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文档简介

房地产委托出售合同甲方（出售人）：___乙方（委托人）：___鉴于甲方是一名拥有房地产财产权的自然人/法人组织，愿意将其拥有的不动产物品出售给第三方；鉴于乙方有意委托甲方为其代理出售其拥有的房地产，并同意委托甲方为其代理出售；双方经友好协商，达成如下委托出售合同。第一条委托事项1.1甲方同意，接受乙方的委托并以代理人身份，为乙方出售其拥有的___位于___的房地产。1.2甲方有权依据乙方的授权，办理出售房地产的手续和相关事宜，包括但不限于签署房地产转让协议、申请过户及缴纳税金等。1.3对于房地产出售中涉及的重大事宜，甲方应当及时通知乙方，征得乙方同意后再行处理。1.4甲方应当高度保守乙方的商业秘密，不得泄露有关细节和信息。1.5乙方委托甲方的期限为__年__月__日起至__年__月__日止（委托期限以书面协议确认为准），如需要延长委托期限，双方应当另行协商并在书面协议上予以明确。第二条委托费用2.1乙方同意向甲方支付相应的委托费用，委托费用为出售所得价款的___%（不含税）。2.2对于因出售甲方委托的房地产所产生的过户手续费和相关税金，均由乙方承担。2.3委托费用和相关税费应当于乙方出售所得价款到账之后的__日内一次性支付给甲方。第三条义务与责任3.1甲方应当为乙方所承担的代理业务，按照诚实信用原则来行使其代理权利，维护乙方合法权益。3.2对于乙方所承担的代理业务，如因甲方重大过失或故意造成乙方经济损失或名誉损害的，甲方应当承担相应的赔偿责任。3.3如甲方履行代理义务发生纠纷，由双方协商解决；如协商无法达成一致意见，应当提交有权机关予以调解或解决。第四条协议期限和解除4.1双方可根据委托期限的约定，在期限届满后另行协商签署新的委托出售合同。4.2如乙方违约，甲方享有单方有权终止本合同的权利，但须书面通知乙方，并要求乙方在__日内纠正违约行为或补清相关费用；如乙方未能按甲方的要求纠正违约，甲方有权立即终止合同。4.3如双方协商一致，可以提前解除本合同，但解除合同前应当对已经产生的代理费用和相关税费进行结算并进行清算。第五条争议解决5.1由于本合同涉及的各项权利和义务关系，因此发生争议时双发应当协商解决。5.2如双发无法协商解决，应当提交有权机关予以调解或解决。第六条其他6.1本合同及其附件是双方之间达成的全部协议，取代了双方之间的一切口头或书面协议。6.2本合同的任何修改必须经双方书面确认。6.3本合同及其附件经双方签署后，具有法律效力。6.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自愿遵守协议的各项规定。甲方（出售人）：_________________签字：____________乙

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