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文档简介

委托物业管理服务合同1.合同双方1.1甲方（业主）姓名/名称：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：1.2乙方（物业服务公司）姓名/名称：法定代表人：经营执照号码：联系电话/邮箱：2.服务内容2.1委托事项甲方委托乙方负责物业管理服务，包括但不限于：-停车管理-安全管理-环境卫生管理-签约物业维修、保洁、保安等服务公司2.2具体服务内容乙方根据甲方需求，提供如下具体服务：-维修服务：指委托乙方签约的物业维修服务公司对物业设施设备进行维修、保养、更新等工作。-保洁服务：指委托乙方签约的物业环卫服务公司对小区内公共区域进行保洁、清扫、垃圾处理等工作。-保安服务：指委托乙方签约的保安服务公司对小区进行巡逻、安全保卫、应急处置等工作。2.3服务标准乙方执行的服务应符合国家有关法律、法规及标准要求，具体需要遵循以下服务标准：-停车管理：乙方应坚持“安全第一、服务至上”的理念，为业主提供方便、高效、优质的停车服务，保护业主财产及人身安全。-安全管理：乙方应建立健全物业安全管理制度、规范管理流程、严格执行标准，保障业主生命财产安全。-环境卫生管理：乙方应定期开展小区卫生工作，保障业主环境卫生。-物业维修、保洁、保安等服务公司选择：乙方应严格按照相关法律法规和相关规定进行服务供应商挑选和签约管理，并定期进行评估和考核。3.合同期限及费用3.1合同期限本合同自签署之日起，有效期为三年。3.2费用物业服务费：甲方每月向乙方支付物业服务费用，具体金额如下：维修服务费用：根据维修服务合同双方约定的支付标准进行支付。保洁服务费用：根据保洁服务合同双方约定的支付标准进行支付。保安服务费用：根据保安服务合同双方约定的支付标准进行支付。其他费用：除物业服务费用外的其他费用，由双方协商确定。3.3缴纳费用方式甲方缴纳物业服务费用的方式为：-按月、季、年等周期性支付。-直接转账到乙方指定账户。4.违约责任4.1甲方责任如甲方未按照合同约定支付费用，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方所受的经济损失。4.2乙方责任乙方未履行合同约定各项义务，对甲方的财产及人身安全造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.合同解除5.1解除条件本合同服务期限届满，经双方协商一致，可以解除本合同；或本合同有效期内一方未履行合同义务，经书面提醒后逾期未改正的，对方有权单方面解除本合同。5.2解除方式本合同解除应以书面形式通知对方，自通知收到之日本合同即告解除。6.其他6.1合同附属文件维修服务合同保洁服务合同保安服务合同6.2争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。6.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律。6.4生效本合同于甲、乙双方签字（盖章）并经过法律规定的程序

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