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家电电子卖场租赁合同甲方（出租方）：名称：_______________________法定代表人：__________________地址：________________________电话：________________________乙方（承租方）：名称：_______________________法定代表人：__________________地址：________________________电话：________________________首部条款甲方同意将其所拥有的位于________________（地址）的________________（房屋或商铺）租给乙方使用；租赁期限：自__________年____月____日起至___________年____月____日止；租金和押金：（1）租金总额为人民币_________________元/月，共计租期_______________个月；（2）乙方需向甲方缴纳保证金人民币_________________元（以确保乙方全面履行该合同所规定的义务，乙方在合同期满后归还给甲方）。第二部分权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的规定向乙方收取租金和保证金；甲方须妥善保管房屋及其设备、器具、用品等财物，并按照国家法律规定对房屋及其设备、器具、用品等进行定期检修、保养，并确保其正常运转；甲方应在乙方租期届满后尽快将租赁房屋、设备、器具、用品等交还给乙方，并将保证金退还给乙方；甲方不得违反国家规定和扰乱乙方在合法经营期间的正常经营活动。乙方的权利和义务乙方不能将所租房屋转租、分租或改变合同规定的使用性质，以及不得拆卸、改造甲方设备设施；乙方在使用房屋及其设备、器具、用品等的过程中，应当妥善保管甲方的财物并承担相应风险，如有丢失或毁损应及时赔偿；乙方要保持租赁房屋、设备、器具、用品等清洁，并妥善维修保养，审慎使用配套设备，不得与他人共同使用或将其转借出去；乙方应按合同规定缴纳租金及保证金。如乙方逾期不缴或其他违反租赁合同条款的行为，甲方有权解除合同。第三部分合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效并具有法律效力；本合同未尽事宜，由双方协商

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