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文档简介

商场整体出租合同一、合同双方甲方：（出租方）______（以下简称甲方）地址：______联系电话：______乙方：（承租方）______（以下简称乙方）身份证号码：______地址：______联系电话：______二、租赁物甲方同意将其拥有的商场整体出租给乙方使用。商场总建筑面积为______平方米，具体位置为______。商场内已装修完毕，并按商场管理条例进行审核。商场内设有储藏室、卫生间和报警系统等设施，供乙方使用。三、租赁期限本合同租赁期限为______年，租赁期限自______年______月______日起起算，到______年______月______日止。如乙方需要提前解除合同，需提前3个月书面通知甲方。四、租赁金额及支付方式1.租金：商场整体租金为______元/月，由乙方以季度/半年/年度支付。其中租金包括商场管理费、物业管理费、水费、电费、通讯费、人员工资费、维修费等所有费用。如乙方有变更要求，需书面通知甲方并经甲方同意后生效。2.押金：乙方应当向甲方缴纳______元的押金，该押金不计入租金，不支付租赁费用等额抵扣。租赁结束时，如乙方无拖欠租赁费用等问题，甲方应于10个工作日内将押金返还给乙方。3.租金逾期：如有租金逾期未付的情况，乙方应当向甲方支付延迟费用，计算方式为欠款金额乘以日息率，日息率为租金金额乘以0.1%。五、租赁物维修及保养责任1.甲方在租赁期内负责商场内墙体、地面、屋顶等建筑部分的维修工作，但人为损坏被排除。2.乙方应当配合甲方进行维修和保养工作，如未配合，甲方有权委托第三方进行必要的维修工作，产生的费用由乙方承担。3.乙方应当对商场内设施进行正确保养和使用，如因乙方致使商场内设施发生故障或其他损坏，乙方应当承担相应的损失和维修费用。六、商场使用权乙方租用商场时，需遵守商场管理条例和规章制度，不得以商场进行任何非法活动，不得抵押、出租或转让商场使用权。七、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权解除合同，同时乙方已经支付的租金和押金不得退还。2.如乙方未按照约定使用商场或违反合同其他条款，甲方有权要求返还商场使用权，并有权要求赔偿相应的损失。八、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律，对合同任何争议应当通过友好协商解决。如经协商仍未解决，双方均有权向当地人民法院诉讼解决。九、其他条款1.本合同自双方签订之日起生效，并在合同期限届满后终止。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可以另行协商并以书面形式作为补充协议，补充协议具有与本协议同等法律效力。甲方（出租方）:________________

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