新隆沙AF020108地块安置房建设项目建设项目环境影响报告表

报告表编号：报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表项目名称：新隆沙AF020108地块安置房建设项目建设单位：荔湾区白鹅潭开发建设中心（盖章）编制日期：2016年3月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。行业类别——按国标填写。总投资——指项目投资总额。主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。结论与建议——给出项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目可不填。审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况项目名称新隆沙AF020108地块安置房建设项目建设单位荔湾区白鹅潭开发建设中心法人代表谢畅联系人陈智杰通讯地址广东省广州市荔湾区芳村花蕾路99号9楼联系电话81715065传真81715065邮政编码建设地址新隆沙AF020108地块，位于广州市荔湾区芳村大道北侧、花地大道北西侧立项审批部门荔湾区发展和改革局批准文号荔发改函〔2012〕223号建设性质新建行业类别及代码U16，房地产开发、宾馆、酒店、办公用房建筑面积（m2）116874.2征地面积（m2）15294.87总投资（万元）39208其中：环保投资（万元）250环保投资所占比例0.6%评价经费（万元）19800预期竣工日期2020.12工程内容及规模：项目概况新隆沙AF020108地块安置房建设项目（以下简称“本项目”）位于广州市荔湾区芳村大道北侧、花地大道北西侧（地理位置及项目四至情况见附图），由荔湾区白鹅潭开发建设中心负责建设，项目总投资39208万元。本项目于2013年4月获得广州市规划局核发的《建设用地规划许可证》，获得批复同意本项目征用AF020108地块作为安置房用地，总用地面积15294m2。该用地位于《荔湾区花地生态城起步区（白鹅潭商业中心）控制性详细规划》范围内，该规划于2013年11月经广州市政府批准实施，经核对该规划，AF020108地块北面规划路已取消，经重新核定后，本项目总用地面积为15294m2。根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日起施行）、《建设项目环境影响评价分类管理名录（2015年本）》规定，本项目须进行环境影响评价，编制《建设项目环境影响报告表》。建设内容及工程规模本项目规划总用地面积15294m2，总建筑面积116874.2m2，净用地面积11704m2，计算容积率建筑面积78416m2（住宅62733m2、商业办公建筑面积15683m2），容积率6.7，建筑密度35%，绿地率20%。项目建设成后规划入住户数780户，按3人/户，居住人数2340人。本项目机动车位688个，非机动车位863个。本项目拟建2栋48层住宅楼：1~5层裙楼为商业办公楼层和配套公建，其中物业管理中心、公共厕所、肉菜市场、邮政所、老年人服务中心、社区服务中心位于一层和二层；6~48层为住宅功能，其中6层为结构设备转换层；3层地下室设置公共停车场（库），其中餐饮隔油池（设计处理量25m3/h）、消防水池、发电机房位于负一层（附图5）；生活水泵房位于负三层。商店以普通零售商业为主，合计商店面积约470m2，一层二层设置餐饮功能（详见附图4），合计餐饮面积约2000m2。考虑到商业用房与项目居住环境的相容性，建议商业用房功能应以环境影响较小的专卖店、书店为主，不得引入产生噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂，禁止兴办产生恶臭、异味的修理业、加工业等服务企业。商业用房使用功能待确定后按有关规定进行申报，并按有关规定做好污染防治措施。由于项目采用招商经营的模式，餐饮功能的具体经营规模目前尚未详细规划设计，未能准确确定。因此，将来具体餐饮项目，应另行进行建设项目环境影响评价报批。本项目不设中央空调系统、冷却塔。地下设备用房为生活水泵房、发电机房、送排放风机房。因本项目规划住户总户数小于2000户，可与西面恒荔湾畔小区联合使用垃圾收集站，恒荔湾畔小区垃圾收集站位于本项目西面道路一侧。本项目不设置垃圾收集站。项目总技术经济指标见表1。表1新隆沙AF020108地块安置房建设项目总技术指标表项目数值单位规划用地总面积15294平方米代征道路面积2455平方米净用地总面积11704平方米总建筑面积116874.2平方米其中地上建筑面积84047平方米其中住宅建筑面积62733平方米商业建筑面积15683平方米避难层、架空层（不计容）6178.2平方米地下建筑面积32280平方米建筑占地面积4095平方米建筑密度35%容积率6.70楼层49层绿化率20.0%住宅总户数780户机动车停车位688个非机动车停车位863个主要设备住宅生活泵房水泵组（负三层）：1区生活变频泵组单泵：Q=10.0L/sH=0.95MPaN=15kW台2一用一备副泵Q=2L/sH=0.95MPaN=7.5kW台1气压罐φxH=800x2300个12区生活变频泵组单泵：Q=10.0L/sH=1.25MPaN=22kW台2一用一备副泵Q=2L/sH=1.25MPaN=11kW台1气压罐φxH=800x2300个13区生活变频泵组单泵：Q=10.0L/sH=1.55MPaN=30kW台2一用一备副泵Q=2L/sH=1.55MPaN=15kW台1气压罐φxH=800x2300个14区生活变频泵组单泵：Q=10.0L/sH=1.90MPaN=45kW台2一用一备副泵Q=2L/sH=1.90MPaN=22kW台1气压罐φxH=800x2300个1商业生活泵房水泵组（负三层）：商业生活变频泵组单泵：Q=8.0L/sH=0.60MPaN=11kW台2一用一备副泵Q=2L/sH=0.6MPaN=5.5kW台1气压罐φxH=800x2300个1办公生活泵房水泵组（负三层）：办公生活变频泵组单泵：Q=7.0L/sH=0.60MPaN=11kW台2一用一备副泵Q=2L/sH=0.6MPaN=5.5kW台1气压罐φxH=800x2300个1消防泵房水泵组（负一层）：室外消火栓泵组主泵两台：Q=40L/s，H=0.45MPa，N=55KW台2一用一备稳压泵：Q=1L/s，H=0.45MPa，N=5.5KW隔膜式气压罐：￠×H=1000×2300一用一备室内消火栓泵组主泵三台：Q=20L/s，H=2.15MPa，N=75KW台3两用一备稳压泵：Q=1L/s，H=0.25MPa，N=1.1KW隔膜式气压罐：￠×H=1000×2300一用一备自动喷淋泵组主泵：Q=20L/s，H=2.00MPa，N=75KW台3两用一备稳压泵：Q=1L/s，H=0.25MPa，N=1.1KW隔膜式气压罐：￠×H=1000×2300一用一备电房机组（负一层）：备用发电机功率：1000kW台1变压器630kVA台61600kVA台2送排风机房（负一至三层）：送排风机型号：DT22/DT25台58工程投资估算本项目总投资39208万元，预计环保投资250万元。用能及规模项目用电全部由市政电网统一供给，负一层设置1台常用功率为1000kW发电机。项目于负一层电机房设置630KVA变压器6台，1600KVA变压器2台。变压器安装设置独立的防护墙，保证变压器的噪声对居民生活、学习影响降至最低。给排水情况给水系统项目用水由市政供水管网供给，从市政给水管网上引一条管径DN150的引入管及一条管径DN200的引入管。引入管在室外连成环状管网。生活水泵房位于负三层。消防水泵房位于负一层。根据《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014），本项目用水量计算详见表2。表2新隆沙AF020108地块安置房建设项目用水量计算表用水类别最高日用水定额数量最高日用水量（m3/d）居民住宅0.2m3/人·d2340人468商业0.026m3/人·d16人（按每30m2一人计）0.416办公0.0052m3/m2·d13094.8m268.09296餐饮店0.1025m3/m2·d*2000m2205.056肉菜市场0.025m3/m2·d2000m2500小区绿化0.0011m3/m2·d2373.1m22.61041道路广场用水0.0021m3/m2·d5236.18m210.995978合计1255.171348*根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），当就餐人数不确定时，排水量可参照餐厅建筑面积进行计算，每平方米餐厅建筑面积每天排水量可按0.040～0.120m3计算，鉴于项目餐饮功能的具体经营规模目前尚没有详细规划设计，本项目取0.095m3/m2•d，排放系数按90%计算，则反推项目用水量为0.1025m3/m2·d。排水系统项目位于西朗污水处理系统服务范围，排水按雨污分流体制设计和实施。项目污水和雨水须分别引出，污水排向芳村大道中现状管径为DN400的污水管，雨水排向芳村大道中现状管径为DN600的雨水管。因项目周边雨污分流体制未完善，项目设置化粪池、隔油池，生活污水经化粪池预处理、餐饮污水及市场清洗废水经隔油池预处理后，接入市政管网，纳入西朗污水处理厂处理。通风系统本项目不设中央空调系统，项目预留空调用电负荷，由使用者根据自己需要安装分体式空调。项目电房、水泵房、地下车场均设置有机械送排风系统。产业政策相符性该项目提供仓库储存服务，对照《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）及《广东省产业结构调整指导目录（2011年本）》有关规定，不属于鼓励类、限制类和淘汰类。项目符合国家和广东省产业政策。与项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目东面隔47米为花地之约文化广场，南面邻近芳村大道，西面隔32米为恒荔湾畔住宅区，北面原先为广州市花地中学北校区，现已搬迁，现为预留用地。本项目属于新建性质，建设之前没有污染物产生，所处地区没有因本项目而出现的环境问题。

建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文等）：地理位置新隆沙AF020108地块安置房建设项目位于广州市荔湾区芳村大道北侧、花地大道北西侧。地理坐标是E113°13′23.67″，N23°5′58.96″。项目用地临街呈长条形，东西长约160m，南北宽约95m，总用地15294.87m2。项目地界东抵规划15m道路，南抵芳村大道，西抵规划30m道路，北抵广州市花地中学北校区用地。荔湾区地处广州西部，是广州市独具岭南特色的中心城区和广佛都市圈的核心区，历来以繁荣兴旺之商都“西关”和风景优美之“荔枝湾”、“水秀花香”著称。荔湾区东部与越秀区相连，北部、西北部与白云区水陆相通，西部与佛山市南海区接壤，总面积约59.1平方公里。地形、地貌、地质荔湾区所在的地区位于珠江三角洲北缘，地势平坦且向南向北呈低落之势，西南部平均绝对高程6米左右。北面为台地，地势较高。西南、南部略低，高差2米左右。由西湾到小北江间，大部分为低洼平原。侵蚀平原分布于区内的克山和西村一带。堆积平原分布于西关大部分地区。平原地势向南向西呈低落之势，中山七路东段到西山最高，光复北路一带标高为109米以上，龙津路108米比逢源路107米高，最低处在丛桂路涌边。多宝路和逢源路各街低处标高在106.4米左右，而珠江高潮面在107米上下，故潮涨即入内街。因地势低洼，局部地段下水上升至地面，有沼泽化现象，致排水不畅。西关平原内原有河涌密布，深入市内弯曲连绵，每逢大雨季节，潮涨入侵造成水患。1959年6月23日荔湾涌流域淹街472条。1985年5月30日晚下雨91毫米即街巷受淹，雨停水退。故西关自古有“落雨大，水浸街”之民谣。原芳村区地处珠江三角洲平原北缘，平均绝对高程5.5~5.8米，相对高差2米左右，多为第四纪堆积层，厚1.5~30米。在白鹤洞一带，有顶部高程相差很小的小山岗群，台地东西长约1000米，最高标高25.2米，属二级台地。海北村、海南村各有一座小山岗，岗顶标高17~20米，岗体保留不够完整，且面积很小。荔湾区地域地质基底为白红岩体，上层为第四纪沉积岩、沙土、粘土、淤泥、杂填土等。荔湾地区的第四纪地层系统由表及里分为表层土人工填土层和全新世海陆交替层。荔湾地区基底为垩尔岩及其他岩系，分布很广，是陆相湖盆地沉积，沉积物厚度在500米以上。原芳村区地处三水盆地，区内出露的地层由新到老有第四系、第三系及白垩系。气象、气候荔湾区位于北回归线以南，属于亚热带海洋性季风气候区，气候温和，雨量充沛，日照充足。根据广州市多年的统计资料，其气象气候可概括如下：气温：区内多年平均气温21.6℃，最低月平均气温（1月）13.3℃，最高月平均气温（7月）28.4℃；极端最高气温38.7℃，历年极端最低气温0℃。冬无严寒，夏无酷暑，气候温暖，雨量充沛，故此区一带气候宜人，是水果与水稻、甘蔗的主要适温区。降雨量：区内年平均降雨量达1694.1mm，最大年降雨量达2516.7mm，最小年降雨量达1158.5mm，降雨量集中在4-9月，占全年降雨的80%，以5、6月份降雨量最多，最少为12月份。风向：全年主导风为北风，多出现于9月份至次年3月份，风向频率12%，春季以东南风、北风为主，夏季以东南风，秋季以北风、东风为多，冬季仍以北风为主。年平均风速1.9m/s，最高风速达35m/s。日照：年平均日照1916小时，7月份日照最长，平均日照为240-260小时。全年日照率为42.9%，4月份日照最短，年总辐射量（Q）4390.2MJ/m2。气压、空气湿度：年平均气压为1012.4毫巴，年平均相对湿度77%。水文珠江流域为亚热带气候，年平均气温在14~22℃之间，流域内雨量丰沛，多年平均降雨量1470mm。降水量由东向西递减，一般山地降水多，平原河谷降水少。流域内增江上游龙川县上坪站降水量最大，平均年降水量2574mm；滇东南的蒙自县雨过铺站年平均降水量最小，为720mm。珠江流域河川水资源总量为3.36X1011m3，其中入海径流总量3.26X1011m3。西江（思贤滘西口以上）年径流量2.30X1011m3，约占全流域年径流量的68.5%；北江（思贤滘北口以上）年径流量为5.10X1010m3，站全流域年径流量的15.2%；东江年径流量2.57X1010m3，站全流域年径流量的7.6%；三角洲诸河年径流量为2.93X1010m3，占全流域年径流量的8.7%。天然径流量的变化主要受气候和下垫面的影响，年径流深的地区分布与年降水量大的地区分布基本一致。径流的年内变化受降水支配，汛期降水量集中，径流量占全年的75%~85%。流域各地水面蒸发量的大小与气温、湿度、风速等因素有关。流域的多年平均蒸发量为900~1600mm，北部蒸发低，东南边蒸发高。流域的实测最大蒸发量为云南蒙自县雨过铺站1635.5mm，实测最小为广西乐业站808.9mm。含沙量的年内变化比较大，汛期4~9月含沙量为0.14~0.53kg/m3，非汛期含沙量为0.02~0.07kg/m3。环境功能区划表3新隆沙AF020108地块安置房建设项目所属功能区区划分类表序号功能区类别功能区分类及执行标准1水环境功能区“工农业”功能区（GB3838-2002）Ⅳ类标准2环境空气功能区二类区（GB3095-2012）二级标准3环境噪声功能区2（东、西、北面）、4a（南面）类（GB3096-2008）2（东、西。北面）、4a（南面）类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围西朗污水处理厂8管道煤气管网区是9是否允许现场搅拌混凝土否10是否《广州市环境保护条例》第24条规定的范围否社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：行政管辖及人口2005年，国务院批准（国函[2005]35号）：撤销广州市芳村区，将原芳村区的行政区域划归荔湾区管辖。调整后荔湾区面积62.4平方公里，下辖22个街道（沙面、岭南、华林、多宝、昌华、逢源、龙津、金花、彩虹、南源、西村、站前、桥中、白鹤洞、冲口、花地、石围塘、茶滘、东漖、海龙、东沙、中南），193个社区。2014年全区户籍人口71.93万人。户籍人口出生5302人，政策生育率95.08%，出生性别比110；常住人口出生率7.61‰，自然增长率-0.22‰；流动人口出生2154人，政策生育率84.63%；计划生育家庭奖励扶助政策落实率100%。社会经济结构2014年，全区实现生产总值940.33亿元，增长6.8%。三次产业比例为0.5:23.1:76.4。其中，三次产业分别完成增加值4.85亿元、217.57亿元和717.91亿元，分别增长-2.6%、6.7%和6.9%。科技、教育、文化科学技术：发挥科技财政投入的指导和带动作用。区财政技术研发经费安排10706万元，全社会R&D投入约20.8亿元。认定和复审高新技术企业21家，全区现有高新技术企业数量44家。专利申请总量3380件，同比增长47.2％，发明专利申请量达到840件，同比增长305%，专利授权总量1659件，同比增长42.5%，增幅均列全市第一。教育：2014年末全区各类学校共95所，在校学生10.05万人，专任教师6387人。当年初中升学率95.19%，高中毕业生升学率82.62%；高考上线率达到99.77%、本科上线率为79.94%，位居全市第二。学前教育健康发展，逸彩庭园幼儿园被评为广州市一级幼儿园，广雅幼儿园顺利通过市一级幼儿园评估，文昌幼儿园、鹤苑幼儿园、海南幼儿园等3所幼儿园通过规范化幼儿园验收。荔湾区通过“全国义务教育发展基本均衡区”国家督导检查，成为全省首批达到“全国义务教育发展基本均衡县（区）”评估认定标准的16个区县之一。区内62所义务教育阶段公办学校全部被认定为标准化学校。高中教育突出优质特色，一中、四中通过2014年广州市普通高中特色课程立项。2014年荔湾区高考成绩继续保持全市领先，第一批本科上线率达19.16%，较上年提高了8个百分点；区属高中专科上线率高达99.77%，连续五年继续保持广州市第一。民办教育规范发展，完成全区122所民办教育机构的年检工作，新审批民办学校3家。实施特殊教育提升计划，推进特殊教育资源教室建设，完成14所小学建设，11所小学正在建设之中。探索特色课程建设，今年新增真光中学（初中部）、西关实验小学、环市西路小学等11所中小学为广州市义务教育阶段特色学校，使全区总数达到17所，居全市之冠。在第十二届中国国际合唱节上，荔湾区青少年宫合唱团夺得童声组金奖第一名，并荣获总冠军第三名。申报市青少年科技教育项目共36项。文化：荔湾区被国家文化部评为“全国文化先进区”，被省文联评为“广东十大传统美食之乡”，区文化馆被省委宣传部和省文化厅评为“广东省基层宣传文化工作先进单位”，区文化馆创作的舞蹈《西关风情·囍》荣获广东省第六届群众音乐舞蹈花会金奖，全年获得市以上奖项共19个。全年举办大型群众文化活动28场，在荔枝湾大戏台组织私伙局常态演出150场。实施文化惠民工程，发放2万张文化惠民券，组织300场电影和200场演出进社区。广州市文化遗产普查工作完成50%，编制广安里门楼等3处文物单位的修缮设计方案，8人被评选为第四批省、市级非遗项目代表性传承人。卫生：抓防控、促惠民。全系统医疗卫生机构门诊量424.36万人次，出院4.50万人次，与2013年同比分别增长9.87%、11.24%，其中社区卫生服务机构门诊量150.71万人次，占全系统总门诊量35.51%，同比增长18%。共为低保低收入特困人群及优抚对象减免费用21.23万元。加强计划免疫，一类疫苗接种率达99.9%。加强妇女儿童保健工作，婴儿死亡率2.76‰，无户籍孕产妇死亡，孕妇健康管理率96.52%，7岁以下儿童健康管理率98.71%。

环境质量状况建设项目所在地区域环境现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：水环境质量现状项目所在地不属于水源保护区范围内。本项目位于西朗污水处理厂的纳污范围，产生的污水经污水管道接入市政污水管网，送西朗污水处理厂处理后排入花地河。根据《广东省地表水环境功能区划》（粤环[2011]14号），花地水道（花地河）属工农业用水区，执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准。根据广州环保地理信息系统发布的花地河2015年11月~2016年1月水质监测数据，监测数据和结果见表4。表4水环境水质监测结果单位：mg/L（透明度cm）监测时间监测点名称透明度DOCODCrNH3-N总磷2015-11花地河263.3815.252.430.332015-12354.862016-01404.583（GB3838-2002）Ⅳ类标准——3301.50.3由上表可以得出，花地河各监测断面监测项目中溶解氧、氨氮和总磷有超标现象，其余监测项目均达标。可见花地河受到一定的污染，水环境质量现状一般。分析造成水体水质污染的原因主要为：城市生活污水排放量不断增加，而城市污水处理能力还未达到应有的水平，部分未经处理的污水直接排入河涌。随着广州市市政污水管网及污水处理工程的日益完善，城市生活污水处理率的提高，将有效地改善纳污水体的环境质量。环境空气质量现状根据穗府[2013]17号文《广州市环境空气功能区区划(修订)》划分，本项目所在区域为环境空气质量功能二类区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。为评价本项目所在区域的环境空气质量现状，引用广州市空气质量实时发布系统荔湾芳村测点2016年3月7日~3月10日的实时监测数据，如表5所示。表5荔湾芳村监测点的检测结果单位：µg/m3监测因子日期SO2NO2PM10PM2.5CO（mg/m3）O31h1小时平均值2016-3-792781（24小时平均值）51（24小时平均值）0.6721小时平均值2016-3-975152（24小时平均值）37（24小时平均值）0.8881小时平均值2016-3-1063810（24小时平均值）6（24小时平均值）0.7323二级标准（1小时平均值）500200150（24小时平均值）75（24小时平均值）10200评价区域环境空气常规项目SO2、PM10、NO2均能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准的要求。总体而言，建设项目所在区域环境空气质量良好。声环境质量现状根据《广州市<城市区域环境噪声标准>使用区域划分》[穗府（1995）58号文]中声环境功能区的划分，本项目南面的芳村大道属于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中定义的交通干线，本项目南边界位于芳村大道道路边界纵深30m以内，因此南边界执行4a类标准（昼间≤70dB（A），夜间≤55dB（A））；其余项目边界及场址内部执行2类标准（昼间≤60dB（A），夜间≤50dB（A））。项目委托东莞市华溯检测技术有限公司在项目四周布点监测，监测时间为2016年3月9日，分昼、夜间监测四周边界噪声。噪声监测方法严格按照《声环境质量标准》（GB3096-2008）要求进行，监测仪器采用多功能声级计。结果如下表：表6噪声现状监测结果一览表单位：dB(A)监测点位编号测点位置昼间夜间1#项目东边界外1m58.547.32#项目南边界外1m62.850.73#项目西边界外1m57.647.44#项目北边界外1m57.346.5从上表可以看出，本项目东、西、北边界昼、夜间噪声级值均达《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，南边界昼、夜间噪声级值达《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准，项目周边声环境良好。生态环境质量现状该地块内物种较为单一,主要为绿化植被和农作物，生物多样性一般。项目地块附近500m范围内无自然保护区、风景名胜区、生态功能保护区、森林公园，亦无国家和地方规定的珍稀、特有野生动植物。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1）水环境保护目标项目污水最终受纳水体为花地水道，水质保护目标执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅳ类标准，应保证项目的建设不对花地水道产生明显的不良影响。2）环境空气保护目标保证本项目所在区域的环境空气质量符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准的要求。确保周围环境不受项目排放的废气影响。3）声环境保护目标建设项目所在区域为居住、商业混杂区域，应保证该区域声环境质量符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)2、4a类标准要求，确保周围环境不受项目噪声影响。4）生态保护目标保护该项目建设地块的生态环境，使其能实现生态环境的良性循环，创造舒适的生产、生活环境。5）环境保护敏感点项目周边的环境敏感点主要是居民住宅和河涌，主要敏感点详见表7。表7新隆沙AF020108地块安置房建设项目环境敏感点一览表环境敏感点影响因素方位距离保护目标恒荔湾畔住宅区噪声、粉尘西面51m《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准

评价适用标准环境质量标准1、《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅳ类标准；2、《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；3、《声环境质量标准》（GB3096-2008）2、4a类标准。污染物排放标准项目废水排放执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准；表8水污染物排放限值表单位：mg/L项目pHCODCrBOD5SS动植物油(DB44/26-2001)第二时段三级标准6~9500300400100项目产生的废气执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准；项目餐饮小食店排放的油烟执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）标准，油烟排放浓度≤2.0mg/m3；目前施工场地扬尘排放尚无相关国家标准及广东省地方标准，通常评价参照广东省《大气污染物排放限值》第二时段标准颗粒物无组织排放浓度≤1.0mg/m3，对比辽宁省相关地方标准《施工及场地扬尘排放标准》（试行），后者执行标准更严，因此项目扬尘排放参照辽宁省地方标准《施工及场地扬尘排放标准》（试行）5min平均浓度≤0.8mg/m3；《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337－2008）2类、4类标准、《工业企业厂界噪声排放标准》（GB12348-2008）2类、4类标准；施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）昼间≤70dB（A）、夜间≤55dB（A）。《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）标准：卧室昼间≤45dB（A）、夜间≤37dB（A）；起居室（厅）≤45dB（A）。总量控制指标水污染物排放总量控制建议指标：该项目水污染物总量指标纳入西朗污水处理厂统一管理，不另行分配总量指标。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：地基与基础工程地基与基础工程噪声、施工废水、扬尘、建筑垃圾噪声、施工废水、扬尘、建筑垃圾主体结构工程主体结构工程装修与机电安装工程装修与机电安装工程生活污水、设备噪声、生活垃圾、厨房油烟、厨房污水、市场污水、市场垃圾、汽车尾气生活污水、设备噪声、生活垃圾、厨房油烟、厨房污水、市场污水、市场垃圾、汽车尾气运行使用运行使用工作流程介绍：地基及基础工程：包括移除土堆、场地清理、地基钻探、开挖土方、水泥浇灌等。主体结构工程：包括主体建筑物底板与主体结构施工等。装修与机电安装工程：包括房屋装修施工与机电设备安装施工等。运行使用：居民生活、商业办公生活及肉菜市场营运等。主要污染工序：建设施工期污染工序废水本项目施工期产生的废水主要来源于暴雨的地表径流、施工人员生活污水和建筑施工废水等。暴雨的地表径流暴雨的地表径流除了冲刷浮土、建筑砂石、垃圾和弃土，夹带大量的泥沙外，还会携带水泥等各种污染物。各污染物产生量难以准确估算，且波动较大，与当地天气、施工状况及施工管理有关。施工人员生活污水项目施工阶段设临时工棚，施工人员就餐使用配餐形式，工地不设食堂。施工人员生活过程产生生活污水，当中主要含CODCr、BOD5、NH3-N、SS等污染物。施工工地平均每天约有施工人员100人，按施工期每年365天计，生活用水量约0.15m3/人·d，污水排放量为用水量90%计算，则生活污水排放量为6.75m3/d，即2463.75m3/a。生活污水主要污染物浓度计污染负荷见表9。表9新隆沙AF020108地块安置房建设项目施工人员生活污水污染负荷表项目CODCrBOD5SSNH3-N产生浓度/mg·L-130018025020产生量/t·a-11.47820.88701.23180.0986建筑施工废水建筑施工废水包括地基、路面铺设、住宅建设等过程产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水等。废水中污染物为CODCr、BOD5、石油、SS等。建筑施工废水排放量难以准确估算，且波动较大。废气本项目施工期产生的废气主要是施工扬尘、油漆废气及各种燃油动力机械及运输车辆排放的废气等。施工扬尘施工扬尘主要来自施工过程中的风力扬尘、土石方和建筑材料车辆运输所产生的道路扬尘和作业扬尘。在整个施工期间，产生扬尘的作业主要有土地平整、打桩、开挖、回填、道路浇注、建材运输、露天堆放、装卸和搅拌等过程，如遇干旱无雨季节，在大风是，施工扬尘将更严重。根据2015年4月广州市环保局公示的《广州市建筑施工扬尘排放量核算方法》，建筑施工扬尘排放量核算公式：W=Wb-Wp式中：W：扬尘排放量，吨、Wb：扬尘产生量，吨；Wp：扬尘削减量，吨；Wb=A×T×Qb式中：A：测算面积（房屋建筑工地的主体结构工程阶段、装修与机电安装工程阶段按本核算期内完成及正在进行施工的建筑面积计；房屋建筑工地的地基与基础工程阶段、市政工地按本核算期内完成及正在进行施工的施工面积计），万平方米T：施工期，月（自然月）Qb：扬尘产生量系数，地基与基础工程阶段，取7.212吨/万平方米·月、主体结构工程阶段，取4.832吨/万平方米·月、装修与机电安装工程阶段，取6.274吨/万平方米·月Wp=A×T×（P11C11+P12C12+P13C13+P14C14+P21C21+P22C22）式中：P11、P12、P13、P14：一次扬尘各项控制措施所对应的达标削减系数详见下表，吨/万平方米·月。P21、P22：二次扬尘各项控制措施所对应的达标削减系数，详见下表，吨/万平方米·月。表10建筑施工扬尘控制措施分项达标削减系数单位：吨/万平方米·月工地类型阶段扬尘类型控制措施代码达标削减系数房屋建筑工地地基与基础工程一次扬尘道路硬化与管理P110.57边界围挡P120.28裸露地面管理P130.35建筑材料及废料管理P140.21二次扬尘运输车辆管理P211.49运输车辆简易冲洗P221.11运输车辆机械冲洗P222.23主体结构工程一次扬尘道路硬化与管理P110.38边界围挡P120.19裸露地面管理P130.24建筑材料及废料管理P140.14二次扬尘运输车辆管理P211.00运输车辆简易冲洗P220.75运输车辆机械冲洗P221.49装修与机电安装工程一次扬尘道路硬化与管理P110.49边界围挡P120.25裸露地面管理P130.31建筑材料及废料管理P140.18二次扬尘运输车辆管理P211.30运输车辆简易冲洗P220.97运输车辆机械冲洗P221.94C11、C12、C13、C14、C21、C22：扬尘各项控制措施达标要求对应得分，为各项分措施达标要求得分与权重之积的总和，本项目取80%。本项目采取分区域施工，将地基、基础及地下室3.228万平方米建筑面积工程分12个月施工，每月施工面积0.269万平方米；将主体结构工程11.6327万平方米建筑面积分18个月施工，每月施工面积约0.6493万平方米；将装修与机电安装工程11.6874万平方米建筑面积分18个月施工，每月施工面积约0.6493万平方米。则项目总扬尘量为46.928t。施工期产生扬尘量详见表11。表11新隆沙AF020108地块安置房建设项目粉尘产生量和排放量项目地基、基础及地下室工程主体结构工程装修与机电安装工程合计A（万平方米）0.2690.64930.64931.5676T（月）12181848Wb（吨）23.280356.470173.3223153.0727Wp（吨）16.114239.1750.8605106.1447W（吨）7.166117.300122.461846.928油漆废气油漆废气主要来自室内装修阶段对环境产生污染的材料，主要是油漆等有机溶剂。油漆废气主要污染因子为VOCS，但排放时间和部位不十分明确，尤其是各栋建筑物装修阶段随机性大，时间跨度很长，产生量难以确定。各种燃油动力机械及运输车辆排放的废气各种燃油动力机械及运输车辆以汽油或轻质柴油为燃料，运行过程产生燃油尾气，尾气的主要成分为SO2、NO2、CO等。SO2和NO2均易溶于水并且会形成亚硫酸和亚硝酸，会刺激眼和鼻粘膜，而且具有腐蚀性，对人体呼吸道有很大的危害，SO2和NO2在一定的条件下可被氧化成硫酸雾和硝酸雾，也可形成酸雨。噪声本项目在施工期产生的施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，施工车辆的噪声属于交通噪声。这些施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声，其主要噪声级如表12所示。表12新隆沙AF020108地块安置房建设项目项目主要施工机械设备的噪声级单位：dB（A）施工阶段主要噪声源噪声值土石方推土机、挖掘机、装载机等85压桩各种压桩机等95结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等85装修吊车、升降机等50固体废弃物本项目在施工期所产生的固体废弃物主要是施工垃圾，其中包括建筑垃圾和施工人员生活垃圾。建筑垃圾本项目建筑施工期间需要挖土、运输弃土、运输各种建筑材料（如沙石、水泥、砖等），这些过程都会产生建筑垃圾。本项目建筑物总建筑面积将达到116874.2m2，经与各企业施工期固废排放情况类比，每平方米建筑面积产生建筑垃圾约4.4kg，则本项目施工期将产生514.2465t建筑垃圾。建筑垃圾主要包括废弃的沙石土、水泥、断砖破瓦、坡残的瓷片、玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎片、抛弃在现场的破损工具、零件、容器甚至报废的机械等。施工人员生活垃圾本项目施工人员产生的生活垃圾主要是废纸、瓜果皮核、饮料包装瓶、包装纸、垃圾袋等。施工人员生活垃圾按每人每天1kg计，则施工期生活垃圾产生量为36.5t/a。营运期污染工序本项目建成后主要的污染因子包括：居民住宅和商业办公产生的生活污水、肉菜市场清洗废水、餐饮店产生的含油污水；汽车尾气、发电机产生的废气、餐饮店厨房油烟和垃圾收集点异味；发电机、排风（烟）机、配电房等产生的噪声；居民住宅、商业办公及肉菜市场产生的生活垃圾。污水居民住宅和商业办公产生的生活污水及菜肉市场清洗废水本项目规划居住人口2340人，根据《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014），居民用水按0.2m3/人·d计，商铺营运过程用水按0.026m3/人·d计，办公生活用水按0.0052m3/m2·d计，菜肉市场清洗用水按0.025m3/m2·d计。排污系数为0.9。则项目具体生活污水及菜肉市场清洗废水产生情况如下表：表13新隆沙AF020108地块安置房建设项目生活污水及菜肉市场清洗废水产生情况表用水类别最高日用水定额数量最高日用水量（m3/d）排水量（m3/d）居民住宅0.2m3/人·d2340人468421.2商业0.026m3/人·d16人0.4160.3744办公0.0052m3/m2·d13094.8m268.0929661.28366肉菜市场0.025m3/m2·d2000m25045合计586.50896527.85806综合上述，本项目生活污水排放总量527.85806m3/d（188684.754m3/a）。通过同类型小区类比，项目综合废水主要含有CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油类等污染物。根据项目排水咨询意见，本项目于负一层设置化粪池，项目生活污水收集经化粪池处理后引入市政污水管道，纳入西朗污水处理站处理。生活污水污染负荷见表14。表14新隆沙AF020108地块安置房建设项目生活污水污染负荷表项目CODCrBOD5SSNH3-N动植物油产生浓度/mg·L-13001501502525产生量/t·a-156.605428.302728.30274.71714.7171餐饮店含油污水根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），当就餐人数不确定时，排水量可参照餐厅建筑面积进行计算，每平方米餐厅建筑面积每天排水量可按0.040～0.120m3计算，鉴于项目餐饮功能的具体经营规模目前尚没有详细规划设计，本项目取值0.095m3/m2•d。则项目餐饮废水产生量约为184.32m3/d（67276.8m3/a），污染物负荷见表15。表15新隆沙AF020108地块安置房建设项目餐饮废水污染负荷表项目CODCrBOD5SSNH3-N动植物油产生浓度/mg·L-1100050040030150产生量/t·a-167.276833.638426.91072.018310.0915项目总排水污染物负荷表16新隆沙AF020108地块安置房建设项目总排水污染负荷表排放源排放量污染物名称处理前产生浓度及产生量处理后排放浓度及排放量生活污水188684.754m3/aCODcr300mg/L56.6054t/a300mg/L56.6054t/aBOD5150mg/L28.3027t/a150mg/L28.3027t/aSS150mg/L28.3027t/a150mg/L28.3027t/aNH3-N20mg/L4.7171t/a20mg/L4.7171t/a动植物油20mg/L4.7171t/a20mg/L4.7171t/a餐饮废水67276.8m3/aCODcr1000mg/L67.2768t/a500mg/L33.6384t/aBOD5500mg/L33.6384t/a300mg/L20.1830t/aSS400mg/L26.9107t/a400mg/L26.9107t/aNH3-N30mg/L2.0183t/a30mg/L2.0183t/a动植物油150mg/L10.0915t/a100mg/L6.7277t/a废气本项目主要大气污染因子为机动车尾气、发电机废气、饮食店油烟、垃圾收集点异味等。（1）机动车尾气本项目地下车库总面积32280m2，共设机动车停车位688个，机动车进出时产生汽车尾气，尾气中主要污染物为CO、THC、NOX、PM10等。类比同类型项目，按每个车位都停车，机动车日进出2次计算，则项目内平均日车流量为1376车次。机动车在项目范围行驶平均距离按150m计算。根据我国机动车发展的实际情况，参考最新《轻型汽车污染物排放限值及测量方法》（中国Ⅴ阶段）（GB18352.5-2013）进行类比计算，机动车运行时的大气物排污系数见表17。根据该项目特点，进入项目停车场的机动车基本上为小型车（属于第一类车），且按照此规定，广州市中国Ⅴ阶段从2015年12月30日起执行，因此，本报告按照第一类车、中国Ⅴ阶段来核算相关污染物，详见表18。表17机动车运行时主要大气污染物排放限值表基准质量（RM）（Kg）限值（g/Km）COTHCNMHCNOXTHC+NOXPMPNL1L2L3L4L5L6L7类别级别汽油柴油汽油柴油汽油柴油汽油柴油汽油柴油汽油柴油汽油柴油第一类车-全部1

000.500.10-0.068-0.060.18-0.230.00450.0045-6.0×1011第二类车ⅠRM≤13051.000.500.10-0.068-0.060.18-0.230.00450.0045-6.0×1011Ⅱ1305≤RM≤17601.810.630.13-0.09-0.0750.235-0.2950.00450.0045-6.0×1011Ⅲ1760＜RM2.270.740.16-0.108-0.0820.28-0.350.00450.0045-6.0×1011表18新隆沙AF020108地块安置房建设项目机动车尾气主要污染物排放情况一览表污染物COTHCNMHCNOXPM10排放系数（g/辆·Km）1.000.100.070.060.0045日排放量（Kg/d）0.20640.02060.01450.01240.00093年排放量（t/a）0.07530.00750.00530.00450.00034（2）发电机废气项目拟在负一层设置1台1000kW备用柴油发电机，作为消防及临时停电时应急之用，根据备用发电机一般的定期保养规程：“每2周需空载运行10分钟，每半年带负载运行半小时”。此外，根据南方电网公布的有关资料，参考广州市2010年的市电保证率为99%，即年停电时间约6小时。根据以上规程及数据推算，项目备用发电机全年运作可按12小时计，发电机耗油量按0.228kg/kW·h，则备用发电机总耗油量为228kg/h，项目备用发电机年耗油量为2.736吨。根据《大气环境工程师使用手册》，当空气过剩系数为1时，1kg柴油产生的烟气量约为11m3。一般柴油发电机空气过剩系数为1.8，则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量为11×1.8≈20m3，本项目发电机尾气产生量为54720m3/a。发电机燃油采用含硫量小于0.035%的柴油，类比同类废气，SO2产生系数可换算为0.7kg/吨油，NOX产生系数为1.16kg/吨油，烟尘产生系数为0.45kg/吨油。柴油发电机尾气采用水喷淋处理系统处理（喷淋液加入表面活性剂），然后由专用烟囱从48楼楼顶废气排放口高空处排放。经处理后的尾气可达到广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段二级标准。项目发电机组大气污染物产生及排放情况如表19所示。表19新隆沙AF020108地块安置房建设项目发电机尾气污染物产生量污染物烟气SO2NOX烟尘烟色产生量年产生量（kg/a）5.472万m3/a1.923.171.23林格曼黑度＞1产生速率（kg/h）4560m3/h0.160.260.10产生浓度（mg/m3）/35.0957.0222.48排放量年排放量（kg/a）5.472万m3/a≤1.92≤3.17≤1.23林格曼黑度≤1排放速率（kg/h）4560m3/h≤0.16≤0.26≤0.10排放浓度（mg/m3）/≤35.09≤57.02≤22.48排放标准（mg/m3）500120120林格曼黑度≤1（3）餐饮店油烟由于招商引资等因素，本项目暂时未确定餐饮类型、规模及各厨房的具体炉头数量。因此，将来具体餐饮项目，应另行进行建设项目环境影响评价报批。本项目餐饮建筑面积为2000m2，根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）中厨房油烟排风量及管道、净化设备占用面积的相关要求，饮食业单位建筑面积为2001~3000m2的，推荐油烟排风量为50000~100000m3/h，推荐油烟气排风管道面积（净尺寸）为1.2~2.8m2。本项目油烟排风量取中值75000m3/h，按每天开炉时间6h计，则本项目油烟废气产生量为450000m3/d（16425万m3/a）。类比同类型项目，油烟废气浓度以12mg/m3计算。根据《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）中油烟的最高允许排放浓度2.0mg/m3的标准限值要求，本项目所产生的油烟废气经过处理效率≥85%的高效静电油烟净化装置处理后，油烟废气的最大排放浓度为1.8mg/m3。因此，本项目油烟产生量为1.971t/a，排放量为0.2956t/a。油烟经过处理达标后，通过餐饮专用内置烟道引至楼顶天面高空排放。餐饮专用内置烟道面积建议设置为1.2m2。（4）垃圾收集点异味本项目在小区花园内设置两个垃圾箱，在每层住户楼梯间设置生活垃圾收集桶，肉菜市场设置垃圾收集点一个。因本项目规划住户总户数小于2000户，可与西面恒荔湾畔小区联合使用垃圾收集站。恒荔湾畔小区垃圾收集站位于本区的西面道路一侧。本项目不设垃圾压缩功能，所有垃圾每日交由环卫部门统一清运处理，但在楼层的垃圾收集桶的垃圾堆放过程中，不可避免散发一定量的臭气，其主要成分为氨、硫化氢等，为无组织排放，但臭气产生量不大。噪声本项目投入使用后，产生的噪声源主要来源于备用发电机、风机、水泵等产生的噪声、机动车噪声等。各种噪声级见表20。表20新隆沙AF020108地块安置房建设项目各类噪声统计表序号噪声源声级dB(A)放置位置1备用发电机95～105地下负1层发电机房2风

机75～85地下负3层至负1层风机房3水泵76～81地下负3层消防水和生活水泵房4机动车65～70地下车库，688个车位固体废物本项目主要固废来自居民住宅、商业办公、餐饮经营产生的生活垃圾，菜肉市场产生的营运垃圾，隔油池及油烟机产生的油脂。本项目住户人数2340人，生活垃圾人均产生量按0.5kg/d计算，则居民住宅产生的生活垃圾约为427.05t/a。本项目商业区总建筑面积约为470m2，按30m2/人来计算，商业区工作总人数约16人，生活垃圾产生量系数取0.5kg/人·日计算，则商业区生活垃圾产生量为8kg/d，按照年营业365天计算，年产生垃圾量为2.92t。项目办公区总建筑面积为13094.8m2，按30m2/人来计算，办公区工作总人数约437人，生活垃圾产生量系数取0.5kg/人·日计算，则办公区生活垃圾产生量为218.5kg/d，按照年工作300天计算，年产生垃圾量为65.55t。本项目餐饮面积约2304m2，根据《饮食建筑规范》第3.1.3条，100座及100座以上餐馆、食堂中的餐厅与厨房（包括辅助部分）的面积比（简称餐厨比）应为：餐馆的餐厨比宜为1:1.1，即本项目餐厅面积约为1206.86m2，餐厅每座最小使用面积为1.30m2/座，即本项目餐饮区共有928个餐位。按每个餐位0.5kg/d计算，则餐饮区餐厨垃圾产生量为464kg/d，按年营业365天计算，年生产餐厨垃圾量为169.36t/a。则本项目共产生生活垃圾664.88t/a。本项目肉菜市场拟建档口摊位数量为27个，垃圾产生量系数取5kg/铺位·日计算，则肉菜市场运营垃圾产生量为135kg/d，按照年营业365天计算，年产生量为49.275t/a。本项目于负一层设置隔油池处理小食店产生的含油污水，小食店采用一套静电型油烟净化设备对油烟进行净化处理，会定期产生一定量的油脂。产生的量约为5.0391t/a。根据《广东省严控废物名录》隔油池及油烟机产生的油脂属严控废物，需定期清理收集后交由有资质单位处理。

项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量处理后排放浓度及排放量水污染物生活污水CODcr300mg/L56.6054t/a300mg/L56.6054t/aBOD5150mg/L28.3027t/a150mg/L28.3027t/aSS150mg/L28.3027t/a150mg/L28.3027t/aNH3-N20mg/L4.7171t/a20mg/L4.7171t/a动植物油20mg/L4.7171t/a20mg/L4.7171t/a餐饮废水CODcr1000mg/L67.2768t/a500mg/L33.6384t/aBOD5500mg/L33.6384t/a300mg/L20.1830t/aSS400mg/L26.9107t/a400mg/L26.9107t/aNH3-N30mg/L2.0183t/a30mg/L2.0183t/a动植物油150mg/L10.0915t/a100mg/L6.7277t/a大气污染物机动车尾气CO产生量较少，0.0753t/a产生量较少，0.0753t/aTHC产生量较少，0.0075t/a产生量较少，0.0075t/aNMHC产生量较少，0.0053t/a产生量较少，0.0053t/aNOx产生量较少，0.0045t/a产生量较少，0.0045t/aPM10产生量较少，0.00034t/a产生量较少，0.00034t/a备用发电机尾气SO235.09mg/m30.00192t/a≤35.09mg/m3≤0.00192t/aNOx57.02mg/m30.00317t/a≤57.02mg/m3≤0.00317t/a烟尘22.48mg/m30.00123t/a≤22.48mg/m3≤0.00123t/a烟色林格曼黑度＞1林格曼黑度≤1餐饮店油烟烟油12mg/m31.971t/a1.8mg/m30.2956t/a噪声设备噪声机械噪声65~105dB（A）边界噪声：昼间≤70（南边界）、60（其余边界）dB（A）夜间≤55（南边界）、50（其余边界）dB（A）固体废物日常生活生活垃圾664.88t/a由环卫部门统一收集处理市场垃圾生活垃圾49.275t/a由环卫部门统一收集处理油脂严控废物5.0391t/a定期清理收集后交由有资质单位处理其他-主要生态环境影响（不够时可另附页）：项目所产生的废水、固废等污染物若不经过相应的处理达到有关的排放标准及符合有关的环保要求排放时，将对周围大气环境、声环境、水生和陆生生态环境造成一定的影响。

环境影响分析施工期环境影响分析：水环境影响分析施工期污水主要是来自暴雨的地表径流、地下水、施工废水及施工人员的生活污水。施工废水机械设备运转的冷却水和洗涤水；生活污水包括施工人员的盥洗水和厕所冲刷水；暴雨地表径流冲刷浮土、建筑砂石、垃圾、弃土等，不但会夹带大量泥沙，而且会携带水泥、油类、化学品等各种污染物。排水工程产生的沉积物如果不经处理进入地表水，不但会引起水体污染，还可造成河道和水渠堵塞。在施工期间，必须严格管理，文明施工，防止工地污水影响周围环境。施工废水需经施工场地隔油隔渣池、沉砂池初步处理后回用于施工场地降尘喷洒和绿地浇灌。施工人员生活污水集中收集经临时化粪池预处理消化后排入市政污水管道，对周围环境产生的影响较小。大气环境影响分析本项目建设施工过程中，各种燃油动力机械和运输车辆排放的废气，风力扬尘、土石方和建筑材料车辆运输所产生的道路扬尘和作业扬尘，装修过程发出的油漆废气等，都将会给周围大气环境带来污染。污染大气的主要因子是NO2、CO、SO2和粉尘等，尤其以粉尘的污染最为严重。采用《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ/T2.2-2008）估算模式中的面源模式，预测了施工期扬尘的最大落地浓度。根据表20，施工工地作为面源污染源，扬尘的排放速率约为3.25kg/h（按48个月排尘量47.928吨计算），预测结果见下表。表21TSP最大落地浓度预测序号距离（m）TSP（mg/m3）占标率（%）1101.20150.02501.39558.13901.56065.041001.37757.451500.76331.8注：TSP无小时浓度限值标准，因此根据《环境影响评价技术导则大气环境》（HJ2.2-2008）的要求，取其日平均浓度限值的三倍值作为其小时浓度限值从上面结果来看，扬尘扩散至距离工地10米左右可达到《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。结合敏感点分布情况来看，施工期间，原位于项目北面的广州市花地中学北校区已搬迁，恒荔湾畔住宅区位于项目西面32m，受到施工期扬尘的影响不大。经验表明，若在施工时采取工地洒水和降低风速（通过挡风栅栏）等措施，则可明显减少扬尘量。据估算，通过以上两种措施及规定车辆在积尘路面减速行驶、清洗车轮和车体等，则工地扬尘量可减少60%左右，可大大减轻工地扬尘对周围空气环境的影响，基本上将扬尘的影响范围控制在工地范围。为降低施工过程中产生的废气对周围大气环境的影响，建议采取以下防护措施：（1）开挖、钻孔过程中应晒水使作业面保持一定的湿度，对施工场地内松散、干涸的表土也应晒水防止粉尘飞扬；回填土方时，在表层土质干燥时也需适当晒水；（2）加强回填土方堆放场的管理，要制定土方表面压实、定期喷水、覆盖等措施；不需要的泥土，建筑材料弃渣应及时运走，不宜长时间堆积；（3）运土卡车及建筑材料运输车应按规定配置防洒落装备，装载不宜过满，保证运输过程中不散落；规划好运输车辆的运行路线与时间，尽量避免繁华区、交通集中区和居民住宅等敏感区行驶；（4）运输车辆加蓬盖，出装、卸场地前先冲洗干净，以减轻车轮、底盘等携带泥土散落路面；（5）运输过程中散落在路面的泥土要及时清扫，以减少运输过程中扬尘；（6）施工车辆必须定期检查，破损的车厢应及时修补，注意车辆维修保养，以减少尾气排放。严禁车辆在行驶中沿途振漏建筑材料及建筑废料。此外，建设单位应采用先进符合标准的机械，使用清洁能源（如轻质柴油），以减少尾气排放；（7）施工结束时，应及时对施工占用场地恢复地面道路及植被；（8）在装修期间，应尽量选择环保型油漆和水性涂料，并加强室内的通风换气，装修期结束后，也应每天进行通风换气，在一至二个月后才能投入使用；（9）施工单位应尽量不在施工现场设立混凝土搅拌机搅拌，以减少粉尘污染。综上所述，施工期的环境影响是不可避免的，考虑项目施工期较短，施工期对环境的影响是暂时的、可恢复的。采取上述防治措施后，项目施工期环境空气影响是可以接受的。声环境影响分析噪声扰民是施工工地最为严重的污染因素，主要有机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所产生的噪声，如挖土机械、打桩机械、混凝土搅拌机、升降机等，施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、拆装模板的撞击声等，施工车辆的噪声属于交通噪声。根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009），长方形面声源（本项目机械设备取3m*6m的长方形）中心轴线上的声衰减计算如下。当预测点和面声源中心距离r处于以下条件时，可按下述方法近似计算：r<a/π时，几乎不衰减（Adiv≈0）；当a/π<r<b/π，距离加倍衰减3dB左右，类似线声源衰减特性（Adiv≈10lg（r/r0））；当r>b/π时，距离加倍衰减趋近于6dB，类似点声源衰减特性（Adiv≈20lg（r/r0））。其中面声源的b>a。根据上述衰减特性可计算出在无屏障的情形下，在项目施工过程中各主要噪声源噪声级分布如下表所列。表22各种施工机械在不同距离的噪声预测值单位：dB（A）距离(m)设备1510203050100推土机85.074.068.062.058.554.148.1挖掘机80.069.063.057.053.549.143.1混凝土搅拌机、振捣棒85.074.068.062.058.554.148.1吊车起重机88.077.071.065.061.557.151.1压桩机95.081.075.069.065.561.055.0根据《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），施工昼间噪声限值为70dB（A），夜间为55dB（A），上表的噪声级表明施工机械设备在施工作业中产生的噪声在施工现场20m半径的范围内，容易发生超标现象。施工期间，道路来往车辆增多，引起交通噪声值升高。因此，必须尽可能把施工期噪声影响减到最小，尤其是夜间施工，必须采取措施严加控制。施工期相对营运期而言其噪声影响是短暂的，一旦施工活动结束，施工噪声也将随之结束，但是施工单位务必保证施工场地周围声环境质量。因此，建议采纳如下污染防范措施：（1）以焊接替代铆接；（2）以液压工具替代气压冲击工具；（3）不得在施工现场混制混凝土；（4）高噪声设备周围设置屏蔽物，并尽量置于远离边界位置；（5）在挖掘作业中，尽量避免使用爆破手段；（6）可能的话，安装消声器，以降低各类发动机的进排气噪声；（7）施工现场合理布局：将施工现场的固定噪声源相对集中，置于远离边界位置，并充分利用地形，特别是重型运载车辆的运行线，尽量减少交通和待车行驶；（9）在中午（12:00~14:00）和夜间（22:00~7:00）禁止打桩及水泥搅拌等产生噪声污染的施工作业。施工单位应在工程开工前15天内向有审批权的环境保护部门提出申报，并说明拟采用的防治措施。经以上措施处理后，本项目施工期产生的噪声对周围环境影响可大大降低。固体废弃物环境影响分析本项目施工过程中会产生一定量的建筑垃圾和施工人员生活垃圾，如不妥善处理，将对周围环境产生一定影响，如污染土壤和水体，生活垃圾会散发恶臭。因此，根据《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》第十六条和第十七条的规定以及建设部2005年139号令《城市建筑垃圾管理规定》，必须对这些固废妥善收集、合理处置。为此，建议采纳如下污染防范措施：（1）加强建筑垃圾管理，尽量在施工过程充分中回收利用，不能利用时进行收集并在固定地点集中暂存，定时清运到指定地点合理处置；（2）生活垃圾要进行专门收集，并定期将之送往较近的垃圾填埋场进行合理处置，严禁乱堆乱扔，防止产生二次污染。经以上措施处理后，本项目施工期产生的固体废弃物不会对周围环境造成影响。水土流失影响分析（1）水土流失原因及预测时段本项目的建设将产生人为的水土流失，而水土流失主要发生在施工期。一是开挖产生裸露面，裸露面表层结构较为疏松，易产生水土流失；二是施工期间，土石渣料在搬运和弃置过程中，不可避免产生部分水土流失。而在项目营运期，各项水土流失防治措施相继完成，尽管在营运初期由于植物措施的滞后，可能还有一定的水土流失现象，但也是暂时的，随着植物措施的实施，营运期的水土流失将得以有效的控制，不会产生长期的水土流失。因此，本项目水土流失预测时段主要为项目施工期。（2）可能造成的水土流失本项目建设过程中，由于在施工中开挖、填筑、弃渣、土石方调用搬迁，极易造成水土流失。施工过程的开挖和填筑，破坏了项目周边的景观，若不加以治理，则会严重破坏该地区的生态环境。且在雨季，随着砂石、泥土的流失，携带土壤中营养元素进入河道，使水体浑浊度上升，污染物含量增加，水质功能下降，破坏原有的水生物生态平衡。广州地区4~9月份为雨季，土壤侵蚀主要发生在这期间，因而合理规划施工期是很有必要的。施工单位应和气象部门联系，以合理制定施工计划，及时掌握台风、暴雨等灾害性天气情况，以便雨前及时将填铺的松土压实、用沙袋、废纸皮、稻草、薄膜或草席等遮盖坡面进行临时应急防护，减缓暴雨对坡面的剧烈冲刷。在进行土方工程时，应在基坑顶周围建设截（排）水沟和沉沙池，项目区雨水经过排水沟收集后经过沉沙池沉淀后，用土道路浇洒和临时绿化，能有效的防止水土流失。基坑开挖土方随挖随运，防止乱丢乱弃，必须按照《广州市建筑废弃物管理条例》规定，运到指定受纳场。若场地内设置临时堆土区，必须遵循先档后弃的原则。对施工裸露的地表增加彩条布覆盖，避免雨水直接冲刷地表，造成水土流失。生态环境影响分析根据项目所在地区的踏勘和调查，项目所在地区属一般地区，不存在濒危野生动植物。因此，本项目的建设不会对野生动植物生存环境带来明显的影响。营运期环境影响分析：水环境影响分析及防治措施本项目外排的废水包括：主要来自居民住宅、商业办公及菜肉市场营运产生的生活污水，排放量527.85806m3/d（188684.754m3/a），主要污染物为CODCr、BOD5、氨氮、SS、动植物油等；来自餐饮小食店经营产生的含油污水，主要污染物为CODCr、BOD5、SS、氨氮、动植物油类等，排放量184.32m3/d（67276.8m3/a）。根据排水咨询意见，本项目位于西朗污水处理系统服务范围内，项目产生的生活污水经自设的化粪池处理后，餐饮店含油污水经位于负一层的总隔油池（设计处理量25m3/h）处理后，水质达到《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，排入西朗污水处理厂处理后达标排放，经上述处理后本项目废水对周围水环境的影响不大。鉴于项目餐饮功能的具体经营规模目前尚没有详细规划设计，除建筑主体配套的隔油池外，将来具体餐饮项目，应另行进行独立的专用隔油隔渣池建设，各餐饮店产生的餐饮废水先经自设的独立隔油隔渣池处理后，再汇入位于负一层的总隔油池处理排放至市政污水管道。废气影响分析及防治措施机动车尾气本项目地下车库共设机动车停车位688个，车库内主要以停放轻型车为主，尾气污染物的排放时间一般集中在上下班时间。为避免机动车尾气污染物在地下室沉积，影响地下车库内的空气质量，地下车库配设抽排风机，抽排风不小于6次/小时，引至首层排放，排放口朝向绿化带（避开人群通道或集中活动区），不会对周边环境空气构成明显的不良影响。发电机废气建设项目拟在负一层设置1台1000kW备用柴油发电机，应使用含硫率不大于0.035%的优质轻质柴油作为燃料。发电机运行时会产生含SO2、NOX等燃油尾气。建设单位应对这部分废气通过水喷淋的措施处理，使烟色黑度小于林格曼黑度1级标准后，再由发电机尾气专用内置烟道（专门排放发电机尾气，烟道进行隔热处理）引至48楼天面排放，排放口高度约149.9米。备用发电机仅在市电停电时用作备用电源，运行时间短，产生的污染物浓度较低，不会对周围环境造成明显的不良影响。饮食店油烟项目餐饮店需采用静电型油烟净化设备对油烟进行净化处理，净化效率达85%，净化后油烟排放浓度为1.8mg/m3，排放量为0.2956t/a。油烟经处理后由餐饮店油烟专用内置烟道（专门排放餐饮店油烟，烟道进行隔热处理，设计2条管道面积为0.6m2的烟道，总面积1.2m2，位置见附图）引至48楼天面排放，排放口高度约149.9米，不会对周围环境造成明显的不良影响。垃圾收集点异味本项目在小区花园内设置两个垃圾箱，在每层住户楼梯间设置生活垃圾收集桶，菜肉市场设置垃圾收集点一个。因小区住户总户数小于2000户，垃圾收集站可与西面恒荔湾畔小区联合使用垃圾收集站，恒荔湾畔小区垃圾收集站位于本区的西面道路一侧。本项目垃圾收集点作业方式为：从用户收集的垃圾采用塑料袋密封，再用密闭的垃圾桶将收集的垃圾运至收集站内暂存，垃圾收集站的垃圾每日早晚各清运一次，转运装车时直接将垃圾桶装上专用垃圾运输车。从收集到装车转运的整个过程，垃圾不外露。每天定期清运后，其H2S和NH3的排放量很少，均为无组织排放，参考广州市同类垃圾收集点验收结果，其浓度低于《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）中二级标准（氨≤1.5mg/m3，硫化氢≤0.06mg/m3）。本项目垃圾运输过程中采用密闭措施，堆放点垃圾应做到每天清运，堆放时间不得超过24小时，并在收集点内使用除臭剂，消除臭味，不会对项目内部住宅楼及周边环境敏感点造成不良影响。噪声影响分析及防治措施项目投入使用后，产生的噪声源主要来源于备用发电机，进排风机，水泵，变电器房、高低压配电房产生的噪声、机动车噪声、厨房设备及静电油烟净化装置等。1、备用发电机由前述分析可知，建设项目的备用发电机噪声级在95~105dB（A）之间，需采取如下针对性的降噪声治理措施：（1）设备选购时选用低噪发电机；（2）发电机房作全封闭设计，门、窗采用重质隔声门，若设置观察窗则需采用双层隔声窗；（3）机房内作吸声隔热处理，内墙四周及天花先设轻钢龙骨，再用铝合金扣板作护面；内贴超细玻璃棉、玻璃布，通过隔声天花增强对上方的防护效果，再经建筑结构的阻隔，避免噪声、热量对上层住宅产生明显影响；（4）机械通风选用低噪声风机，并在进、排风口处作消声；（5）抽排风量考虑发电机组散热，保证整个机房内正常的工作环境；（6）消声器及尾气管进行保温处理，防止热量散失；（7）发电机机座做好相应的减振措施，包括设置减振基础、发电机与减振基础之间安装减振器，以防止发电机工作时产生的振动沿建筑结构上传，影响上层住宅；（8）发电机房内的风机、排烟管、尾气喷淋装置等，在安装处均应设置良好的减振结构，避免发电机、风机的振动通过上设施向外传播；（9）发电机日常的维护性开机仅限昼间进行。发电机位于地下室专用机房内，四周为机动车车库及相关设备用房，类比类似