深圳房产租赁合同

深圳房产租赁合同一、甲方和乙方本合同由以下方面所约定:甲方：______________，住所地：______________乙方：______________，住所地：______________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，经慎重协商，达成如下租赁合同：二、租赁房屋的描述及用途租赁房屋的地址：____________________。本合同所说房屋，是指该租赁房屋及其一切构成部分的全部附属物，包括卫生间和阳台等。租赁房屋用途：居住。租赁面积：__________平方米，其中室内面积：_________平方米，室外面积：___________平方米。房屋的竣工日期：_____________，产权人：_____________。租赁期限：自_________年__月__日起，至_______年__月__日止。三、租金及押金租金：每月人民币_____________元，共计人民币_____________元。押金：每月租金的_____________倍，共计人民币_____________元。租赁期内，因乙方原因，未按租赁合同规定按时支付租金等费用的，甲方有权要求乙方于3日内补交，逾期未补交的，甲方有权解除本合同。四、物业费及其他费用本房屋的物业费和其他共用费用由甲乙双方平摊，其中甲方应占_____________。电费、水费、煤气费等公共设施费用由乙方自行负担。五、房屋的维修及保养甲方应当保证房屋处于良好的状态，并将房屋及其设施设备交付乙方使用。租赁期内，因房屋质量问题或设备设施损坏等原因，致使房屋无法正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。租赁期满，因房屋内损坏、灰尘、杂物等原因造成的受损或破坏，由乙方赔偿；甲方为正常磨损或自然损耗的，不得要求乙方赔偿。六、房屋交接手续合同签订后，甲方应向乙方交付房屋，并提供房屋交接清单。房屋交接时间为签订合同当日下午__时__分。租赁期满，乙方应将房屋卸下，并将房屋交还给甲方；甲方应当予以接收。租赁期满后，如乙方需要继续租赁该房屋的，可以再次签订租赁合同，但须在租赁期满前至少30日书面通知甲方。七、租赁期限及合同终止本租赁合同期限为______年，自__年__月__日至__年__月__日止。如果甲方需要拥有该房屋或将其出租、出售，须提前30日书面通知乙方。任何一方要求终止合同的，需提前60日书面通知对方。合同终止后，乙方应当将房屋和附属物交还给甲方，去除与原房屋不相关的附属物，恢复原状。八、争议解决甲乙双方在履行本合同中发生的任何争议，应当通过友好协商解决。如果协商不成，由签订本合同的甲方所在地的人民法院管辖。九、附则本合同成立后，除非双方商定另行修改、补充本合同外，双方任何一方不得单方面解除本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，有效期履行后自动失效。双方同意在本合同所约定的事项上履行其各自的义务，如有违反必须承担其引起的相应法律责任。本合同未协议予以规定的事项，依照国家有关法律、法规的规定执行。甲