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文档简介

学校房屋租赁合同甲方：（房屋出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等自愿的基础上，于____年____月____日，签订本《学校房屋租赁合同》（以下简称“本合同”）。第一条出租房屋基本信息1.出租方为_____（学校名称）______，拥有该房屋所有权并已取得房屋产权证，该房屋位于_______（房屋地址）_____，户型为_______（房屋户型）_____，面积为______（房屋面积）______平方米。2.租赁房屋用途_______（用途说明）_______________。第二条租赁期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____个月。2.若乙方有意延长租赁期限，应在租赁期限届满前30日内提出书面申请，并经双方协商后签订新的租赁合同。第三条租赁费用1.租金：乙方按照每月______（租金金额）______元的标准支付租金，每月为期五日内支付到出租方指定银行账户。2.押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付______（押金金额）______元作为押金。3.物业费：物业费由出租方负责缴纳。第四条租赁期间的水、电及燃气费用1.租赁期间的水电燃气费用由乙方自行负责，并通过户内表计算并定期缴纳。2.乙方应当确保房屋用水、用电、用气的安全，并配合出租方进行必要的维修和管护工作。第五条租赁期间的维修保养责任1.出租方应当按照国家安全规定和有关法令要求，保障房屋使用的安全、卫生、无障碍和无污染。2.租赁期间，如房屋因出租方原因和非乙方过错造成损坏，由出租方负责修复和维修；如房屋因乙方过错造成损坏，则由乙方按照市场价值赔偿出租方。第六条租赁期间的合法使用1.乙方应当按照法律法规和合同规定，合法使用房屋，并不得用作非法用途，不得非法转租或者提供虚假信息。2.乙方不得擅自改变房屋的用途和结构，不得进行非法装修或者造成房屋归还时无法恢复原状的任何损坏。第七条租赁期间的交接及归还1.双方确认房屋交付及接收的时间和情况，并保证交房时房屋处于良好状态。如乙方未按照约定时间入住，应当支付相当于预定房屋租金50%的经济赔偿。2.租赁期限届满，乙方应当在规定时间内归还房屋，并按照约定进行结算和处理。第八条法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同争议解决适用协商、调解和诉讼的方式解决，如双方不能协商解决，则提起诉讼，由出租方所在法院管辖。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签订之日起生效，具有约束力。甲方：__________乙方：_______________法定代表人（或授权代表）签约人（或授权代表）地址：__________地址：_______________电话：__________电话：_____

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