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借款合同个人房屋抵押借款合同一、甲方和乙方的基本情况甲方姓名：[请填写甲方姓名]身份证号码：[请填写甲方身份证号码]地址：[请填写甲方地址]电话：[请填写甲方电话号码]乙方姓名：[请填写乙方姓名]身份证号码：[请填写乙方身份证号码]地址：[请填写乙方地址]电话：[请填写乙方电话号码]二、借款金额及期限甲方持有位于[请填写房屋所在地址]的[请填写房屋详细信息]，该房屋的所有权归甲方所有。甲方因需要借款而同意将房屋作为抵押物，向乙方借款[请填写借款金额]元。本次借款期限为[请填写借款期限]个月，自[请填写起始日期]至[请填写截止日期]。三、借款利率及计算方式本次借款利率为[请填写借款利率]%，计算方式为日利率。计息规则为[请填写计息规则]，具体计算方式如下：借款本金×借款利率÷365×借款天数=每日应还利息每月应还利息=每日应还利息×当月天数最后一期应还利息=每日应还利息×剩余天数四、还款方式及时间甲方应于每月[请填写还款日期]日前，按照以下方式偿还本金和利息：[请填写还款方式]若甲方未能按照约定时间全额偿还本息，应向乙方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：[请填写逾期罚息计算方式]。甲方须在本合同规定的全部期限届满前，偿还所有本金、利息及应付承担的费用。五、甲方权利与义务甲方有权根据自己的需要支配借款资金，但须保证不影响本合同项下的债务履行。甲方应按照本合同的约定和还款计划，按时足额偿还本金和利息。若发生违约情况，甲方须承担相应的法律责任。在合同履行期间，甲方不得转让或出售抵押物。如确需转让或出售，甲方应事先取得乙方书面同意。六、乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供真实、完整的借款信息，核实甲方身份和还款能力，以确保债权的安全。乙方应在合同履行期间保守甲方的隐私权，不得泄露相关信息。如发现甲方违约情况，乙方有权采取法律手段追究其责任。若本合同规定的借款期限届满时，甲方已经全额归还本金和利息，则乙方应在[请填写规定时间]内，将抵押物转让给甲方，并在[请填写规定时间]内办妥抵押物解除抵押手续。七、法律适用及争议解决本合同的效力、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。若因本合同引起争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、合同生效方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。九、其他事项本合同中未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决。合同中的所有金额以人民币计算。本合同未规定的事项，依照有关法律、法规和国家的规定处理。甲方（签字或盖章）：___________________日期：_____________________

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