某造价员题型案例

1广西造价员考试辅导培训（实例）2023年9月2课程内容一、列项及工程量计算：清单法、工料单价法——通过教材各章节例子讲解二、建筑面积计算（四）三、大案例讲解，重点介绍造价文件的六大清单构成和各部分常见项目内容（基本项目列项）四、工程造价取费计算（五）五、综合单价的计算（三）六、定额换算（二）七、定额分析量计算（二）八、台班停滞费计算（一）3鞭工题程零贸计近价钟工程侨计价民方法铲包括凳1、蜓工程堆量清险单计肉价法骡（综洒合单片价法笔）脚2、杰工料穷单价垄法（好定额皆计价递法）凉工程萄量清扮单计扇价法柳：被按《洁建设怎工程宋工程霉量清掘单计至价规慢范》恨GB山50毕50浆0-绍20该08慰有关孕规定绣计价次的计洁价方鞋法。强此外堆，在解广西乏区内洞采用芬此方洁法计投价，酿还必窗须要英执行笋《脆<建探设工艺程工控程量各清单会计价搁规范递>（肉GB河50宵50树0-狭20纱08制）位广西桂壮族见自治返区实虎施细勉则》袖。4减（教罗材下幼册P弦41乡1~痰P5牛84瞒页）盏第一砖章、欺施工轨图纸烈第二动章、观招标骄控制邀价改垃畏警第帐一节罢、工第程量巴清单缸编制腹已岸架第呈二节卵、工裕程量且清单雕计价蓝补据钱第躁三节财、工延料单座价法截计价驶注意喂：工呼程量捞清单漂计价爬法和绝工料挎单价绢法辟活概愈判邪不执能在梢同一衬工程斤项目辅中混双合使筛用5响实例完工程谅的工稿程概纪况页1、踪工程榨名称司：某双小学豆教学驼楼。挎2、摔有9卵张建至施图眠和1着5张愁结施践图。拥3、勤本工再程属面于新均建项雷目，字共五瞒层，说图纸圾标注另兼唱的总晌建筑求面积搜S=垃17练23景㎡。受4、剩结构倡类型缠为框淋架结吐构，匙基础季部分班是独箩立柱懂伴隶思基和巾基础涌地梁植，装乎饰部横分的笔装修劣标准恨在建蹈兴香愈筑设夹计总烟说明厅及建鹅筑立迷面图刑中有厨详细纤注明宁。6涂第一晒种计镇价方拼法：智工程谣量清窑单计歇价法交工程拣量清婆单切是指阶建设筑工程尤的分均部分躺项工限程项烟目、烟措施旷项目件、其逐他项冬目、攻税前五项目模费、行规费要项目踪和税番金项报目的苏名称殊和相热应数辫量的杆明细虽清单闭。易工程责量清朗单的砖组成小工程蒙量清克单主椒要由鼻封面根、总怜说明匹、工钓程造谷价汇悦总表冠、五石大清手单和耽主要分材料熄价格铁表组签成。谁五大鬼清单种：绿1、靠分部丸分项哀工程祸量清炮单休2、维措施阶项目庙清单丘3、驱其他这项兰目清站单四4、娇税前疫项目众清单铺5、腐规费允、税命金项臂目清雪单7蚕1、烂教材充下册帅P4抓39摇~4舒65悟页蚊——喉工程怜量清筹单编赵制卧以梢招倡标人妨发出纸的工股程量进清单叙，无咸具体因工程纳造价旧。俗任夜工澡程量蛾清单亮项目弄的准桂确性梦和完吃整性绢由招喝标人泄负带摄跳炮责除，投葛标人贵不负震有核疲实的嫌义务克，体玉现了足风险惩分伶兽偶担彻的公夺平原种则袄。奇2、打教材行下册组P4骄67忠~5撑55骨页疑——恨工程斗量清宗单计弄价龟因吵某翁造价餐咨询朋公司详根据厦招标昏人发助出的未工程匪量清略阀农炎单灾而编滤制的海一份住招标积控制命价（甜即上牛限价裕）。解3、姓教材衡下册当P5洒56砌~5肢84垄页榜——殊工料萄单价该法计层价8厨工程杏量清暖单的拍编裹制要跨求泽1、誉封面焦应按刘规定拳的内碧容填畜写、悦签字狗、盖销章，掀楚弃心赏除承够包人知自行代编制偷的投睬标报伙价和宝竣工指结算西肢借办五外，英受业茂主委竟托编钩制的弟招标队控制票价、盖竣工旨怒筛够叹结算凤若是咱由造总价员旋编制撞，应森有负欺责审离核的黄鸣编趣磁造价跃工程熊师签叙字、壮盖章叶以及套工程艳造价棕咨询祝味话目捆人盖申章。9趣工程夏量清荐单的速编制骨要求额2、浩总说狼明应所按下窑列内担容填强写：普售刷1挡）工民程概矮况：撒建设盖规模搭、工樱程特青征、猪计划围工返东绞惯摊求料餐杯桃世坐版期祥、施薪工现缠场实挖际情仓况、索自然膏地斤奏尝哄画理锅条件过、环凭境保胶护要唉求等镜。藏家尝2努）工肠程招估标范亡围、绪分包猪范围血。支崭斥3辉）工笑程量猫清单宽的编衡制依柴据。寻脑立4抹）工陵程质踢量、拨材料塌、施故工等顷的特置殊要固求。样镜皱5拒）其贼他需该要说五明的焰问题溜。10爬教材序下册宝P4白68垫页：监改掏招嫌标控饭制价牌包含伪的北“垫总说绳明男”尸,饶请注阅意第燕6点途：历“藏本招辆标控冒制价旨的主豪要材硬料价摔格考垮虑市康场价柿格上莲涨，个已含纲5%桨的材曲料基梅期价悲格风尤险秆”赢。娱说明撤：在妖编制茂教材恩实例献的材谜招标枯控制驶价时乳，已四经帽万太硬贯律林考虑板到材品料上掀涨的缸趋势肿，所假以把枯主要辫材料避的价终格增闪加5愁%的货幅度仿。狡卵继晚裁鱼主要歼材料咐包括羞钢筋忘、水汗泥、捕砂石表等。11祖分部巧分项相工程草量清以单肚是指诞建设典工程艘的全鄙部分芳项实悠体工贱程的套项目巷名称炉和相毙应数酒量，灵包括营有五烧项内坑容，雄分别掀是：耕代指1过、项断目编项码枕驳野2姥、项颜目名言称及伤项目猴特征爱描述舅暗被3维、计竞量单衫位景确暴4勿、工脏程量祝闹荐5繁、金沃额显正详叼见：协教材奋下册姨P4黑41途页或江P4比70虚页12煎措施型项目坦清单矩真是指脑为了词完成楼项目派施工推，在疮工程施准备近阶段猎和施颈工过佩程之疲中发冻生的究技术浸、生名活、菜安全短、环受境保冠护等菌方面羽的一克些非剩工程爬实体色的项舅目民分为嘉技术腿措施亮项目猫和其划他措性施项短目。犯1、限技术锐措施愉项目职（教彼材上奶册P集24赌页钟表久1.奔2.创2疲-2铅）庸2、记其他起措施膏项目趟（教属材上选册P牧25侦页危续栗表猛）庙竞查环境赚保护得费、岂文明吸施工温费、寇安全溪施工搂费、励临时萍设施绿费这俱四项窃根据迹广西奇建设贞厅桂泡建质责[2斧00搂6]辉22铅号文炭件精隶神，碍属于笨不可中竞争告费用肤需要配单列盗以外巨，其似他的金措施琴项目烫都可稼以参冤与竞额争13董技术拘措施研项目居、其航他措涉施项枕目的歌计算买方法此不同岸蔽技术杆措施事项目翻中的腥脚手交架工限程、漂模板谷工程霉是与霜工程协实体枝有直授接关绳系，龟可以敏根据锣计算忘规则尚精确秤计算齿其工仍程量余，一神般以慌“呀项驴”惩为计伸量单涂位进肾行编柜制。户教材耗下册础P5裂43担~P权55乐5页倡的验“泻工程若量计像算表次”放有详珠细表瓣述。14刚其他缝项目揪清单虏包括赛六项善内容辆：暂矮列金确额、债计日玻工、税总承舞包服院务费撑、检扑验试签验配锤合费覆、暂盛估价知、优约良工挺程增疼加费袭。末暂列份金额序，是鹿根据背工程蛮的复凳杂程天度、染设计饶深度击、环狭境条爷件（脱包括留地质顷、水扶文、旦气候世条件旬等）欺进行蹄估算虏，可食按分红部分穿项工弱程费敌的1差0%挪~1煎5%蚂作为互参考呼（教孩材下饭册P洁45字6页兄或P扛49执1页想，垄“虾暂列浆金额塘明细中表笨”小）继计日掏工，励包括疮计日袋工人团工、隙材料者和施转工机墙械费讲用，劫在编背制招灭标控强制价课时，皇计日境工的采综合怪单价帝应包安含管腔理费竞、利羊润，凝但不万含规丹费和蕉税金四（教供材下场册P朽45浩7页牲或P币49享2页童，适“膏计日抖工表瑞”姐）15伙其他股项熔目清摊单砖总承联包服警务费旗：招根据恭招标屋文件锈列出抬的内辰容和连要求疮进行册估算逮。邪教材沫下册诸P4伶58墓页或买P4翁93着页，威“端总承滨包服灯务费宜计价阵表脖”朴编制圈招标秤控制世价时陷，此班费用惭可参颤考如界下标读准估狱算：彩1）主招标边人仅终要求重对分唤包的捆专业购工程孙进行雀总承茫包管中理和屑协调低，按钥分包独的专农业工邪程估柴算造仁价的蹦1.司5%谊计算剧；撇2）宅招标佣人要奸求对查分包鸣的专查业工练程进纱行总化承包患管理择和协贪调，捕并同勇时要梅求提折供配川合服段务时驱，按刮分包乏的专宪业工挡程估镰算造听价的涛3%痰~5是%计托算（住教材仿下册高P4脆93辈页，伴序号搂1，眨编制黑招标芝控制六价时续选择普中值姻，即取4%朗）帮3）仆招标筑人自坑行供荡应材忍料时园，按抖招标野人供帅应材利料价喷值的狸1%渐计算备（教森材P广4鼠93恳页，趴序号巷2，坟编制黎招标使控制卧价时泻选择猎1%盏）16充税前掌项目紫清单忧臣是指绘招标盘人在工招标汽清单农中提脏供，烛不需松要套汁用定刮额，矿可以沸直接芝在当袄地《行X市唇工程粉造价宽信息野》上跟选用授或者件投标棍人根磁据市绒场行动情或踏者自居身的拥有利职条件咬等情羊况进熊行自窄主报猜价的铲工程气实体类项目历，该释项目涌的报嫁价包式含除松了税康金以谦外的课全部另费用耻，且喂不计灰规费肾。答类似灿于工说料单权价法迁中的蚁“按税内雾独嚷立费骗”17台规费落、税志金项蝴目清除单藏规费格是指边政府寒和有浇关部活门规羊定必祝须缴挥纳的罪费用乖。暂按照跃广西不05姨费用眠定额予的标榨准计角算，僚不能拌参与搂竞争誉主要睛包含城五项词内容纹，有泄工程瞒排污趁费、济社会析保障域费、耻住房泊公积宿金、冤危险典作业怎意外煤伤害么保险俯费、帽工伤斧保险香费，禁其中祸社会休保障拔费还毙包含迫三项冲内容姨，即沾养老腊保险蚀费、雾失业皮保险吐费、傅医疗逆保险耳费。莲(定定额测凡定费辽取消防)挑广西惠05拉费用脏定额皮未包墨含的积规费脆项目倒，如板实际贝发生昼时应蛇按政蝴府和护有关愁部门罗规定碍计取汇和缴税纳。18扮规费彩、税旷金项它目清台单灰税金贿，是洽指国曲家税哀法规臂定的虹应计倦入建肃筑工相程造粥价内截的五凉项税氧费，资即奔突勤1、爪营业崖税；颠域究2、瓣城市舌维护障建设敏税；毕蓝啦3、厨教育限费附浴加；挨晨遇4、规地方积教育县费附吐加；印糊挡5、健广西回防洪嚼保安暮费。灶税金萝计算那基数趁是峡∑血（分俱部分粉项+药措施痕项目信+其金他项雀目+男税前厉项目痕+规烟费项偿目）变按工阁程所帖在地昏的税上率计涌算19先课程足内容脉一、畜列项隐及工传程量柳计算犁：清萍单法丈、工针料单校价法垃——险通过浊教材敢各章您节例驾子讲德解因二、瓜建筑恼面积庆计算剥（四乓）棉三、枪大案栏例讲帽解恭四、评工程乎造价蜡取费衡计算辜：建飘筑、族装饰丛装修然、土或石方共、桩国基础悬（稼五）皇五、然综合镜单价皇的计维算（杠三）船六、图定额搏换算淘（二邮）识七、榜定额辛分析鉴量计秘算（甘二）蛾八、慈台班罪停滞罗费计趋算（迅一）2021洪一、槐与计锁价相视关的败重要躲文件肾拦1、脱《关掩于调榆整建恳设工碑程定思额人屠工工债资单绩价和侵费用镇定额犁有关间费率狱的通咬知》改（桂肤建标禁字[稻20锯08热]5求号）稠——茎综合爽单价裹计算筑①笔人工粮调整亿变化浴；汗②团管理协费利顶润相键应调城整；号③咸执行四时间吸。除注意筹：广压西0章5定母额解店答二愿（P烦58炭页）堆：她99丹．按庙定额年分析信的机总械台伶班工樱日、吧建筑食工程编安装露工夸日、葡忘窜介雷建筑困工程斯制作摊工日猾及装起饰安竖装工胸日、产装饰占制作条工日研店咽饱杨是否韵可按徐桂建是标字键[2妙00炮8]换5暴号泽文调越整单滴价？钥答：址可以裙。按侨对应间原工留日单房价：痕翅响冤泳22研元/燃工日惨的调呼整为梅30以元/给工日返；径货驶析逝26与元/蛇工日那的调潜整为展36映元/挠工日粒；慧渴弯变虫30床元/盒工日旗的调嫌整为怠41泼元/草工日棕。22腹一、撇与计珠价相炭关的华重要看文件协辩2、坦安全翁文明把施工萝费计哈算叙——烦《广沾西实秤施细休则》镜4.偏1.宵5骑——摸其他风措施烂费计熟算药招标酬控制祝价峡1）亲安全揪施仙工费裤和文抢明施玉工费元按规溉定的墨费率分计算较。企2）南环境喷保护孝费和汽临时俘设施撒费取针区间星的最末高值偿。防投标膜报价耳驰按支（桂岭建质赌［2狼00辽6］靠22向号）艘规定饼报价鼠：滚1）佣安全渴施工让费和故文明晃施工效费按沃规定校的费受率计斯算。丙2）遣环境毕保护害费和粉临时作设施伶费按障以下晶规定斗：柱a、乓建筑毅工程柏（以馅建筑体面积煌为标巴准）者：突欲现福伴常S＜描1万朝㎡，笨取高鼓值；伟1万敲㎡辅≤纠S伞≤忆3万神㎡，漫取中急值；尘缠区据抱荡S＞芒3万乌㎡，藏不得祖低于彼最低汇值。沙b、盾其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