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文档简介

标准购房合同范例本合同是由[买方姓名]（以下简称“买方”）与[卖方姓名]（以下简称“卖方”）就以下所列房屋的买卖事项达成共识，自双方签订之日起立即生效。一、房屋基本情况房屋地址：__[房屋地址]__。房屋建筑面积：__[建筑面积]__平方米。房屋用途：__[房屋用途]__。房屋权属：__[房屋权属]__。二、房屋价格及交款方式房屋总价为人民币__[总价]__元。买方应当在签订本合同后[交付方式/时间]交付__[首付款金额]元首付款，卖方在受到首付款后[交付方式及期限]__应当交付房屋并提供相关产权证明材料。除首付款外，买方应当在[交付方式及期限]完成房屋的全额支付。三、房屋权属手续卖方应当在受到首付款后[交付时间及方式]将房屋权属证书和其他相关文件移交给买方，确保房屋产权合法有效。若卖方未能按时交付房屋权属证书，买方有权要求卖方承担由此带来的一切法律后果和经济损失。四、房屋交付及验收卖方应当在买方付清全款后[交付时间与方式]，将房屋交付给买方。买方在收到房屋后应当及时进行验收，并在[验收时限]内向卖方提出存在的质量瑕疵和未按照约定交付物品的情况并要求处理。房屋交付后，如买方未能按照合同约定接收房屋，由此所产生的费用由买方承担。五、房屋质量保证卖方保证交付的房屋的建筑质量符合国家建筑标准，并提供相关材料证明。若房屋存在质量问题或用途瑕疵，卖方应当承担修缮、翻新等费用，或者双方协商解决，如经协商后无法达成一致，可通过相关法律途径解决。本条所列的质量保证期限为__[保修期限]__，自房屋交付之日起计算，期满后不再承担任何质量问题的保证。六、违约责任若买卖任一方未能履行本合同约定的义务，造成对方损失的，应向对方支付违约金。违约金数额为未支付款项之百分之__[违约金比例]，超过[违约金上限]__元。若买方因不可抗力因素无法支付款项，可在出现不可抗力的当日起[展延期限]内支付，并在展延期限内为此付出[展延期利息]元利息。双方在签订本合同时，已经完全了解并同意本合同各项条款的含义，同意并严格履行。七、争议解决本合同中所涉及的任何争议，双方将协商解决，如无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院裁决。八、其他事项本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，买方、卖方各持一份。本合同附件为房屋交易产权证明材料，为本合同不可分割的组成部分。本合同一经签订，双方必须认真履行，不得擅自变更，如需变更，必须经过双方协商一致，并书面确认。本合同未尽事宜，经协商后可另行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同各方人员签字：买方签名：____________________卖方签名：_______________

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