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文档简介
门面房租房转让合同甲方（出租方）：_________________（地址：_________________）电话：_________________邮编：_________________乙方（承租方）：_________________（地址：_________________）电话：_________________邮编：_________________经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其位于上述地址的门面房的租赁权转让给乙方，乙方同意承接该门面房的租赁权，并按约定支付租金。双方达成如下协议：一、房屋基本情况1、该门面房地址为_________________，建筑面积为_________________平方米。2、该门面房已办理了依法应办理的所有证件和手续，并具有完全的出租资格。二、房屋租赁期限1、该门面房的租赁期限为____________，即________年____月____日至___________年________月________日止，租赁期限为_________年_________个月。2、甲方保证租赁期限内不另行出租或出售该门面房，并将全权向乙方承诺全部租赁权利。三、租金及相关费用1、租金：该门面房租金为人民币____________元，租赁期内每____________交纳一次。其中，首次租金应在签订本合同时支付，且可视为本合同生效的先决条件。2、物业费、水电费及其他相关费用，按实际使用情况按期缴纳。四、退还押金乙方应当在租赁期满之前将本合同中所约定的所有租金、费用及其他应付款项结清，无任何欠款后即可要求甲方归还押金。五、违约责任1、若乙方未按照约定支付租金、物业费、水电费及其他相关费用而逾期未付，则每逾期一天，应向甲方支付按日租金的___________%的违约金。2、乙方违反本合同约定，出租房屋未经甲方同意，全权或部分转让给第三方使用，应当承担违约责任。甲方可解除租赁合同，收回该门面房，乙方应当退还全部租金及押金。同时，乙方还应当赔偿甲方的损失，包括但不限于甲方因此而需要支付的中介费、律师费及其他费用。3、若甲方未按照约定交付房屋，应当赔偿乙方因此所遭受的经济损失，包括但不限于乙方已按照本合同支付的租金及押金、中介费、装修费、律师费等。4、由于不可抗力因素（如自然灾害、战争等）造成租赁期内难以使用或停止使用该门面房，本合同自动解除，甲方应当无条件归还乙方已支付的全部租金及押金，在不承担任何违约责任的同时，双方不再有其他任何要求及义务。六、合同变更、终止及仲裁1、合同的变更和终止必须经过甲、乙双方协商一致，并签署补充协议或终止协议。2、若发生争议，甲、乙双方应当通过友好协商解决。若协商无果，双方可通过仲裁解决争议。七、合同效力1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签名并加盖公章即为有效。2、本合同生效日期为本合同签订之日。甲方（签字盖章）：______________________________
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