城市控制性详细规划编制成果规范初稿地方标准

地级市控制性详细规划编制成果规范（初稿）孝20皂13追年6卡月目录据第一雨章挽总闹则跟3稍1.侮1辅目的泉和依伤据已3渐1.小2呢适用掀范围咸3钓第二劈章悔控制豆性详艘细规仁划的脆成果卡构成均4沃2.虏1偏控制杂性详肢细规昨划的求成果粘构成乖4裕2.久2呜法定专文件石的成源果构秃成慈4格2.垦3魔技术稳文件旋的成口果构悔成院4默第三圆章剪控制站性详针细规声划的盟成果三要求役5议3.付1坡法定武文件支的成箩果要饮求担5质3.文1.虫1屡文本悼内容砍要求剂5翁3.僻2三图则排内容老要求匹13朵3.寺2.遥1培规划剪图挡14蚀3.乱2.瓦2朽表格隙14还3.傲2.史3赠规划眯控制册导则良17扛3.粘3跌技术活文件炼的成胸果要榨求苹17活3.跳3.顷1站基础剪资料墨汇编西的主迅要内便容撞17远3.凯3.辩2盯说明迁书的寻主要夺内容坚21调3.括4妨公众趣参与单报告转的主月要内眉容束31遮第四齿章块控制三性详岁细规鼠划成形果制聚图要蠢求凶32悼4.酒1裁设计社标准溜32壮4.反2堵软硬裤件要挠求童32绞4.拉3血坐标烧系能33串4.丛4晓地形丙图兴33幸4.箭5轮图层较一般右性规弯定猴33乏4.腰6馒制图寻制表霜规范贤33委4.秒6.放1航Au半to稿CA疯D灵图形滤文件厘一般境规定砖33泽4.虚6.晕2棚Au园to缘CA械D拜图形发文件碍中的闹图层认名称袭、线朝型和卡颜色授的选每用应徐符合貌表稼4-抱1锦的规惜定。到34忍4.近6.扎3尤公共拴服务找设施蠢符号声的选荷用与台绘制如应符虫合表在4-叶2搁的规没定。包38竖4.乏6.梁4格市政困公用诵设施裹符号秧的选疏用与海绘制煤应符裙合表绸4-厌3肢的规帖定。皱40校4.谈6.咸5恳交通消设施券符号焰的选动用与请绘制跪应符恰合表扫4-客4迁的规陵定。声42范4.捞6.谷6浇控制沙性详限细规暗划图指则板JP应G责格式歼文件肉规定漆43及4.旅6.背7勉控制脾性详胞细规绵划图记则齿JP黑G餐格式后文件呜规定疼43低4.网7争出图于设置段43这附录苍一催控制安性详馆细规胖划用终词说驳明篇45印第一铃章巾总愧矛则钞1.回1目讽的和逼依据虹为规饶范本奋市控焦制性塘详细例规划溪的编牌制内谈容、粉深度善及表执达形榜式，椅实现经规划兽编制驰的规夫范化圆和标上准化爬，依尼据国降家、爬住建驼部、萍云南程省和销地级宝市的旅有关名规定畏，特担制定浸本规救定。炉控制胖性详烦细规宜划的舅编制式应以幻满足锯规划逢管理境需求少为导笔向，滋在全封面整谨合纳党入城嘴市规总划管料理动导态信着息和聚已审勾批各沿项规瞧划成替果的看基础哭上，爱形成脱覆盖萌全市溜的面暑向规那划管往理的舞“乎一张殖图夸”钞管理熊平台便。齐编制昂控制慢性详王细规复划除答遵守钱本规寒定外婆，还屠应符耗合现威行的熄有关道法律仔、法键规和君相关守规范谱和技瞎术标鼻准的拨规定得。偿《中碗华人卫民共勉和国窃城乡颈规划赶法》遣（2侍00恨8年渐1月甩1日葛起实碰施）架《城贿市规注划编互制办捉法》以《城吗市用凯地分砍类与钥规划先建设晕用地冷标准床》G责B耳50去1草37册-2棵01渐1叫《城森市、少镇控扣制性罪详细粘规划斗编制遭审批冲办法伶》自扯20独11隆年1挑月1疏日起庆实施消《父地级忆市城贿乡规潜划管监理技斥术规声定》倾地级不市人幸民政喜府令店第秩1贪14怜号汗1.店2适悄用范悠围笋在衫地级活市域装范围奥内魂编制快控制密性详惕细规目划应布遵照扔本规傍定执呀行。乓新市奏镇的肢控制门性详测细规需划的阀编制剃成果介参照絮执行德。疼第二砖章伤控制生性详亿细规槐划的赶成果究构成赏2.编1睡控制史性详丧细规蚕划的吉成果桌构成物控制德性详滚细规膝划成糕果包恒括法帆定文虎件和旗技术雁文件材两部亡分。苏2.聚2途法定奉文件成的成钓果构客成撑1．坊法定钳文件梦包括岛文本灵和图丈则两谊部分非。用2．令文本阵是以州条文斤的方锤式对互图则尖的解皂释和哈应用混说明顾，按销法定丑程序挎批准锤后具祥有法粗律效盆力。犬3．钉图则德是以臂地块狠出图晓的图业纸，加包含黎街坊硬编号拔、地失块编烟号、光用地捞面积客、用绕地界贱线、鼻用地田性质求、容声积率哑、建夏筑高魄度、渐公共坚服务饺设施腐、市川政基执础设俭施、凉控制企线等铲强制帐性控懒制要杆素。宵2.喊3技端术文赛件的步成果保构成构1．键技术绵文件昼是制蹈定法裕定文章件的阵基础抛性文拿件，熔是规村划管唐理部玻门执惩行控公制性林详细妄规划娃的参疮考文捕件，授为修持建性剥详细缺规划行编制皮和审横批、储建设泊项目挠规划址管理疯提供呈指导苏。姜2．拐技术粱文件驻包括躺基础华资料贞汇编径、说跪明书愚和编再制文滚件。嫁其中孔，基交础资免料汇址编包臭括现兴状基筒础资冻料和沃现状晌图纸掌；说窜明书惭包括鸭规划隐说明接和规磨划系柱统图振。涌第三辟章瞒控附制性堵详细服规划祥的成妻果要贺求递3.市1法借定文苦件的弄成果显要求歉控制舅性详辟细规块划文蓝本是伞对规陈划各握项目帆标和舟内容趣提出姑规定在性要级求的贴文件醉，应棒以法唱律条胀文的维形式时编写只，对扁于规制划地幅块的蚀规划廉控制讯提出槽强制圣性要相求，愁包括津：总铲则、宽功能踏定位变与发抽展目闯标、裙地块拳划分故及编小码、唇用地悲规划护、道潮路交治通规谢划、钉公共菜服务撤设施疮与市论政公书用设致施规谢划、尾市政冠工程仇规划门等方蔬面的苍具体乔内容弹如下族：换3.矩1.桨1.浴1总到则熟1．快法律滴效力司。阐荷明本标控制省性详挠细规恢划的显法律枯依据矮和法技律效嗽力，父以及承与其询他法胡律法迹规的康关系际。惨2．烟法定纪文件孝。阐寄明本必控制解性详吃细规悄划法要定文耽件的润组成斜部分铸和内冰容。博3．咽规划宗范围耐。说掏明本肤控制梨性详详细规绝划的芹编制扣范围亲和规千划用绣地面培积。酱4．肚编制个依据贪。说称明本率控制兆性详诚细规闪划所滨依据博的法偿规、雅条例直、标告准、匙规范期、政拣府文握件以胀及已德批复窜的上跑位规暑划及膀相关耳规划特、相好关行梅政许冠可。嗓5．腹规划艇原则差。明顿确本刃控制心性详耗细规圾划的被规划时原则瓣。碎6．崭规划桶控制陪指标虎。明再确图凡则中羞控制里指标茫的上廊下限贺控制舟。迅7．礼其他早规定懂。本撞控制炼性详棉细规祖划中狱需要龄注明屯的其亩它规赴定。无3.蛾1.煤1.希2功族能定两位与粉发展技规模饮1．丸发展盒目标瞧与功敬能定托位。秀明确影本控袄制性拍详细宣规划划所在蠢地区率的发和展目汪标和经功能蒸定位旗。谢2．渣发展遗规模沾。确秘定规廉划范凯围的驼人口勿规模态、用翅地规索模和均建设非规模写。棕3.锄1.贞1.格3地桌块划宜分及剑编码谦根据条规划符管理弱的需搜要，健在编我制区亡内划员分地碰块。付地块漂的划则分应晒遵循烘以下河原则胁：治（1老）应液保证聚土地箩使用旷性质桨没有妙相互拖干扰寨；稿（2拖）应战尊重输现有邪土地昏权属岩情况笑；贷（3奇）应民结合访现状臂道路演边界筐；裂（4肌）应劝结合庄自然则地理晕界线阅；尤（5填）应痕利于虽修建光性详刚细规泉划编循制和阅土地寇出让劣；誉（6崇）应带遵守朱上层贫次及盟其他幕专项很规划哄的要叛求；毅各地勿级以科上城症市（均含地馋级市盯）应予根据栽实际绳情况垃制订晃适应死本市稻的地违块编淡码的塌标准茅。自3.死1.约1.英4用堡地规众划陕主要型阐明致土地着使用泳规划寨、植城镇巷建设语用地瓣规划虑、筋村庄吓建设付用地徒规划框以及笛非建权设用捎地规新划四辛个方污面的杯规划彼内容抖和要汪求，益确定闷不同遵地块判土地薄使用竹性质穿的具门体控宣制要乘求，煤确定煌土地短使用签性质柿的兼牺容性云。并越要列脖出规棚划用蹦地平鉴衡表校。耕（1吩）土别地使封用性赖质的顶确定肺：根楚据地数块的京功能候定位场，确颈定主煤要的椒土地响使用照性质晚。用泉地分亮类主着要依赞据《勇城市脸用地雷分类茶与规螺划建责设用闭地标理准》环GB艳5其01惰3组7-顷20统11啦，将声土地张使用孙性质搏划分杏至中庄类或卵小类乔。甲（2尊）土度地使蜓用性继质兼边容性秃的规倡定：神明确沃地块餐土地巷使用这性质勇兼容猫性规途定的抓基本吉内容晚。励（3撑）土啦地的删多用榨途混脆合使匹用：培在相朵互不钻干扰妻的前亲提下啄，允渗许地效块的握土地布使用愧性质惠为两按种或追两种舞以上吐GB叶J1闷37底中所切规定怖的土忍地使昨用类艰型的索组合袜。说膊明混押合用椒地比磁例的缩划分红原则旧以及洗适用耕程序阶（4侦）限凡制开思发用炕地规采定：倍说明阿限制番开发步用地早确定护的依盐据和光目的虫，明督确限贩制开宏发用叨地的予范围竹、限培制等毒级、哀限制冶开发叮的具裙体内驴容和术环境摊综合肿整治棍措施齿等。机（5袍）发帽展控绘制用炒地规孩定：松说明凳发展舱控制子用地颗确定碧的目丈的和孟范围袍，明晶确发威展控才制用燃地管刻理的宰基本则规定据。静（6鸦）本钥控制刊性详剑细规幅划中绣需要要注明菜的其越它土中地使团用规离定。塞3.顷1.掀1.碰5道乳路交腿通规刷划正主要项阐明爆以下沃三个滔方面若的规迈划内遇容：染a、杀道路指系统疤规划笼，其退中包驼括道粥路系促统功射能、辫等级柜布局揭、及豆道路趟断面财形式无，编无制《王道路享断面筑一览铁表僚》；疼b、闸道路毁交叉挤口控瓜制要吩求，煤其中照包括乘交叉王口形检式、蚂渠化而措施筝以及俗控制苗点坐维标和标标高路；遗c、带交通衰设施共规划像，其什中包妹括停恒车场梯、加寒油站暗、公徐共交妈通场遣站、尽步行忙交通舌以及环其它猾交通对设施糠的数闪量和宗设置剪位置祥。茂说明墓综合乒设置隔的交拾通设篇施符誉号所馅在的锁位置动为规善划建兰议位画置，毙可结晃合规深划实迫施在武适当布的范敢围内筐调整毒。说闻明对萝环境体有特滴殊影精响的厉交通婚设施倦的卫酿生安冷全防旋护距轻离和炭范围资，编名制《蔑交通夕设施聚一览脑表》玻。洗3.泼1.重1.醒6公兆共服犬务设筋施汗1．弃设施期内容脑。编胀制《拒公共悟服务尸设施吓规划讨一览请表》佛2．晶非独岂立设咳置的闭公共蓄服务思设施用的位址置。宴说明联非独害立设卧置的浸公共失服务多设施忌符号艘所在讨的位觉置为赵规划傍建议猎位置纯，可梁结合老规划尤实施写在适罢当的呈范围恋内调慕整。半3．深实施瑞时序迈。规裳定社扶区公勇益性牌设施售的实赛施时钱序。爱4．勉其他犬规定颠。本夹控制送性详赛细规刑划中穿需要扰说明墙的其菠他公缝共服罢务设请施的属规定赔。渡3.姥1.瘦1.乓7市身政基寨础设合施草主要哨阐明依给水男工程向规划扁、雨阀水工丈程规童划、完污水输工程撕规划哈、电墙力工薯程规良划、盛电信炮工程谣规划框、燃怪气工袜程规虫划、帐防灾滴减灾捐工程卸规划橡以及盟环卫练工程刮规划摊（根陵据需境要编拜制）哀八个舟方面德的规混划内因容和肤要求晓。街1.悄市政锦设施宅控制脚线。辉说明柿高压谎走廊觉、微健波通鉴道、够特殊纠管线喘（如址原水穿管、跪污水萝总管沿、危凳险品始管道雾）等哭的走归向及蹈控制脱要求艰；以恭河口扁线作鄙为河身道蓝抄线，阿明确帽蓝线灯宽度爷、陆沿域控描制宽孝度和萌航道草等赤级(宿详见归河道悄控制孕一览耐表)积。逝2.掠市政受设施瞎。说酬明各赔种市首政设弃施的胆用地厦面积矮、设畏置方莫式、朽防护商隔离闯要求睛。编尺制俊《市避政设蕉施一旱览表您》倒3.卖调整贱可能版。说距明各柳类市堂政设蛇施可欠能因缩专项异规划景、工干程设脊计和扛实施暂建设范有所剖调整厕。颜3.涨1.虫1.宏8开晃发强径度钓1.摸开水发强陪度的秩计算旱。说齐明以泽容积喘率作共为控合制性脾详细能规划俩的开勾发强嘴度计妖算指替标。积说明彼当用练地边惩界调禽整时铸，容且积率温和建洒筑总乳量的若计算盗口径袄。说惯明独余立设创置和事非独贼立设袖置的日公益帮性配常套设也施的肤容积防率计狮算口橡径。沫2.坟容快积率约的确遭定。瘦说明视规划桐范围挺内涉复及到谦的各娃强度菜区级够别及展控制仙要求脊，在题各级往强度探区中同确定催适用释基本称强度叠和特肚定强旅度的右街坊唇及控孝制要观求。项3．开其他精规定填。本键控制早性详晨细规宾划中菜需要夫注明任的其芳他开荣发强劈度规提定。撕3.谱1.岂1.室9空查间管届制第1．欣空间响景观哨构架拘。说堂明规虎划地唱区的浴空间口结构欺、视啄廊、帝风貌即特色奇。贫2．亲建筑裹高度恳控制屈。说栏明地况区基邪准高案度、要标志独性建凝筑的骆设置食要求剖；说稼明建泡筑高穗度控扒制的辨规划扔执行趴方法领和程舞序。攀3．今建筑瞒界面无控制抱。对关不同长地段腾有针阴对性娱地提挑出建含筑界击面的骄控制遥原则昌要求蛾和管箭理规由定。未说明馆建筑顺界面得控制旁线和荣贴线吹率绑的规政划执些行方飘法和牛程序弓。户4．紧其他猜规定亡。本每控制酷性详方细规忽划中单需要糊注明席的其孕他空谱间管文制的白规定约。窑3.帖1.起1.台10标城市委“葵六线扒”恶控制责内容获“劳六线射”耐是指犬道路班红线壮、城呢市基莲础设咱施黄器线，惭河道躬保护佛蓝线鼠、绿政地绿川线、朽城市政紫线仰及城灯市黑诚线其送控制抄内容陷应在休进行蜻专项售研究绸和系乡统规巨划基醒础上类，确盾定线难位、基规模线及所算附属侧的控卷制要树求。补（1五）道舰路欢红线勉控制赢深化榨总体吨规划稻、分诊区规捞划确撕定的反路网溪结构棋，完找善支蓝路网垄规划傍。光确定当各级枪城市触道路议的红梁线宽纯度、捐位置由、路鬼幅分喂配、宜控制摆点坐贵标、途平面陕交叉脂口渠众化、姑公交饿港湾说停靠棒站、峰道路蜂缘石赏半径恋、行毒人过龙街通毅道（泻包括泄地下觉过街射通道银）及兰其出傅入口靠位置通、控滋制要识求；套确定戒立交过等主昌要交语叉口券、交城通广诵场形籍式、散位置错、控波制要喘求。惨地形袖高差铁特别锁复杂尼地区赚的主毯要控省制点与应确佣定竖钓向标纤高。凶（2被）城零市基墨础设宵施斩黄线伏指对自城市行发展希全局码有影病响的咸、城宣市规滔划中叛确定勒的、堪必须变控制招的城塞市基率础设巡施用蓝地的般控制字界线活。短城市仓基础钓设施雀包括笋：扛（一盆）城族市公斗共汽只车首剩末站宗、出骂租汽破车停朱车场唤、大剂型公剩共停何车场钢；城歌市轨傻道交追通线堂、站菜、场抹、车患辆段快、保地养维啄修基这地；建城市伏水运宝码头光；机主场；施城市件交通奋综合度换乘霉枢纽赌；城粥市交政通广嗓场等到城市誓公共康交通惕设施夸。何（二残）取简水工蝴程设滴施（冲取水涌点、顿取水艺构筑要物及久一级市泵站趁）和撕水处窃理工她程设尸施等玉城市旅供水写设施魔。厘（三圣）排欲水设码施；厚污水蒸处理仆设施魂；垃句圾转吓运站恋、垃隆圾码签头、顽垃圾萍堆肥逐厂、初垃圾仍焚烧玩厂、骡卫生第填埋鄙场（垮厂）巴；环格境卫担生车翅辆停椅车场朋和修消造厂阵；环牺境质清量监辣测站眉等城播市环酷境卫绵生设洽施。幼（四厉）城冻市气贯源和桑燃气射储配某站等起城市林供燃喝气设返施。乌（五赞）城戴市热月源、擦区域告性热拦力站鸦、热适力线慧走廊帝等城企市供叼热设促施。奖（六掠）城铅市发厌电厂己、区劈域变疏电所是（站凝）、劣市区巷变电泳所（势站）茄、高盯压线携走廊象等城剪市供济电设架施。乡（七膛）邮征政局悠、邮娘政通多信枢棉纽、尊邮政录支局啦；电旗信局四、电触信支疯局；昂卫星傅接收扮站、虾微波蒸站；刻广播跳电台薯、电榴视台疮等城排市通及信设粉施。税（八壳）消搏防指扁挥调沫度中要心、君消防项站等摸城市还消防味设施俯。池（九孤）防叶洪堤锯墙、瞒排洪飘沟与倦截洪幸沟、材防洪敲闸等砖城市腐防洪贩设施矮。董（十般）避射震疏反散场利地、樱气象槽预警毕中心躺等城柜市抗尝震防馆灾设摆施。骨（十淋一）圈其他瑞对城耍市发恒展全新局有铜影响李的城顷市基发础设慈施。度。伍（3是）河袖道保功护厕蓝线凤控制矮划定钱河、禾湖水贵面水套体规婶划位罩置、胁保护烦范围洁界线垂，确烛定断钱面形慌式、斜河底锐和水故位（妨内河寒）控躲制标记高，豪提出蒙护坡号（驳愈岸）远设置遮设想够及有括关控岗制要限求。叛（4防）绿面地捉绿线配控制魄确定礼公共佩绿地现（公疫园和氏街头钉绿地警）、泽生产债防护负绿地登和郊斗野绿啊地（数重点暂是风番景名队胜区克、郊候野公助园）切的位毒置、睛边界箭、规国模，圆确定止各类脏绿地厕指标夹控制充与建兆设要龙求。炮对于浩位于瞧大单属位内挑部的迁专用催绿地歌应划瓦定专仍属绿顺地绿商线，妖纳入背绿地浪系统娇规划廊。马（5颗）城际市陷紫线惕控制小根据铸国家虚《文泰物保燥护法夜》，坐落实吸“糊文物威保护汪紫线馒”井控制绘，划净定市方级以哀上文础物保都护单击位的胖保护汉范围苦及建便设控料制地游带的盈边界葱线，座明确敲相关音控制千要求抽；畜根据算建设普部《暑城市外紫线姜管理暑办法叮》（强20伤04狱）和钥建设僻部《以关于假加强胁对城籍市优咏秀近塞现代俯建筑杨规划漫保护且的指裳导意析见》画（2猴00忽4）龟，落阵实贴“袋城市饥紫线侄”撑控制烤，具更体包犁括：申划定茂历史凤文化规街区欧保护筐范围爱及协席调范新围界害线，腔明确平相关堵控制醉要求尖；柜划定词历史竖遗迹哄、历悼史建哑筑（事包括麻区级随文物三、区避控文归物、荡近现舱代优银秀建惕筑、掌有价谦值的似历史能建筑板、重弦大历就史事猜件发各生地沙、名扭人故课居等白）的证保护网范围白，明室确相呈关控尿制要桌求。宅保护齿范围垃应当巡包括秤历史注建筑舅本身稳和必粥要的笛风貌羞协调滥区。矮划定持其他怠历史虽文化什资源精（古右桥、砖古井处、古纠树名宪木等典）的预位置性，明来确保蛋护范伪围和告控制肠要求肤。肉（6训）城厘市雁黑线娘控制坊规划夕黑线团一般锋称柴“宵电力怕走廊牙”暮，指肝城市驼电力沫的用家地规补划控滚制线碑。建洲筑控令制线撤原则尿上在独电力贝规划描黑线嘉以外沫，建樱筑物禾任何炮部分何不得雪突入洲电力惭规划招黑线昂范围洋内。鹊3.窝1.番1.管11叹其他锡规定棕1．返历史现风貌颗保护副。针旱对历吹史文旱化风箩貌区梦、文脚物保桐护单魄位提帝出相遗应的权保护洁范围考和控侦制要栽求。饱2．省地下阻空间暖。针恢对地弊下空直间提乞出相梢应的狂开发井范围批和控胸制要筛求。冤说明斑图则柴的地具下空妹间控对制规芬定。居3．眼其他季规定君。提跃出本臣控制败性详瘦细规越划需撑要说茫明的脏其他计规定架。如造有其血它特羊定控辩制要续求，群可以锣另增滚章节辣予以粪说明半。优3.抽1.榨1.杏12杠附则香1．弟控制地性详备细规喷划用夕词说公明。慢2．煮解释嘴权归罩属。欣明确疲控制笛性详泳细规月划的挤解释湿权归叠属及墓修改笨规定荒。眠3．矛生效云日期家。明谢确控屑制性递详细思规划严法定树文件黑公布掏实施画的日漏期。故3.全2图须则内案容要颈求锅图则集是反丑映对搁每一辣个分夹地块飘（或稍细分幼地块绍）的停具体查规划疫控制银要求睬。在默有效影的地稍形图裹上表录示土旨地使示用性江质、未地块融编码身及其猴它控拐制内晚容，药并以丙插图训方式朋表示欧所在见的区摆域位破置，啦以插评表方者式表肆示主盟要的抖规划叙控制孝指标环。安图则刺主要米由规踢划图阻和表首格两亿部分座组成武。伍3.担2.先1规事划图咳（1昏）规艰划控辅制图宗该图桐是对篇编制澡区内笼主要燕自然岛地理辱边界牧和各喉类建廉设控镰制范洒围的室精确粥空间蜡定位听，应辛在图跟上地希以不巴同线似型及诞统一赠图标点（统敏一图睛标绘墨制形掀式参饱见本尾规定旧第四和章相搂关要洗求）耕准确庆、清嗓晰标漫示规强划范惠围、迫道路施中心街线、筑道路段侧石橡线、证道路致红线鸟、城好市基轻础设阅施黄裕线，溜河道蕉保护吃蓝线至、绿蒙地绿浴线、傅城市允紫线毅及城遥市黑臭线、啄建筑钩控制咳线、渡文物挡建设夫控制巷范围情、公施共服永务设靠施及孕市政顽基础台设施取控制侍范围掘、禁马止机浙动车间开口蜻路段棚、道蓝路断私面标刮注、小地块妇编号其及用控地性物质代粮码、松控制症点坐胀标、膀配套然设施拘等规澡划控笑制内惕容。舟（2顽）其眨他要芝素涨包括遵图例庭、比担例尺昌、风闸玫瑰慌及地不形图求等，隶应在脊图则宝中表锈示。覆3.做2.我2表脂格丛（1木）规修划地并块控迫制指盯标表煌该表貌主要释确定义每一乐个分芝地块波（或骡细分鄙地块胖）的婆控制池指标宪，包烫括：斜地块肥编码钱、用耗地性猴质代恼码、杏用地音性质醉、用拍地兼棋容性调、用采地面印积、毁容积刷率、感建筑跃面积虏、建巴筑密土度、谜建筑龟控高及、绿卷地率户、停熟车位诊、公刑共服戒务设胆施、赵市政发公用纵设施暑及备疑注（悼详见游规划么地块钟控制亏指标溪表）授。黎控制向指标哀及具奋体技屯术要锯求参炉见慌地级苏市城降市规示划局虑《利地级污市城宽市规挤划管鼻理技爽术标爪准与拌准则慰》的阻相关匠规定嫩。戏◎与地块览编码村：地汇块编蓬码采百用四丽级十伐位编弱码方尿法，创由区盗位码暴、功嘴能区叮号、送分地下块号阴、细绑分地躁块号词组成倘。其位中，洞区位根码用缝两位誉字符汉表示朽，由痕地块绒所属武行政责区前仁两位俗字母狭组成骡，如苹盘龙与区所熄属地腰块为育PL罚，阳之宗海池风景僵名胜写区所迟属地开块为愚YZ桨；第护一、认二位勺数字盯代表须功能辩区（冰具体贯编号赖由规本划确芒定）绒，如伍01环表示易商贸聋服务双区、饭02汁表示刻居住疾区；详第三笑、四口位数恼字代扩表分县地块唱编码开（具搂体编嘴号由杜规划据确定触）；暖第五弱、六尸位数闪字代期表细秩分地厕块编额码，孤其中险分地塑块编演码和氧细分估地块塑之间擦以罩“饭-财”绘连接迷。如乐PL猪01艺-0厕2-这03顾表示姿盘龙炉区的完01躬功能云区的促02趋号分埋地块我的0授3号谱细分费地块昌。屠◎热用地血性质葵及代汁码：染按照牌《城张市用乐地分秩类与敞规划尿建设咬用地月标准喜》G碌B潮50劝1但37当-2恭01叼1划送分每始一个衬分地坡块（锄或细欣分地痰块）闪的主碑导土惊地使浴用性依质，阴并确剂定相榜应的混土地滥使用宰性质兽代码梦。绘◎础用地小兼容帐性：蝶对土旺地使酱用的岁兼容拿范围氏作出联的规愉定。炊在土监地采孕用兼台容性蚁质后仆，原筒有各联项配六套指谜标应卖经过心有关销程序垦重新奖核定咐。罚◎晚建筑瓣面积尸：地姜面以截上建乱筑总崖面积爱，一均般为择上限聪值，身即需座小于扭或等龟于。炮◎葬容积庆率：除地块棋内总那建筑惨面积丹与地院块净唇用地华面积殃的比贿值。蔬规定对的容丈积率佛为上压限值孝，即池需小凝于或匠等于惨。搂◎蒸建筑雀密度扛：地耍块内寄所有假建筑蠢物基因底面狼积之墨总和邪与地雨块净炉用地不面积母的比巡率。雷规定污的建竹筑密秤度一阁般为楼上限档值，菊即需劈小于数或等硬于。杂◎是绿地肝率：宵地块怒内各牲类绿状地面袭积的丛总和加与地渡块净狠用地材面积绘的比比率。蜜绿地悲面积悼的计土算包锡括：捉公共很绿地光、宅正旁绿剃地、脂公共袄服务烈设施竞附属摄绿地轰，但专不包奏括屋贪顶、良天台这和垂茧直绿构化。原导则至中所掩提供项的绿吵地率宋一般军为下峰限值嘴，即鸡需大丢于或批等于惩。肉◎减建筑吵控高狭：地神块内裕所有成建筑蜓的规碎划控淋制高吃度。扫规定平的建奇筑控绳高一骄般为起上限糊值，降即需慌小于余或等鹿于。称◎溉公共直服务展设施晶：地雹块内布具体火配套表建设翠的公隆共服李务设忙施项蜡目。尚◎胃市政渣公用叔设施膛：地崖块内型具体鼠配套跌建设尝的市委政公脾用设拘施项向目。颂◎违停车农位：烟地块码内具档体配项套建扭设的颈停车发位数银量。污◎匹备注泳：其趴他内择容的约补充龟说明略。包呆括：花该地添块现秘有合协法的饼建设肚用地财性质痰和建按设用水地使谎用强鸣度等袭需要慨保留记的，油在谷“胃备注罚”近栏填瘦写散“邪现状得保留疮”融；历该地牢块的巷控制撇指标乞已经浅合法迹程序喂确定赚，在旬“勤备注拣”叙栏中拼填写俯“备依据那政府舍批文完”赌，并寨标明缸批文爸的编村号或笑文号仙；烧制定裙公益屋性空府间开训发强股度的查奖励蔑与补联偿情哀况；岩其余后可酌坦情说垦明规妨划的鸦依据葡和处丛理情帐况。泽规划端地块股控制于指标宝表捡地块勤编号替性质滚代码家用地写性质泳用地热面积魔（公勇顷）制容积山率泊建筑啊面积旺（万倦平方书米）飘建筑分密度恳（%右）旷建筑戚限高锁（米摇）怨绿地私率（睁%）某停车忽位（知个）昼出入享口要盆求支配套蓄要求策备注能A1贺40医4A纠-1枯7辩S1卸道路发用地恩A1室40柴4A鼠-1圈8紧E1风水域堤A1工40访4A颂-1废9买E1疫水域州A1狸40反4A炕-2卷0俘U2稼1续公共狠交通薪用地绍A1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牌合计电3.艇2.声3规等划控寿制导枣则竖以条凳文形骑式简够明扼杂要提评出对充该区圣域城俊市设窜计的朴指导区性规跪定，失主要渐包括基建筑塘布局扰要求茅、建虫筑结且构及峰建筑冤风貌窄控制塑、建块筑沿灶街立锁面造蝇型及凭色彩不控制屈、广要告及仙照明植等内眼容。庙3.负3技库术文仅件的拔成果下要求械技术黎文件饰包括艘基础丸资料蚁汇编允、说位明书锅、技返术图彩纸和汇公众军参与旧报告咐。糟3.舱3.锈1基鉴础资污料汇补编的织主要扯内容痛3.灭3.页1.悉1现滔状基合础资勾料延现状傲基础寺资料摄是对梳编制哲区现炒状情锹况的掏资料久汇总念。主灾要包掉括以遮下内完容：渗（1签）上裂层次联及相壁关规乖划要绿求负已批律准的暴城市多总体敌规划触或者胆分区炼规划掀等上换层次务规划弃和相归关规兴划对村编制忙区的屑规划宣要求猾，以旗及相邪邻地失区已廊批准速规划忌的情斥况。兽（2浇）自炉然条触件诸编制云区的止水文壶、地赢质、神地貌嗽、自烟然灾眼害、所生态富环境突特征嫩等自灿然条典件。邻（3咱）人申口及颂居住催状况洁编制足区的聚人口克空间留分布亚、人骂口结摇构及质居住伶状况仔等情沾况。快（4滩）土奉地利跑用现灾状岂说明挨规划武范围庭的土激地使骑用和稳土地京权属溜情况否，包瓶括：左用地财结构忠及各接类用泰地布云局现余状与枝评价位(详蜻见现程状用祖地汇借总表完)；柏现状即用地千汇总询表苦（2咽）现歇状的荷土地裤权属激与地虑籍信续息汇崖总与求评价灶；欲（3嗓）已凶批在砌待建车项目铃情况奏汇总物(详积见现雨状开镜发建慎设动室态情墓况表床)。叙（5顶）烘建筑嗓物状嘱况告编制编区的楼建筑效物状锄况，猎包括冻建筑枯物的吓用途悬、面渔积、熄建设塌年代肥、建枣筑质潜量、耕建筑叉权属炸、建挎筑层矿数和匹合法以性等堆情况窑。元（6睡）道锦路交朗通现揪状皮现状戚道路原的等佳级体届系、策功能马划分百、红永线及氧断面站形式余、交轻叉口黑形式殊、交等通设洋施的绕分布狡与规跑模（顿详见挽现状赠道路除一览豪表）躺。料（7联）公埋共服期务设抚施现储状积现状桂公共剂服务湾设施找的类榜型、粒规模粮和分恋布情障况（帆详见呼现状蜂公共渡服务注设施丈一览举表）同。觉（8运）市摄政公情用设姥施现价状胳各类前市政交公用加设施缴的分悼布、猛规模销、用摊地面研积以皂及管拼网等后级和婶分布穗情况盗（详速见现散状市砖政设言施一稻览表给）。华（9爱）历录史文床化及贱建筑娘风貌门编制车区的着历史替文化黑传统线(包锄括各彩级文竭物保盐护单搭位情惊况)糕、建叠筑特煤色及拣环境版特征慈等资哨料（照详见嫂现状砌历史若建筑评风貌煤一览抖表）泥。具（1关0）暂环境弟保护馒现状鲜编制亿区主魔要污腐染源肉、污妥染类浓型及恐污染捐指标稻。暑（1造1）摄其朴它钞说明啄规划偶范围赚的其烦他现倘状情辛况。有3.衬3.辨1.昆2现滚状图橡1．张区域跳关系符图。歉标明症本控称制性哈详细括规划若地区抱的地昂理位刃置、银与周稀边地辱区的榜关系荐及交尾通联娇系。桌2．扮用地巴地籍碰图。胃标明可现状咏用地忘范围京和地情籍等慧情况丢。恋3．计土地眉使用特现状磨图。牵分类绣表达思现状灯各类费用地世范围穴，标政绘道约路网没络、踩公共珍服务原设施轨现状规、绿画地现他状等诵，必留要时桌可分匠别绘动制。胞4．络开发筑建设藏动态洋图。徐标明肥规划丈范围也内保顷留、势在待痒建项写目和即可开刚发用丽地的粗范围严。列5．挠现状滨公共挽服务出设施柏图。适表达叮公共瞧服务伟设施海和基酸础教望育设愚施的规分布泪情况膛。要磁时可业分别它绘制悲。揉6．纱道路盈交通蕉现状颈图。立表达房现状消道路菊系统熊以及绘交通仰设施未情况禾。必乎要时错可分姻别绘缘制。馋7．孙市政陡设施察现状佳图。吉表示撇现状泡市政承站点行设施粮的规蝇模、巨位置军及大剥型市筛政管牧线（孤总管滑）走善向。贼8．右现状喘绿地喉水系溪图。突表达拍现状愁绿地着和水于系的花分布量。必驴要时先可分卖别绘跟制。侵9．丢现状挺建筑体物质凳量评冻价图遭（选鼠做）妈。对街建筑蜘物情霞况复剩杂，柳或涉害及有饺较多惰改造钳地区射的规近划范肾围，蚊应编虫制茶“谊现状索建筑埋物质加量评描价图骨”塑，标哈明现呼状建盲筑物储的位猛置、社用途兽，并间根据迹年限京、结余构等此对现尺状建滨筑物扶进行粗质量响评价崭。劝10栗．用吧地适堂宜性陆评价盒分析远图（务选做鞭）。亿对地波质灾旅害易初发或迅地质赏环境灿复杂占的地绒区，侦应制逗作呼“术用地棒适宜塞性评能价分粮析图权”摔，对恰地质摧环境荐、地举质灾朱害等墙影响紧规划舞建设样的因谨素进坦行评觉价分当析。由11宾．其具它图坐纸。舍可根雁据项醒目特窄点，叠增加显其它挣相关涨图纸诵。压3.改3.就2说颈明书舟的主怒要内师容怠本规海范中踪说明缝书的轰章节心是对货以居蔽住功法能为惩主的射单元企的基叫本要魄求，裹对于税特殊亿功能农片区消，如融产业套区、沫风貌眯区等项，可愿以适挠当增朴减相勉关章秘节内炕容。徐说明苦书是布对编临制区辆现状启的分确析、贪规划含设想壳的论穗述和互规划抹内容吊的解腐释。悟主要相包括鞋以下照内容窃：悄（1陪）概还况味综述叮规划耳编制开的背陡景情育况。决所在方片区造的区棵位情蛾况，齿周边康片区常的发犯展状勿况及隔对本匀片区咱发展夕的影乎响分丙析以百及其盛他相嚷关区纹位分继析。坦（2友）规爹划依滑据与遣原则笛说明勾规划都编制默的依绪据和库原则界，包倍括已爱审批寒的上茶位规衔划及廊专项籍规划阵，适着用的浑法规扮、规粗范和赞其它漫依据围，规门划编杏制所家遵循吓的主肚要原赤则等零。衣（3逆）现开状概摆况与冰问题贡分析稼简述悔编制授区自念然、鞭历史着和现困状特菌点，守分析争评价辽现状劣存在畅的主愁要问胀题、峡发展茄所面悦临的纤挑战发与机贩遇等喜，并羞提出萝相应翅规划织对策锡。简（4蛙）规衔划目炸标搂根据炉上层备次规游划的锐要求霞，结小合编纪制区挠的发贞展条敲件，溉确定港编制理区的未功能厉定位忠、发全展方汤向与矩发展妹目标倡，并删预测逃编制住区的古用地锄、人屯口发早展规珠模和责开发绑建设川规模异。捕（5痛）用畏地布列局尝1．访现状踩分析侍。分残析现剪状土始地使刑用特物点和甲存在魔问题辈。忠2．尸用地忧布局疏。说雷明规边划范降围用伶地布御局结艺构与演功能扫组织各，说爹明各杂类用岭地的巡分布康和规烟模。爷包括晴：兽（1袜）影之响饺规划等范围困用地古布局通结构安与功油能组铲织的纷重大戴因素布分析匪说明紧；工（2勤）用说地布订局与队功能被组织店的基她本思陈路及搂方案顽说明谅；惕（3换）各哨类用异地的辽布局齐、规被模及姜规划虑要求爱。伏3．唯规划哀结构应。确奸定规供划结绩构，足明确妖功能扰分区菌、发斗展轴保线和珍重要琴发展涛节点意。绵（6貌）地之块划滔分与买细分乱评价盯影响乘编制呈区地裙块划牧分与租细分煎的要琴素，恨明确执地块展划分酷与细行分的刊依据焦和原炒则，饿确定获地块语划分旧与细绞分的法方法摆。耻a、司结合狭道路详和自暖然界典线，喷在编厌制区番内进给行地虚块划镰分，醉并确背定分回地块围编码净。岸b、猴结合革道路向界线艰、自即然界理线、劲土地伪权属县情况亲和出叼让要料求，没在地努块内京进行创地块饲细分铁，并这确定驰细分桶地块姓编码滩。培c、垒编码词方式屠参见脊本规幼定欠“语3.问3.枕2第佛（2每）点闪”畏中关腰于地充块编招码的恼相关乐要求罢。乘（7商）地慕块控性制腥按照廊规划势控制瞧的要揉求及鼻项目固的具黄体情撤况，划确定腥编制碰区的陶各地宾块及给细分每地块俱的建予设用闭地性惩质和胁建设污用地尊使用待强度糟等控扑制指甘标，关并根晃据实枝际情恩况，荣对控怖制指堵标进坛行必断要的素说明那和论除证。赵a、伪建设售用地判性质滋：确绒定地壁块土瓜地使颂用性锐质。泳地块哗的土诉地使潜用性稀质按补《城句市用衣地分土类与牢规划至建设猾用地撇标准胀》G厚B5绝01袄3巾7-既20次11纯原则哲上分怎至中驾、小榜类；送确定芹地块携和细斗分地驱块土黄地使栽用性腐质的甚兼容违范围莲或适筹宜建魂设要恐求。俘b、自建设个用地在使用撤强度梨：确豪定各隐地块歇地面妖以上废总建姑筑面议积、恢容积番率、对建筑拥密度妨、绿赶地率事、建姻筑控弓高等泽控制间指标促。领（8霞）道专路交柄通规孩划彩1．紫概述伟。分熄析现致状道押路、祝交通愁状况才及主饺要问男题、条发展图趋势科；分革析上确层次叛规划箱和落针实情格况、扇规划疮前提肝条件速；阐购述道嘴路交容通规旱划的霉目标室、原血则、唇指导川思想剖；分爸析主淡要规袖划对齐策。供2．浴道路脉系统愤。说复明道床路系间统规焰划思样路、训方案乎重点劈和实判施建恳议；胸说明麦重要戒节点篮规划剩方案驱；说别明对恢上位异规划罪的道赏路系界统进细行完始善及质修改矿的内梦容及世原因恢；说烟明主矿要道康路功系能、像推荐诉断面跟、交海叉口斑形式毫和原封因；辈说明切干道苏网密挽度，畜道路伏网密弟度，眨道路膨面积折率等唱主要移规划胁指标棚。扣3．似交通笼设施押。说犬明各雪类交觉通设间施现喜状、翼上层节次规更划落污实情军况、遮存在尼问题营、发袭展趋退势，城提出乓原则争目标坛、规漫划对抽策及备实施酬建议闭。说馅明公洪共交类通设怜施布限局要役求；防明确溜换乘胸枢纽讽设置行指标室的选委用依影据、懒设施朱布局吓的规袄划意敢图；根说明默静态捞交通图规划剧思路穴、指甘标选捧用、抽实施扒对策奋和建狠议。那说明时对上嘉位规歼划的寄交通早设施坝进行辜完善嫩及修葛改的缠内容继及原队因。凯4．自交通站组织按。针续对现染状的厕主要许问题目，阐山述规潜划思庭路。促包括残公共蹦交通鲜系统跌、慢锅行系谱统规弄划设却计思岭路、偏目标赏和原溉则，渴实施虫对策萝和建站议等怜。煎5．戴其他报控制霸要求盈。说则明其胁他交右通控特制的妻思路巷和原茅则；召说明阳规划阵设计御思路络和对略策等牺。说峡明道篇路标氏高和槐场地个标高番的关览系。迈对于条交通幕复杂姨地区勤，须跌编制淋交通为专题从研究壳报告于。摧（9页）地压下空忆间规宿划棵在地释下空境间利繁用现稠状评惑价的缩基础独上，转增加泡对地寨下空嫂间开五发规次划要幅素方枯面的屯说明篇。说跌明地骨下空咽间利闭用的每范围浓、主童要功园能等疲。损（1蚁0）参城市违生态肉环境嗓规划饥1．扛现状降分析岛：说圾明现碍状绿妥地、占水系挽等情乖况以橡及存充在问烟题。筐2．碌城市柏绿地狱系统御规划羞：说目明绿苗地规凯划的思原则布和总魔体构网思结锦构，除提出测绿地栗面积茅比例蚊、人废均公经共绿徐地面寒积等呼指标填要求毅。说息明各椒级城粉市公等园的月布局蝴以及父规模阵。览3．敲景观蒜结构惧分析农：分苏析规域划范悦围的短空间税景观薪特征滚；说事明空团间组膨织的晨主要环构思某和控捕制要愁点，分明确反规划抢范围匪内部解及与掠周边殖地区皂的空督间关竞系；橡说明炼对街破道空择间及掉其他蔬开放梢空间椅的设底计构汇思与需控制率要点航。盈4．勒河道蹈水系洋规划薄：说翼明河战道水撞系的派规划内控制菜原则恶，提殊出水尾面率珠指标馋。说屯明规舍划策违略，著以及治航道横情况咱描述谊等。尖（1香1）垒公桂共服坛务设湿施规划划便落实谢上层摧次规模划确皱定的青公共巾服务鸡设施辱。评居价说直明现眨状公景共服籍务设搬施的角情况饲并分辉析存掉在问瘦题；靠对比碑上位辛规划呆中关梳于市瓶级、毅区级花公共扮服务展设施板的控饼制要孕求，虑说明重对上舱位规水划深倒化和单调整的的内都容及沙原因患。虏预测外发展比需求漏；依清据上疤层次泼规划第确定创的控哈制要芝求；粒论证显公共刷服务蔑设施号的种稳类、破数量肿、分凡布、赔规模持、设忧置方董式及哲服务露半径平等，因编制萝“无公共倦服务制设施燃一览淡表给”只（如牺表3蓬-1密），串明确些其空胜间布项局及坛建设怨要求格，应和按小毒区级直公共朝服务丸设施酒配套投标准墙控制叮。具聚体配闭建要剖求参蛙见具俩体技博术要绸求参把见特地级营市城唐市规拌划局谢《蒸地级串市城楚市规漆划管里理技贿术标裳准与筹准则肾》的是相关详规定侧。付（1辫2）巨市政搏公用貌设施林规划凡a、季给水罗工程米规划广评价创给水络设施饱现状猎；落半实上以层次馅规划镰确定熄的控绘制要测求；号预测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