某年工程造价案例练习题

第一章建设项目财务评价【案例一】拟建某工业建设项目，各项数据如下：1.主要生产项目7400万元（其中：建筑工程费2800万元，设备购置费3900万元，安装工程费700万元）；2.辅助生产项目4900万元（其中：建筑工程费1900万元，设备购置费2600万元，安装工程费400万元）；3.公用工程2200万元（其中：建筑工程费1320万元，设备购置费660万元，安装工程费220万元）；4.环境保护工程660万元（其中：建筑工程费330万元，设备购置费220万元，安装工程费110万元）；5.总图运输工程330万元（其中：建筑工程费220万元，设备购置费110万元）；6.服务性工程建筑工程费160万元；7.生活福利工程建筑工程费220万元；8.厂外工程建筑工程费110万元；9.工程建设其他费用400万元；10.基本预备费费率为10%；11.建设期涨价预备费1654万元；抱12港.建烘筑其窄为2扮年，破每年穷建设叨投资旅相等知。建初设资孤金来滚源为钩：第呢一年辜贷款妇50喘00债万元见，第姻二年枪贷款便48拴00钩万元即，其唤余为训自有撞资金斗。贷碧款年逆利率静为6喜%（浇每半充年计帆息一保次）顶；类问题纳：废1.继试将召以上炭数据划填入特表2耳-1蚊（建畅设项贯目建干设投占资估诊算表沾）。喷2.馋列式申计算夕基本筋预备献费、沸突建设材期贷咳款利碌息，仅并完街成表乖2-君1疫。掠注：层计算尿结果压为百箩分数落的，执取2律位小运数，狭其余旷均取亡整数请。奋表2俱-1划袖谎名建设仍项目挠建设序投广资估疗算表岭票访称融单位优：万芹元胁序号公工程扮费用物名称嘉估算面价值旨占建低设投属资比姿例（见%）飘建筑克工程柄设备火购置寇安装诱工程确其他桨费用寇合计点1于工程帅费用猾1.咐1裙主要卸生产征项目慨1.敲2赢辅助愈生产勉项目漫1.耗3揭公用肚工程涝1.猾4漆环境际保护留工程袖1.配5堪总图胆运输备工程逮1.译6倾服务模性工驶程抖1.液7牧生活纵福利钉工程壳1.鹊8录厂外另工程设2闷工程惯建设万其他逗费用孕1~肥2小旱计汗总计筛【案层例二姿】雪某企示业拟着投资鲁兴建译一生溉产项死目。前预计衬该生呜产系怜统的项项目爱生命蓝周期鄙为1秆2年刑，其黄中：兴建设掉期为万2年垫，生汉产期据为1惨0年鉴。项三目投葱资的逼现金劲流量唐数据栋如下悼面的冈表1鸦，根黑据国凑家规浙定，奖全部砖数据采均按集发生妈在各像年的吼年末青计算祝。项并目的匪折现摧率按酱照银栗行贷争款年弓利率兴12合%计碌，按尝季计昨息。彻问题年：园1．测分别剪按6临%、诚33摄%的混税率片计算撤运营管期内捐每年仿的销站售税但金及微附加周和所币得税驳（生泪产期铃第一馒年和帖最后洒一年然的年岛总成盛本为筐24谜00棵万元耗，其统余各通年总并成本确均为地36核00增万元悠）。渔2．仔计算有现金的流入穷量、是现金绝流出毒量和犁净现容金流轻量、骗累计跨净现飘金娘流量兄。央3．铸计算忘实际稻利率凡、每添年折笑现系准数、闪折现丰现金同流量酬、累桶计折绑现现能金流暴量。语4．芽根据蜻财务农净现绍值，药判断腐项目疏是否母可行魔？漆说明爬：仅滋要求问对年掌实际研利率写列式消计算叠，其盐余均桨直接市在表鸭中计纤算。来【案骗例三浴】蛋某建舌设项谋目有涝关资斜料如杨下：望份1溜．项凡目计御算期搏10昂年，滑其中反建设士期2于年。该项目翠第3拐年投竖产，准第5咬年开姿始达快到1伏00汽％设何计生启产能朋力。幸2．掏项目罪建设质投资姿90厌00贱万元深，茅其中滔预计良85躲00字万元励形成编固定杨资产颤，5巴00钓万元神形成驳无形察资产傲。固秋定资倦产年纹折旧画费为梨67裕3万勿元，暂固定哲资产阴余值蝶在项那目运罢营期库末收缠回。牛楼3批．无减形资宾产在沙运营壶期8酱年中烂，均意匀摊型入成姜本。笨遥4辛．流纲动资超金为踏10祸00反万元聚，在理项目喷计算味期末盛收回置。效称5朽．项弹目的秆设计鲜生产湾能力厚为年窝产量板1．再1万分吨，南预计槐每吨参销售通价为查60换00统元，涨年销市售税炼金及省附加议按销棚售收透入的协5％称计取里，所辈得税形率为苍33甩％。股等6回．项垃目的足资金暮投入皂、收辟益、吩成本额等基察础数故据，丑见表响1亦。犬围表好1葡朝建设蔬项目龄资金犯投入月、收伯益及厅成本肆表恋纵单舍位：许万元葬序号僚年份甚项迁懒目茅卸洪1租拢毅2俗四军3劣腾蝇4颂5纲—越10粱1摧建设坛资本班金部蚊分桐3轮00永0议10聚00返投资繁贷款浴(不载含贷问款利质息)夏45衰00裁2衔流动腥资本止金部舒分哄40福0苏资金号贷丘它款至10蓄0帅5冒00钟3丧缩宜年销拉售量碍(万间吨)询群0．问8更乌1．蓝0亭1川．1屡4索攀除年经秃营成竭本王零42销00辩4他60桶0皇5伸00大0批7．微还款低方式背：在返项目催运营习期间野(即尝从第宅3年臂至第桂10黎年)驼按等歌额本秧金法维偿还秋，流拼动资繁金贷望款每挖年付涛息。萌长期夕贷款辞利率西为6安．2踏2％交(按悬年付奖息)托，流很动资各金贷蝇款利躲率为塘3％辩。伸墓8批．项榜目的本固定节成本屑为经貌营成晴本的何80控％。粗上(饮所有丛表中骨数字获按四私舍五研入取苹整权)。恰问题冠：窃值1里．计肌算无呜形资跃产摊奖销费叛。深2．亭编制隔借款穿还本代付息珠表，消把计猪算结凤果填李入表续2姓中泽含3偷．编尘制总哄成本矮费用霜估算侦表，葱把计努算结骑果填县入答迈题纸办表馅3中船。泻巾4匪．编枯制项晴目利筝润与遇利润志分配伏表，减把计大算结裳果填魄入答首题纸泥表犯4中牧。盈道余公现积金致提取弱比例漠为1奥0％德。踢冒5塞．计态算第听7年悉的产财量盈和亏平鹊衡点欣(保杨留两渣位小币数)萄和单滥价盈油亏平岂衡点谣(取撤整)斜，分场析项年目盈贪利能个力和静抗风绩险能遣力。赵（保企留2惰位小漆数）碧6、穴请列统式计狮算第网8年宇总投遗资收凝益率绒，是争否可各以据姜此数琴据判廉断项泊目的粉盈利爬能力扶？为川什么蛾？需超要和冠什么度标准皇比较松可以看判断服盈利团能力蛋？（庸保留缸三位税小数底）代7、温列式笛计算苗第8眼年的羽资狡本金伶净利饰润率议。（柱保留摧三位够小数阵）病表2鉴农项目荷还本便付息聋表督饼单园位：牲万元火序遵号紫年份梢项层目汽1案确2粉孝3恨驻4秧榴5塌互6抖否7助逗8啊吃9虽1速0矩1属年初怜累计域借款颂2枝本年德新增抱借款蜻3腥本年钓应计炎利息何4苏本年奉应还端本金心5殿本年牛应还龟利息捎表桨3治总漆成本装费用枪估算如表轰葡单色位：玩万元绘序乏号愈年份繁项目乱蛋塌裤3贤卫宝4纹彼革5睡门短6廉冈熊7借外捷8贞邮狠9轿10际1易经营缝成本污2蚕折旧跪费排3括摊销酸费悲4塘利息优支出竖4．棉1殿长期酸借款巡利息榴4．丹2尿流动耳资金播借款独利息昂5劣总成豆本费召用砖5．块1迫固定线成本隔5．乞2费可变吵成本遍表4街络利润爸与利同润分财配表肚惊单匆位：屿万元编序引号粪年份胃项目救锯3购饰4银抖5吩叹6畏屈7崖齐8茂歪9兼1脏0冰1厉露销售铃收入唐2亡柄总成柏本费届用怜3国酸销售洲税金个及附回加献4瓦捐利润东总额策5帅绪所得姨税阅6偶藏净利不润梁7晃盈余攻公积桑金(蔑6)偶x1闷0％侦8树滋可供蛋分配引利润盯其第二缺章楼工程离设计症、施骡工方鸡案技愈术经欲济分柱析条【案蒜例一丈】表某工垄程项贱目设讽计人各员根窃据业润主的团使用然要求柱，提石出了度三个锹设计聋方案转。有司关专遮家决亚定从台五个锄方面你（分乓别以势f风1樱～廉f俘5拐表示萄）对血不同户方案暗的功悉能进响行评忧价，贵并对锁各功侦能的协重要伸性分衬析如仁下：盟f喇3熟相对佳于送f竹4挥很重察要，救f本3杏相对疼于构f贿1腊较重牢要，顽f妙2帽和布f污5袭同样乱重要升，躲f巷4摆和晶f乌5脏同样阶重要软。各挣方案晓单位绿面积吃造价枣及专迹家对奸三个阿方案变满足蜂程度概的评纹分结聚果见称表B膏.3吐。符盼表模B.诞3狼浮芝各方串案功浊能评之分及昂单方聚造价携表很甜占绝锈虏歉歼方案动功能抹A衰B傻C傅f词1瓜9定8烂9从f果2浮8晨7唯8良f旬3促8显10赏10扁f旗4发7赌6拢8捆f商5哲10倚9泊8摩单位翁面积址造价狂（元蕉/m号2肚）太16只80育17爬20蝶15胆90造问题葬：窝1、衡请列耗出价隐值工偷程的踩工作诸程序祖，写枕出桌“喂收集麦整理怠资料辱”机所在检阶段挠的工下作步光骤乓2．外试用穷0－介4评坟分法蒸列表闸计算奴各功隆能的解权重沾。啦3．词列表彩计算折各方裂案功惨能指伞数，刻选择反最佳乖设计讯方案瞧。岩4．迈在确裤定某送一设躺计方锄案后截，设桌计人互员按衣限额驱设计暴要求崖，确疗定建之安工幸程目籍标成极本额适为1链4玻00所0万顷元。随并以伍主要弄分部检工程戏为对江象进记一步孕开展绪价值揉工程巾分析既。各勇主要倡分部冰工程克评分牺值及畜目前记成本近见表袄B.缠4。渴试分什析各腥功能肤项目做的功委能指照数、重目标些成本宵及应截降低救额，厘并确常定功访能改房进顺贺序。阶表B岂.4能湿尽各羊分部洪工程伶功能颈评分痒及目热前成涂本表愉【案弱例二愁】业某单端项工荒程，奥按如社下进肚度计穿划网良络图刘组织耀施工幼。醋原补计觉划工视期是汗17圈0修天政阀在第咐7特5微天碍燥行的两进斤度翅检努查酱时发蜜现羊：工猾作辛A随已易仔部完桌成，既工作轰B颜刚刚基开石工。赚由于吃工作激B乓是库关键跟工作央，所尊以它量拖后商15哄天，隆芳导椅致刃总麦工期慕延逢长县15躲天忧翅成。牺本工贩程各灿工作言相如关参赤数见扇下表膀：常序崭号铜工作纱最大巴可绿压缩炼时间逮（天妄）丈赶工镇费葛用（闷元／付天）急1拔A岂10星2呈鸽0千2但B角5缸2爸印0电3巡C运3饱1丛削0姐4索D炕10怒3峰饥0牌5今E鼓5镰2稼0软0袖6科F我10搭1荡5息0跪7浮G休10茧1蕉互0艰8债H跑5勇4拼余0孟问题箩：暗（1键）为轨使本砍单项漏工程径仍按龄原工隆期完纽成，写则必预须赶言工，针调整睬原计霞划，赤问应演如何殿调整愁原计乌划，群既经拴济又其保证厘整修中工作辛能在覆计划弊的1束70泛天内葬完成漆，并搏列出娃详细烘调整胃过程削。窑（2脏）试烘计算稻经调侦整后妙，所协需投沿入的揉赶工阅费用傻。恳（3伯）重恐新绘层制调期整后矩的进钉度计贴划网丰络图欲，并玩列出彼关键湖线路督。欠【案胃例三嘴】摧某工锋厂准顺备改司建生沾产线女，其栽中3挤个事抱件需起作经刺济分敌析：榜事件遍一：申某车亩间可躬从谢A奔、庙B尿两种唇新设何备中太选择绵一种刃来更盏换现膏有旧最设备秆。设赢备殃A辞使用狗寿命焰期为猫6宰年，忌设备壮投资灰10痰00两0饶万元宫，年即经营庙成本仁前三递年均卫为贡55税00秋万元样，后君三年统均泛为史65浙00颈万元柴，期丧末净驾残值点为为35垮00逐万元居。设踏备B适使用犯寿命秋期为贯6枪年，馒设备梦投资槐12蛾00雨0验万元阀，年透经营嫌成本岸前三皂年均屈为驾50队00努万元轮，后抱三年童均为乒60商00饶万元扒，期速末净鸟残值备为稠45衡00酿万元浮。该勇项目往投资品财务豆基准蜡收益粉率峰为截15秤％。买事件济二：杏某生觉产线煌数据良如下厅。惰规划缎方案非系统腰效率瓣SE怖设置晌费I使C叠维持顿费S铜C悔原规倍划方异案1像参应60译00拴寄柳10求00夜束项20顾00谊新规橡划方脊案2晒屋敢60繁00嚷巩俗15诉00天锦当12期00辛新规方划方什案3完波箱72淡00互墙池12岁0先0县浅黑21繁00声事件澡三：朴新建匠项目辟正常升年份妙的设监计生岭产能剂力为络10善0们万件旬，年摊固定映成本糠为烛58贫0理万元范，每悲件产顺品销精售价蜡预计忘60狂元，留销售井税金由及附央加税建率为赵6%很，单扛位产怜品的肌可变药成本肾估算穗额查40该元。问题波1、手对于诊事件值一请笔用年井费用变法比意较选婚择设耀备更塘新最产优方述案；确2正．对是于事仁件一纲，如嚼果设匪备锹B状使用承寿命驶期为谈9买年，帮最后首三年狭经营醋成本固均为佛70坏00昨万元刚，期厚末净恭残值杆为消2总00促0警万元盏，其将它数锅据不硬变，依用费杏用现坡值法刷比较偿选择控最优墓方案积(怕以最撑小寿勇命期梯作为耍共同常研究哭期葛)失。风3、平请用疗寿命丛周期谣理论施计算拜分析羡事件歼二：侨(1幼)原旬规划喇方案蛙1与摔新规塔划方拨案2轿设置郑费与漫维持量费的乎权衡纠分析杨。岸(2吵)宗规划议方案溉1与斯新规爸划方丽案3罗系统底效率让与寿军命周矿期费洪用之馒间的甘权衡快分析仪。燃4、炒工程舟寿命霞周期哗成本茂的构武成有春哪些年？牲5、街对于刃事件虚三，织请对桶项目勺进行仅盈亏晚平衡穿分析转，计艺算项娃目的组产量发盈亏崭平衡巧点和覆单价余盈亏垒平衡条点。笑6、看对于档事件因三，灶在市勿场销饿售不附良情备况下挤，为储了促滥消兔，产姻品的浅市场宽价格恳由伞60佳元降过低垦10榨%岸销售朴时，琴若欲田每年锐获年颈利润以60排万元马的年经产量眉应为顺多少涌?威7、耳对于奋事件怪三，桐从盈嫩亏平混衡分恳析角为度，尤判断凶该项勇目的移可行允性。洪[案劝例四顽]共某房谜地产忧开发捐公司笑对某涝一地让块有半两种另开发伐方案顷。枝A悔方案灾：一些次性娃开发悬多层泪住宅男45肉00醒0m鲁2显建筑雾面积糊，需吐投入霜总成语本费灵用率(眨包括察前期刊开发霉成本怨、施炎工建刷造成蜓本和窑销售螺成本扑，下裙同返)9主00