分割房产离婚合同

分割房产离婚合同甲方（男方）：姓名：_______________身份证号：_______________手机号：_______________乙方（女方）：姓名：_______________身份证号：_______________手机号：_______________根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，甲、乙双方因个人感情不和，经过协商，自愿解除婚姻关系，现依法制定本离婚协议书，共同遵守，如有违反，愿意承担法律后果。一、房产分割1.1甲、乙双方共同拥有一套房产，该房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号），为夫妻共同财产，属于共同所有状态。1.2为了避免不必要的纠纷和损失，经过协商，甲、乙双方达成一致意见，将该房产进行分割，分割如下：①房屋面积为（具体数字），其中甲方拥有房产面积为（具体数字），乙方拥有房产面积为（具体数字）。②甲方同意将其所有权彻底让渡给乙方，并支付乙方人民币（具体数字）元，作为房产过户费用和补偿费用。同时，甲方同意于离婚后无条件放弃房屋使用权，不再向乙方或其他机构或个人声称或主张房屋使用权。③分割后的房屋所有权归乙方所有，甲方对该房屋不再享有任何权益，不得侵犯该房屋的所有权、使用权等任何权益。乙方对该房屋享有所有权及使用权，对房屋产生的一切权利和义务自离婚协议生效起即由乙方承担，甲方不再享有该房屋所产生的任何利益。1.3双方确认，自本协议生效之日起，不得以任何形式再就该房屋上述事项发生争议，不得要求另一方承担责任或者重新协商分割事宜。二、离婚财产分割2.1除房产外，夫妻共同所有的财产包括但不限于存款、车辆、家具家电等，按如下方式分割：①甲方应支付乙方人民币（具体数字）元，作为对乙方个人名下房产、存款、车辆及其他夫妻财产的现金补偿。协商后具体分配如下：-存款：甲方支付乙方人民币（具体数字）元，为离婚财产共有财产分割所得；-车辆：甲方让渡名下（具体车型）车辆给乙方，不再向乙方或其他个人或机构主张或声称所有权或使用权；-家具家电：甲方和乙方自行根据需要划分。2.2其他财产问题均已妥善处理妥当，不再统计计入夫妻共同财产。三、离婚后抚养儿女问题3.1甲、乙双方结婚后生育了一名（男/女）子，现经协商，关于抚养子女的问题如下：①未成年子女的监护权归乙方所有，甲方不再对子女行使监护权。②子女抚养权及抚养费用问题如下：-未成年子女生活、教育、医疗等方面的费用由乙方承担；-甲方每个月支付乙方子女抚养费用人民币（具体数字）元，直至未成年子女达到法定年龄。该费用应当在每月（具体日期）前支付至乙方银行账户。3.2未成年子女的抚养问题应当考虑子女的最大利益，并尽力维护子女的利益，双方应当相互配合。四、解除婚姻协议4.1甲、乙双方一致同意解除婚姻关系，该离婚协议具有法律效力，自双方签字盖章后生效。4.2本协议是甲、乙双方真实的意思表示，各项协议条款均经过充分的协商、明确、详细。在本协议中，未作出的协议事项，双方认为不需要特别说明，已经产生的债权债务，各方能够依法承担法律责任，本协议未尽事项，按有关法律和法规执行。4.3甲、乙双方确认，本协议无论因任何事由从而引起的任何法律争议，应当通过友好协商解决。如协商不能解决争议，应当向所在地人民法院诉讼解决。甲方（男方）：签名：_____