方米。该场所将全部出租给乙方，供其经营使用。第二条：租赁期限租赁期限自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。双方可以就续租事宜进行谈判，如因甲方需要收回该房屋或其他原因终止合同，则需提前通知乙方，同时按照双方协商的方式进行租赁费的退还。第三条：租金及支付方式乙方同意按照约定，每月对甲方支付租金xxxx元整。租金每月的支付日期为每月的xx号，如遇节假日则顺延至工作日。租金支付方式为转账支付，将支付凭证发送至甲方指定的邮箱，以供确认。如乙方因违约等原因产生滞纳金，则应按照约定支付，且不得影响乙方继续使用该经营场所。第四条：使用权及限制乙方有权合理、合法使用该经营场所，但不得将场所出租或转让给他人，也不得以该场所作为赌场、色情场所、非法经营等活动的场所。如甲方与第三方就同一场所进行其他协议或合同签订，应事先征得乙方的同意，并不得影响乙方的正常经营活动。第五条：装修及维护乙方在使用该场所时，如需进行装修，应提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。乙方应对场所进行妥善维护和保养，确保场所及其周边环境的安全、卫生。如因乙方未能履行该义务导致场所或周边环境的损坏或赔偿事项，乙方应负完全责任。第六条：保密条款乙方应对甲方的商业机密等保密信息予以保密，并在租赁合同终止之后依旧应予以保密，避免泄露该信息给任何第三方。如因乙方未能履行保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担责任。第七条：违约责任任何一方均不得违约。如未经甲方同意，乙方逾期3个月未支付租金，则本协议立即终止。乙方应立即腾空该经营场所，甲方有权取消该经营场所的租赁权，乙方已交的租金不予退还。如因甲方原因，导致该经营场所无法继续租赁，则甲方应承担相应的赔偿责任。第八条：协议终止租赁期限届满或者甲方需要收回该房屋或其他原因导致租赁合同终止的，双方应在租赁合同到期或者终止之前的7天，发出终止通知，并将经营场所腾空。第九条：争议解决双方在履行合同过程中，如有纠纷，应协商解决。如协商无果，任何一方均有权向法院提起诉讼。第十条：其他条款本协议经双方签字或盖章后生效，具有合同效力。本协议正本共两份，甲方、乙方各执一份。未规定事项或协议不明确的，应遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及约定惯例进行解释。

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