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文档简介

房地产开发项目转让合同甲方：________（以下简称甲方）地址：________联系电话：________法定代表人（负责人）：________乙方：________（以下简称乙方）地址：________联系电话：________法定代表人（负责人）：________根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟转让的房地产开发项目达成以下协议：一、项目背景1.甲方拥有______市______片区的土地使用权，占地面积为______公顷；2.甲方已取得土地规划许可证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证等相关证书；3.甲方已完成项目前期设计和论证工作，项目规划用地面积为______万平方米，总建筑面积为______万平方米，包括住宅、商业用房、公共设施等配套建筑；4.甲方拟将该项目转让给乙方，乙方经审核同意接收。二、项目转让1.项目转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。2.转让款项支付方式：乙方应当支付转让款项的总金额的______%作为定金，剩余款项应当于______日内一次性支付给甲方。3.转让款项支付方式：乙方应以电汇方式将款项汇至甲方指定账户，甲方确认收到转让款后，应出具正式收据并协助乙方办理房产权过户手续。4.项目权利的转移：自甲方收到转让款之日起，甲方应将该项目的所有权及其他权利义务全部转让给乙方。乙方应按照甲方提供的资料和方案开展项目建设和运营，保证项目质量和效益。5.转让款项的增值和减值：转让过程中，如因资产减值导致转让价格低于原定价格，将由甲方承担损失。如因推迟项目交付时间而导致转让价格增值，转让款增值部分归乙方所有。三、其他事项1.协议生效：本协议自甲、乙双方签字盖章、交换合同生效之日起生效。2.争议解决：本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议内容发生争议，应当协商解决。若无法通过协商解决，应提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.合同效力：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________法定代表人（签字）：________年

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