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文档简介

商品房房屋租赁协议协议双方：甲方（出租人）_____________，身份证号码_____________，电话号码_____________，住址_____________；乙方（承租人）_____________，身份证号码_____________，电话号码_____________，住址_____________。鉴于甲方是本市商品房的业主之一，现有房屋出租标准房型：_____________，坐落于_____________，面积_____________平方米，户型为_____________，房屋户型图（附后）。甲乙双方经协商同意，签订以下协议：条款一：租赁期限甲乙双方约定，租赁期限从____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止，共计____________个月，合计支付租金____________元。条款二：租金与支付方式乙方在入住房屋前，应该一次性支付租金____________元至甲方账户中。条款三：使用及维修问题1.甲方在签署本合同时，应当如实告知乙方所租房屋的使用状况。2.乙方承租后，应当按照约定的用途使用所租房屋，不得用于非法用途。3.因乙方使用不当或者过错造成房屋损坏，须由乙方承担维修费用。4.如需进行其他修缮，应当由甲方出资，经乙方同意后方可进行。条款四：物业管理及使用1.在租赁期限内，甲方应当遵守所在小区物业控制的相关规定，不得违反国家法律法规，不得损害其他物业业主的合法权益。2.乙方在交纳房屋租金后，可以享有该房屋的合法权益，但不得将该房屋改变原用途或者出租。3.由于天然灾害导致房屋受损及设施设备因使用老化而出现故障的情况下，甲方应当按照国家有关规定处理损害。条款五：租赁期满1.当甲乙协议的内定期截止时，乙方应当主动交房并搬离；如有须要延长租赁时间，甲乙双方应当再次协商，并订定新的房屋租赁合同。2.乙方没有按照约定时间交房并搬离，起居使用未得到甲方同意，甲方可以要求乙方支付每日租金的四倍作为违约金。条款六：违约责任甲乙协议的任何一方中如有一方违反约定，均算作违约。违约方应当对守约方承担违约责任，包括但不限于承担由此引起的一切法律后果以及给守约方造成的损失。条款七：其他条款1.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商解决。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，签订地点在甲方所在地；本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：______________签订日期：______________本商品房房屋租赁协议由甲方和乙方签订，旨在明确双方权利、义

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