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文档简介

贵州省商品房委托销售合同甲方单位名称：住所：法定代表人：联系电话：乙方姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是一家具有法人资格的开发企业，具有开展商品房销售业务的资格和能力；乙方需购买甲方开发的商品房；甲方同意将商品房销售交由乙方代理；双方在平等自愿的基础上，达成本合同。合同条款一、商品房出售根据本合同，甲方同意将商品房销售委托给乙方代理，并向乙方对应收费；上述商品房，指在合同签订之日起，由甲方或其指定的相关公司在贵州省开发建设区预售或现售的房源；商品房的具体地址、面积、产权情况、价格等详细情况详见附件《商品房基本信息表》。二、代理费用乙方代理销售各个商品房，应按照所售商品房总价款的X%支付给甲方代理费；代理费收取方式及具体金额详见附件《商品房代理协议书》。三、商品房认购乙方通过代理渠道完成甲方商品房的认购手续，代表乙方认可购房协议的任何规定；乙方应在认购时，向甲方预付购房款，并按照约定时间及金额向甲方支付剩余款项；如乙方未能按时支付货款的，应按照《商品房认购协议》的规定处理。四、乙方的权利和义务乙方作为代理销售商品房的中介人，应按照甲方要求开展销售、顺利完成交易并及时向甲方汇报有关交易信息；乙方须为购房人提供专业、诚信、及时的服务，并保证不吸收或违规收取购房人任何费用；乙方需注意保护甲方的知识产权及商业机密，不得非法复制和传播相关资料；对于因乙方违反合同规定而造成的甲方不良影响及经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方的权利和义务甲方有权根据市场情况及业务需要，调整商品房的预售或销售，并及时通知乙方；甲方应按照协议要求将售房款项的相应部分支付给乙方；甲方应在开展商品房销售业务时，依据国家相关法律、法规和政策，确保商品房的合法性和合规性，保证商品房有合法有效的权属证明及相关土地、环保、质量等相关证书。六、知识产权保护本合同涉及的所有文本、资料、图片、视频、音频等素材及知识产权，均归甲方所有；乙方不得非法复制、传播或使用甲方知识产权，否则乙方需为此承担相应的法律责任。七、争议解决合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不能得出结果，双方同意提交贵州省有管辖权的人民法院裁决。八、合同效力本合同自双方签字生效；双方签字后，本合同一式二份，甲方和乙方各执一份。合同双方确认：甲方（盖章）：__________乙方：____________签字：_____________

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