工程造价计价与控制讲稿

工程造价计价与控制讲稿1第一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日2第二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日3第三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日主讲:严玲教授天津理工大学管理学院工程造价系：主任博士公共项目与工程造价研究所（IPPCE）：副所长（学术）天津理工大学造价工程师培训中心（TCCCE）Email:lingyantj@163.com工程造价计价与控制4第四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日内容提要1、概述2、设备及工、器具购置费用的构成3、建筑安装工程费用构成4、工程建设其他费用组成5、预备费和建设期贷款利息第一章工程造价构成5第五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日考试目的和考试要求1、熟悉建设工程造价的构成2、掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算3、掌握预备费、建设期利息的计算4、了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成6第六页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第一章考点及分值分布章节内容考点及分值分布2009年2008年2007年单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值第一章工程造价构成104181041810418第一节概述101113101第二节设备及工、器具购置费用的构成214202214第三节建筑安装工程费用构成428327529第四节工程建设其他费用构成113214012第五节预备费和建设期贷款利息2022022027第七页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第一节概述

一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成二、世界银行工程造价的构成8第八页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第一节概述建设项目投资是指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。建设项目总投资生产性建设项目总投资非生产性建设项目总投资建设投资建设期利息流动资金建设投资建设期利息固定资产投资固定资产投资工程造价量量

1.我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成9第九页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日建设项目总投资固定资产投资流动资产投资（工程造价）（流动资金）建设投资建设期利息工程费用设备及工器具购置费建筑安装工程费直接费间接费利润税金工程建设其他费固定资产其他费用其他资产费用无形资产费用预备费基本预备费涨价预备费静态投资建设项目总投资构成第一节概述10第十页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成本节历年的考题中一类是国产设备原价的考核；另一类是进口设备原价的考核，对设备购置费的考核比较少见。常见题型：概念题；判断题；计算题。例题1：【2009年真题】根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（）。建筑安装工程费 B.设备及工、器具购置费C.建设用地费 D.可行性研究费答案：B解析：该题考核固定资产投资中的积极部分的构成。设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。2.历年考题分析11第十一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日2.世界银行工程造价的构成第一节概述项目直接建设成本项目间接建设成本应急费

建设成本上升费用未明确项目的准备金不可预见准备金工程项目总建设成本12第十二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题2.【2009年真题】根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（）。工程费用B.工程建设其他费用C.建设期利息D.预备费答案：C解析：该题考核工程造价构成中建设投资的构成。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。建设期利息和建设投资共同构成工程造价。第一节概述13第十三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题3.【2008年真题】下列费用中,不属于工程造价构成的是（）。A.用于支付项目所需土地而发生的费用B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用C.用于购买安装施工机械所支付的费用D.用于委托工程勘察设计所支付的费用答案:C解析：该题考核工程造价构成。考核的关键是工程造价基本构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用，用于建筑施工和安装施工所需支出的费用，用于委托工程勘察设计应支付的费用，用于购置土地所需的费用，也包括用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。总之，工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。故选C第一节概述14第十四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题4：【2007年真题】某建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元．工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元，则该项目的工程造价为（

）万元。

A．4250B．4430

C．4550

D．5050

答案：C解析：该题考核工程造价与固定资产数量关系。考核的关键是工程造价的组成部分包括哪些。工程造价=建筑安装工程费+设备购置费+工程建设其他费用+预备费+建设期利息=2000+700+1100+450+180+120=4550万元。题中容易发生的错误是将流动资金计入工程造价。在有些考题中还容易混淆建设期贷款和建设期贷款利息。第一节概述15第十五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成1.设备、工器具费用的构成设备购置费：特征是达到固定资产标准。

设备购置费=设备原价+设备运杂费工具、器具及生产家具购置费：特征是没有达到固定资产标准。工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率设备及工、器具购置费16第十六页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成例题2：【2009年真题】根据我国现行工程造价构成，设备购置费包括的费用有（）。A.达到固定资产标准的各种设备 B.未达到固定资产标准的设备C.达到固定资产标准的工具、器具 D.未达到固定资产标准的工具、器具E.非标准设备的设计费答案：ACE解析：该题考核设备购置费包括的内容。设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。非标准设备原价包括设计费。17第十七页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成注意：在国产非标准设备原价中，要注意各项费用的计算方法。国产设备原价国产设备原价:一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。（1）国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。（2）国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。按成本计算估法单台非标准设备原价={[（材料费＋加工费+辅助材料费）×（1＋专用工具费用）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费18第十八页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成例题3：【2007年真题】采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时,包装费的计取基数不包括该设备的()。A.材料费B.加工费C.外购配套件费D.设计费答案:D解析：该题考核国产非标准设备原价的计算。考核的关键是在计算国产非标准设备原价时,原价=成本+利润+税金(增值税)+设计费+外购配套件费.成本中不包括设计费和外购配套件费.但是在计算包装费时,外购套配件费应作为计算包装费的依据.利润的计算则不含外购配套件费,这是因为外购配套件费本身已包含成本﹑利润﹑税金三部分。19第十九页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题3：某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费20万元，加工费2万元，辅助材料费4000元，专用工具费率1.5%，废品损失费10%，外购配套件费5万元，包装费率1%，利润率为7%，增值税率17%，非标准设备设计费2万元，求该国产非标准设备的原价。20第二十页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成交易价格类型买方义务卖方义务风险转移点装运港船上交货价（FOB）负责租船订舱，按时派船到合同约定的装运港接运货物，支付运费，并将船期、船名及装船地点及时通知卖方；负担负物在装运港越过船舷时的各种费用以及货物灭失或损坏的一切风险；负责获取进口许可证或其他官方文件，以及办理货物入境手续；受领卖方提供的各种单证，按合同规定支付货款办理出口清关手续，自负风险和费用领取出口许可证及其他官方文件；在约定的日期或期限内，在合同规定的装运港，按港口惯常的方式，把货物装上买方指定的船只，并及时通知买方；承担负物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险；向买方提供商业发票和证明货物已交至船上的装运单据或具有同等效力的电子单证在指定的装运港货物越过船舷时运费在内价（CFR）承担货物在装运港越过船舷以后的一切风险及运输途中因遭遇风险所引起的额外费用；在合同规定的目的港受领货物，办理进口清关手续，交纳进口税；受领卖方CFR提供的各种约定的单证，并按合同规定支付货款提供合同规定的货物，负责订立运输合同，并租船订舱，在合同规定的装运港和规定的期限内，将货物装上船并及时通知买方，支付运至目的港的运费；负责办理出口清关手续，提供出口许可证或其他官方批准的证件；承担货物在装运港越过船舷之前的一切费用和风险；按合同规定提供正式有效的运输单据、发票或具有同等效力的电子单证在装运港货物越过船舷卖方即完成交货，卖方必须支付将货物运至指定的目的港所需的运费和费用，但交货后货物灭失或损害的风险，以及由于各种事件造成的任何额外费用，即由卖方转移到买方到岸价格（CIF）除保险这项义务之外，买方的义务也与CFR相同卖方除负有与CFR相同的义务外，还应办理货物在运输途中最低险别的海运保险，并应支付保险费与CFR相同不同交易价格下买卖双方的义务及风险转移点

21第二十一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成进口设备原价进口设备到岸价（CIF）=运输在内价（CFR）+运输保险费=离岸价格（FOB）+国际运费+运输保险费进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税进口设备原价=抵岸价进口设备到岸价（CIF）进口从属费22第二十二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成构成计算公式备注货价即装运港船上交货价国际运费原币货价×运费率或运量×单位运价运输保险费银行财务费离岸价格（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费率外贸手续费到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×外贸手续费率关税到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率到岸价格包括FOB价、国际运费、运输保险费等费用，亦可称为CIF或运费保险费在内价消费税关税完税价格即为到岸价格进口环节增值税（关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率车辆购置税（关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率进口设备原价23第二十三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成进口设备原价的计算应该注意以下两点：（1）区别几组概念——离岸价、到岸价、抵岸价、原价；（2）不仅要掌握进口设备原价计算公式，还需要掌握以上九项内容的计价依据。出口国生产地进口国工地出口国港口进口国港口进口国海关国际运费+运输保险费到岸价CIF=FOB+国际运费+运保费关税完税价格装运港船上交货价离岸价FOB抵岸价原价

运杂费24第二十四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成例题4：【2009年真题】某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为0.2%，关税税率为20%，则该设备的关税完税价格为（）万元。A.280.56 B.281.12 C.336.67 D.337.35答案：A解析：该题考核国外设备购买的关税完税价格。关税完税价格=CIF=FOB＋国际运费＋保险费FOB=255万元，海上保险费=0.56万元关税完税价格=255＋25＋0.56=280.56万元25第二十五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成例题5：【2007年真题】已知某进口工程设备FOB为50万美元,美元与人民币汇率为1:8,银行财务费为0.2%,外贸手续费率为1.5%,关税税率为10%,增值税率为17%.若该进口设备抵岸价为586.7万元人民币,则该进口工程设备到岸价为（）万元人民币。A.406.8B.450.0C.456.0D.586.7答案：B 解析：该题考核进口设备原价的构成及计算。到岸价格（CIF）包括离岸价格（FOB），国际运费、运输保险费。本题计算过程如下:586.7=CIF+FOB×0.2%+CIF×1.5%+关税+增值税=CIF+50×8×0.2%+CIF×10%+CIF×(1+10%)×17%解方程式CIF=450.0万元。26第二十六页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节设备及工、器具购置费用的构成设备运杂费运费和装卸费包装费设备供销部门的手续费采购与仓库保管费设备运杂费=设备原价×设备运杂费率(%)设备运杂费的构成及计算27第二十七页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成建筑安装工程费直接费间接费利润税金直接工程费措施费企业管理费规费1.建筑安装工程费用内容及构成概述28第二十八页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题1：【2009年真题】下列工程的预算费用，属于建筑工程费的有（）。A.设备基础工程 B.供水、供暖工程C.照明的电缆、导线敷设工程 D.矿井开凿工程E.安装设备的管线敷设工程答案：ABCD解析：该题考核建设工程费用的内容。建筑安装工程费用的内容包括以下四个方面：（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信、电缆导线敷设工程的费用。（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窖的砌筑工程和金属结构工程的费用。（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。29第二十九页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题2：【2007年真题】单台设备试车费属于()。A.联合试运转费 B.建设单位管理费C.生产设备费 D.设备安装工程费答案：D解析:

该题考核安装工程费与联合试运转费的区别，是一道传统的考题。考核的关键是要掌握各种费用，尤其是相近概念之间的区别要重点掌握。30第三十页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日（1）直接工程费人工费：基本工资；工资性补贴；生产工人辅助工资；职工福利费及生产工人劳动保护费人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）材料费：材料消耗量；材料基价；检验试验费材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费施工机械使用费：折旧费；大修理费；经常修理费；安拆费及场外运输费；人工费；燃料动力费；养路费及车船使用税施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）2.直接费第三节建筑安装工程费用构成31第三十一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日（2）措施费（10项）安全、文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工增加费大型机械设备进出场及安拆费施工排水费施工降水费地上地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费专业措施费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；脚手架费第三节建筑安装工程费用构成32第三十二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题3：【2008年真题】根据我国现行建筑安装工程费用组成，下列各费用项目中属于措施费的是（）。A.安全施工费B.施工机械作业时所发生的安拆费C.建设单位临时设施费D.已完工程及设备保护费E.工程排污费答案：AD解析:本题考查措施费的构成。考核的关键是：措施费包括安全、文明施工费；夜间施工增加费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；大型机械设备进出场及安拆费；施工排水费；施工降水费；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费；专业措施项目。注意区分措施费和规费中的工程排污费。故选AD33第三十三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题4：【2009年真题】下列选项中，正确描述文明施工与环境保护具体要求的是（）。A.施工现场办公、生活区和作业区分开设置B.现场采用封闭围栏，高度不小于1.8mC.施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾和生活垃圾应分类存放D.施工现场保护零线的重复接地应不少于3处E.楼梯边应设高1.2m的定型化、工具化、标准化的防护栏杆答案：BC解析：该题考核建筑工程文明施工与环境保护的具体要求。可参考教材表1.3.1建筑工程安全防护、文明施工措施项目主要内容。34第三十四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题6：【2009年真题】某工程施工工期为280天，现场搭建可周转使用的临时办公用房200㎡，造价为180元/㎡。该临时设施可周转使用5年，年利用率90%。在一次性拆除费用为1000元的情况下，该临时办公用房应计的周转使用临建费为（）元。5109.04 B.5970.96 C.6307.46 D.7136.99答案：D解析：该题考核临建设施费中的周转使用临建费的计算。周转使用临建费=∑[]＋一次性拆除费

=+1000=7136.99元35第三十五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题5：【2009年真题】某施工企业积累的资料反映，年均冬雨季施工增加费开支额为9万元，年均建安产值为12000万元，其中直接费、直接工程费分别占建安产值比例为80%和75%。则该企业冬雨季施工增加费费率应为（）。A.0.075% B.0.094%C.0.1% D.0.125%答案：C解析：该题考核冬雨季施工增加费费率的计算。冬雨季施工增加费=直接工程费×冬雨季施工增加费费率，=冬雨季施工增加费/直接工程费×100%=9/(12000×75%)×100%=0.1%36第三十六页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日

（1）间接费（1）组成

规费：工程排污费、社会保障费（养老、失业、医疗）、住房公积金危险作业意外伤害保险

企业管理费：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他（2）计算方法直接费人工费和机械费合计人工费取费基数间接费费率（%）=规费费率（%）+企业管理费费率（%）3.间接费、利润和税金第三节建筑安装工程费用构成37第三十七页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题10：【2007年真题】下列费用中属于企业管理费的是（）。A.劳动保险费B.医疗保险费C.住房公积金D.养老保险费答案:A解析:该题考核建安工程费中的间接费中企业管理费与规费内容的区别。考核的关键是：劳动保险费属于企业管理费，而规费中的“三险一金”则包括养老保险、失业保险、医疗保险费、住房公积金。需要注意的是，在考核中常常会把人工费的劳动保险费、企业管理费中的劳动保险费以规费中的社会保障费的三险、危险作业意外伤害保险进行区别38第三十八页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题9：【2008年真题】在测定规费费率的资料中，不包括（）。A.每万元承发包价格中人工费含量B.全年建筑安装产值 C.人工费占直接费的比例D.每万元承发包价格中所含规费缴纳标准的各项基数答案：B解析：该题考核费率的计算方法。在不同的取费基数下，规费费率的计算方法不相同。考核的关键是：①以直接费为计算基础②以人工费和机械费合计为计算基础③以人工费为计算基础39第三十九页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日

利润的计算方法按照取费基数的不同分为三种：以直接费为计算基础利润=（直接费+间接费）×利润率（%）以人工费和机械费合计为计算基础利润=直接费中的人工费和机械费合计×利润率（%）以人工费为计算基础利润=直接费中的人工费合计×利润率（%）（2）利润第三节建筑安装工程费用构成40第四十页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日（3）税金营业税应纳营业税=计税营业额×3%城市维护建设税应纳税额=应纳营业税额×适用税率（7%、5%、1%）教育费附加应纳税额=应纳营业税额×3%税金的综合计算（三税合一）税金=（直接费+间接费+利润）×综合税率（%）第三节建筑安装工程费用构成41第四十一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成费用项目取费基数费率计算公式税金直接费+间接费+利润综合税率计算纳税地点在市区=0.0341纳税地点在县城、镇=0.03348纳税地点不在市区、县城、镇=0.0322注：税率的计算因纳税地点所在地的不同而不同，教材中的税率是经推导换算后的综合税率。

税金的计算42第四十二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成故税金==不含税造价×0.0341税率的推导过程43第四十三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题11：【2008年真题】某市区总承包单位获得发包人支付的某工程施工的全部价款收入1000万元，其中包括自己施工的建筑安装工程费800万元，合同约定需支付给专业分包方的工程结算款100万元，由总承包单位采购的需安装的设备价款100万元，则该总承包单位为此需缴纳的营业税为（）万元。A.31.5 B.30.69 C.27 D.28.98答案：C解析:该题考核建筑安装工程费用中税金的综合计算。计税营业额是含税营业额，指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，建筑安装企业营业税税率为3％，故应纳营业税=计税营业额×3％＝900×3%=27万元44第四十四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日【例1.3.1】某市建筑公司承建某县政府办公楼，工程不含税造价为1000万元，求该施工企业应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加分别是多少？第三节建筑安装工程费用构成45第四十五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成4.国外建筑安装工程费用的构成（1）费用构成：直接工程费、管理费、利润、开办费、暂定金额、分包工程费用（2）组成形式：组成分部分项工程单价单独列项分摊进单价（3）分摊比例：固定比例、浮动比例、测算比例、公式法46第四十六页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第三节建筑安装工程费用构成例题12：【2009年真题】根据国外建筑安装工程费用构成，施工用水、用电费应计入（）。材料费 B.施工机械费 C.管理费 D.开办费答案：D解析：该题考核国外建筑安装工程费用构成中开办费的构成。开办费包括：施工用水、用电费；工地清理费及完工后清理费，建筑物烘干费，临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、污染费、噪音费，其他法定的防护费用；周转材料费；临时设施费；驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用；其他等。47第四十七页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第四节工程建设其他费用组成1.费用构成工程建设其他费用工程建设其他费用包括固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用。固定资产其他费用无形资产费用——专利及专有技术使用费其他资产费用——生产准备及开办费48第四十八页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日固定资产其他费用（13项）建设管理费建设用地费：土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金可研性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施费第四节工程建设其他费用组成49第四十九页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第四节工程建设其他费用组成2.历年考题分析例题1：【2009年真题】下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是（）。A.建筑安装工程一切险保费 B.引进设备财产保险保费C.危险作业意外伤害险保费 D.人身意外伤害险保费答案：C解析：该题考核工程建设其他费用中工程保险费的构成。工程保险费包括建筑安装工程一切保险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。危险作业意外伤害保险属于规费。50第五十页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第四节工程建设其他费用组成例题2：【2009年真题】下列工程建设其他费用中，按规定将形成固定资产的有（）。A.市政公用设施费 B.可行性研究费C.场地准备及临时设施费 D.专有技术使用费E.生产准备费答案：ABC解析：该题考核工程建设其他费用中，固定资产其他费用的内容。工程建设其他费用中，属于固定资产其他费用的是：建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费和市政公用设施费。51第五十一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第四节工程建设其他费用组成例题3：【2008年真题】下列项目中，在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括（）A.试运转所需原料、动力的费用B.单台设备调试费C.试用转所需的机械使用费D.试运转产品的销售收入E.施工单位参加联合试运转人员的工资答案：ACE解析：该题考核联合试运转费的构成。在新版教材中研究试验费属于固定资产其他费用。考核的关键是：联合试运转费是指新建项目或新增加生产能力的工程，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资、以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。52第五十二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第四节工程建设其他费用组成例题4：【2006年真题】一般工程建设用地的使用权出让应该采用（）。A．协议方式B．拍卖方式 C．谈判方式 D．招标方式答案：D解析：该题考核土地使用权出让方式的适用范围。考核的关键是：协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地；招标方式适用于一般工程建设用地；公开拍卖适用于盈利高的行业用地。53第五十三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第四节工程建设其他费用组成例题5：【2006年真题】下列费用中，属于土地征用及迁移补偿费的是（）。A．土地使用权出让金 B．安置补助费C．土地补偿费 D．征地管理费E．土地契税答案：BCD解析：该题考核土地征用及迁移补偿费的构成。考核的关键是：土地征用及迁移补偿费包括土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，征地动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费。54第五十四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第五节预备费和建设期贷款利息1.预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税设计和施工过程中增加的工程费用、设计变更增加的费用自然灾害的损失及预防费用对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用计算：基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率构成（1）基本预备费55第五十五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日（2）涨价预备费

构成计算

价差费费率调整利率、汇率调整n=t1å=ItPF[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1–1]式中：PF—涨价预备费；n—建设期年份数；It—第t年的静态投资f—年均投资价格上涨率；m—建设前期年限第五节预备费和建设期贷款利息56第五十六页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日（1）分年计算（2）静态投资（3）建设期第t年的涨价预备费的计算逻辑是：首先将It乘以（1+f）m调整至建设期期初，然后乘以(1+f)t-1将其调整至建设期第t年期初，再乘以(1+f)0.5将其调整至建设期第t年期中。即以第t年期中的价格来代表第t年的预计价格，最后再减1计算第t年的涨价部分额比例，从而计算第t年的涨价预备费。第五节预备费和建设期贷款利息57第五十七页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第五节预备费和建设期贷款利息本节考点较为集中，主要为三个：基本预备费；涨价预备费；建设期利息。对于基本预备费较为常见的是考概念题，而涨价预备费；建设期利息主要是计算题。

例题1：【2009年真题】某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400万元，项目前期年限1年，建设期2年，各年度完成静态投资额的比例分别为60%与40%，年均投资价格上涨率为6%，则该项目建设期第二年涨价预备费为（）万元。444.96 B.464.74 C.564.54 D.589.63答案：D解析：该题考核涨价预备费的计算。考核的关键是：PF=建设期第二年投资=（7200＋1800＋400）×40%=3760万元第二年涨价预备费=3760×[(1+6%)(1+6%)0.5(1+6%)-1]=589.63万元。2.历年考题分析58第五十八页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日建设期利息前提：总贷款分年均衡发放关键：按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息。计算公式为：

第五节预备费和建设期贷款利息59第五十九页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第五节预备费和建设期贷款利息例题2：【2009年真题】某新建项目，建设期2年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款，第1年贷款600万元，第2年贷款400万元，年利率为7%。则该项目的建设期利息为（）万元。77.00 B.78.47 C.112.00 D.114.94答案：B解析：该题考核建设期贷款利息的计算。在建设期，各年利息计算如下：q1=1/2×600×7%=21万元q2=（600+1/2×400+21）×7%=57.47万元建设期贷款利息=21+57.47=78.47万元。60第六十页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日内容提要1.工程造价计价依据概述2.建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法3.建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法4.计价定额的编制5.工程量清单计价依据6.工程造价信息的管理第二章工程造价计价依据61第六十一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日考试目的和考试要求1.熟悉工程造价计价依据的分类2.熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制3.熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制4.熟悉各种计价性定额的编制5.熟悉工程量清单的项目划分体系6.熟悉工程造价信息管理62第六十二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二章考点及分值分布章节内容考点及分值分布2007年2008年2009年单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值单项选择题多项选择题分值第二章工程造价计价依据217352073418630第一节工程造价计价依据概述202202315第二节建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法327428339第三节建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法214214303第四节计价定额的编制315214202第五节工程量清单计价依据82127211416第六节工程造价信息的管理315315315历年考点及分值分布63第六十三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第一节工程造价计价依据概述科学性系统性统一性指导性稳定性与时效性定额按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额机械消耗定额材料消耗定额按定额的用途分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标全国通用定额行业通用定额专业专用定额全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额补充定额按使用范围分类按主编单位和管理权限分类特点分类64第六十四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额按定额用途分类需要掌握按定额的用途分类中各种定额的特点和内容，另外经常考核定额的几大特点。劳动消耗定额和机械消耗定额通常用时间定额的形式表示，同时也可表示为产量定额，时间定额与产量定额之间互为倒数。第一节工程造价计价依据概述65第六十五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题1：【2009年真题】关于预算定额的性质与特点的描述，不正确的是（）。A.一种计价性定额 B.以分项工程为对象编制C.反映平均先进水平 D.以施工定额为基础编制答案：C解析：该题考核预算定额的性质和特点。预算定额为一种计价性定额，以分项工程为对象进行编制，以施工定额为基础编制，定额水平为平均水平，用来编制施工图预算。例题2：【2009年真题】关于工程定额计价模式的说法，不正确的是（）。A.编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计价B.定额具有相对稳定性的特点C.定额计价中不考虑不可预见费D.定额在计价中起指导作用答案：C解析：该题考核工程定额计价模式的特点。工程定额的特点包括科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性与时效性。另外，定额计价需要考虑不可预见费。第一节工程造价计价依据概述66第六十六页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题3：【2008年真题】工程建设定额是对有关消耗量的数量规定，这种数量关系没有体现出（）。A.正常的施工条件 B.合理的施工组织设计C.生产要素消耗水平 D.一定时期的物价平均水平答案：D解析：该题考核工程定额概念，工程定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品所消耗资源的数量标准。定额反映的是基本资源的消耗数量，与一定时期物价平均水平无关。例题4：【2008年真题】下面所列工程建设定额中，属于按定额编制程序和用途分类的是（）。A.机械台班消耗定额 B.行业通用定额C.投资估算指标 D.补充定额答案：C解析：该题考核工程建设定额的分类。考核的关键是工程建设定额的分类，按用途可以分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。考生应注意掌握不同的分类标准下定额的分类结果。第一节工程造价计价依据概述67第六十七页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日工程定额计价方法与工程量清单计价方法的比较工程造价定额计价程序第一节工程造价计价依据概述

1）每一计量单位建筑产品的基本构造要素的直接工程费

＝人工费+材料费+施工机械使用费2）单位工程直接费＝∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费3）单位工程概预算造价＝单位工程直接费+间接费+利润+税金4）单项工程概算造价＝∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费5）建设项目全部工程概算造价＝∑单项工程概算造价+预备费

+有关的其他费用68第六十八页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日发展阶段定价主体价格形式价格形成的主要特征国家定价国家概预算加签证（属国家计划价格形式）属于国家定价的价格形式国家指导价国家和企业预算包干价格形式（属国家计划价格形式）工程招标投标价格形式（属国家指导性价格）计划控制性、国家指导性、竞争性国家调控价承发包双方承发包双方协商形成竞争形成、自发波动、自发调节建筑产品价格的市场化过程

第一节工程造价计价依据概述69第六十九页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日项目计算备注分部分项工程费∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等组成，并考虑一定范围内的风险费用措施项目费∑各措施项目费每项措施项目费均为合价，其构成与分部分项工程单价构成类似其他项目费暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价的一种计价方式。总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。单位工程报价分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价∑单位工程报价建设项目总报价∑单项工程报价工程量清单计价过程第一节工程造价计价依据概述70第七十页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日适用范围国有资金（含国家融资资金）为主，或不足50%但国资拥有实际控制权操作过程涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程国有资金项目各级财政预算各种政府性专项建设基金国有企业、事业单位自有资金（国资拥有实际控制权）国家融资项目国家发行债券国家对外借贷或担保国家授权资金主体融资国家特许融资国家政策性贷款第一节工程造价计价依据概述71第七十一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题5：【2009年真题】下列工程造价管理活动中，不属于工程量清单计价活动的是（）。A.工程支付 B.索赔与现场签证C.工程计价争议处理 D.竣工决算答案：D解析：该题考核工程量清单计价活动的内容。工程量清单的计价活动包括：工程量清单的编制、招标控制价、投标报价的编制，工程合同价款的约定，竣工结算的办理以及施工过程中的工程计量、工程价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整和工程计价争议处理等活动。第一节工程造价计价依据概述72第七十二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日

提供一个平等的竞争条件满足市场经济条件下竞争的需要有利于提高工程计价效率，能真正实现快速报价有利于工程款的拨发和工程造价的最终结算有利于业主对投资的控制工程量清单计价的作用第一节工程造价计价依据概述73第七十三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日定额计价清单计价联系：基本原理建筑安装工程造价=∑[单位工程基本构造要素工程量（分项工程）×相应单价]区别定价阶段介于国家定价和国家指导价之间市场定价计价依据国家、省、有关专业部门制定的各种定额清单计价规范编制工程量主体分别由招标人和投标人按图计算由招标人统一计算单价与报价组成人工费、材料费、机械台班费人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素适用阶段项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计合同价格形成以及后续的合同价格管理阶段价格调整方式变更签证、定额解释、政策性调整单价相对固定是否单列措施性消耗否是工程定额计价方法与工程量清单计价方法的联系和区别

第一节工程造价计价依据概述74第七十四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题6：【2009年真题】工程定额计价和工程量清单计价是目前我国并存的两种计价形式。二者的主要区别在于（）。A.定额计价的价格介于国家指导价和国家调控价之间，工程量清单计价价格反映市场价B.定额计价所依据的各种定额具有指导性，工程量清单计价所依据的“清单计价规范”含有强制性条文C.定额单价为直接费单价，清单综合单价包括直接费、管理费、利润和风险D.在定额计价法中，工程量由招标人和投标人分别按图计算，在清单计价法中，工程量由招标人统一计算E.定额计价只适用于建设前期各阶段使用，工程量清单计价只适用于招投标阶段使用答案：BCD解析：该题考核工程定额计价和工程量清单计价两种计价形式的区别。第一节工程造价计价依据概述75第七十五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法建筑安装工程施工工作研究

分类方法分类结果备注施工过程组织上的复杂程度工序是工艺方面最简单的施工过程，表现为工作者、劳动对象、劳动工具和工作地点均不变，是编制施工定额时主要的研究对象工作过程由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体综合工作过程在组织上有机地联系在一起的，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和工艺特点循环施工过程各个组成部分按一定顺序一次循环进行，并且每经一次重复都可以生产出同一种产品的施工过程非循环施工过程施工过程的工序或其组成部分不是以同样的次序重复，或者生产出来的产品各不相同施工过程及其分类注意：区分工序、工作过程、综合工作过程之间的区别；循环和非循环施工过程之间的区别。76第七十六页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日工人工作时间必需消耗的时间：工人在正常施工条件下，完成一定合格产品所消耗的时间，是制定定额的主要依据损失时间：与产品生产无关，而和施工组织和技术上的缺点有关，与工人的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗准备与结束工作时间：执行任务前或任务完成后所消耗的工作时间，可分为班内的准备与结束工作时间和任务的准备与结束工作时间，该时间长短与工作量大小无关，而和工作内容有关基本工作时间：工人完成能生产一定产品的施工工艺过程所消耗的时间，其长短和工作量大小成正比辅助工作时间：为保证基本工作顺利完成所消耗的时间，其长短与工作量大小有关施工本身造成的停工时间：由于施工组织等原因引起的停工时间，在拟定定额时不应该计算非施工本身造成的停工时间：由于水源、电源中断引起的停工时间，在定额中应给予合理的考虑有效工作时间：与产品生产直接有关的时间消耗休息时间：工人为了恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗，其长短和劳动条件有关不可避免中断时间：由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间多余工作时间：工人进行任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作时间，一般由于人为差错引起，不应计入定额时间中停工时间：工作班内停止工作造成的时间损失违背劳动纪律损失时间偶然工作时间：工人进行任务以外的工作，但能够获得一定产品的工作时间，拟定定额时要适当考虑它的影响第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法

工人工作时间消耗的分类77第七十七页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日不可避免中断时间违背劳动纪律时间机器工作时间必需消耗的时间损失时间有效工作时间不可避免的无负荷工作时间停工时间多余工作时间有根据地降低负荷下与工艺过程的特点有关正常负荷下与机器有关工人休息时间施工本身造成的停工时间非施工本身造成的停工时间低负荷下工作时间第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法机械工作时间消耗的分类78第七十八页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日本节历年考题分析例题1：【2008年真题】测编定额时，需对施工过程进行分解。对比工作过程的特点，工序还应具有的特征是（）。人员编制不变 B.劳动工具不变C.工作地点不变 D.工作时段不变答案：B解析：本题考核工序的特征。工序是在组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特征是：工作者不变，劳动对象、劳动工具和工作地点也不变。在工作中如有一项改变，那就说明已经由一项工序转入另一项工序了。如钢筋制作，它由平直钢筋、钢筋除锈、切断钢筋、弯曲钢筋等工序组成。工作过程是由同一工人或同一小组所完成的在技术操作上相互有机联系的工序的总合体。其特点是人员编制不变，工作地点不变，而材料和工具则可以变换。例如，砌墙和勾缝，抹灰和粉刷。第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法79第七十九页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题2：【2009年真题】在工人工作时间分类中，由于材料供应不及时引起工作班内的工时损失应列入（）。A.施工本身造成的停工时间 B.非施工本身造成的停工时间C.准备与结束工作时间 D.不可避免的中断时间答案：A解析：该题考核工人工作时间中施工本身造成的停工时间的内容。停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。施工本身造成的停工时间，是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准本工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。非施工本身造成的停工时间，是由于水源、电源中断引起的停工时间。第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法80第八十页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题3：【2008年真题】下列工人工作时间中，虽属于损失时间，但在拟定定额时又要适度考虑它的影响的是（）。A.施工本身导致的停工时间B.非施工本身导致的停工时间C.不可避免的中断时间D.多余工作时间E.偶然工作时间答案：BE解析：本题考核人工定额编制中需要考虑的工人工作时间。多余工作的工时损失，一般都是由于工程技术人员和工人的差错而引起的，因此，不应计入定额时间中。偶然工作也是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品。如抹灰工不得不补上偶然遗留的墙洞等。由于偶然工作能获得一定产品，拟定定额时要适当考虑它的影响。施工本身造成的停工时间，是由于施工组织不善、材料供应不及时、工作面准备工作做得不好、工作地点组织不良等情况引起的停工时间。非施工本身造成的停工时间，是由于水源、电源中断引起的停工时间。前一种情况在拟定定额时不应该计算，后一种情况定额中则应给予合理的考虑。第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法81第八十一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日测定时间消耗的基本方法—计时观测法（1）概述对象——研究工时消耗手段——观察测时技术——密集抽样和粗放抽样优点：把现场工时消耗情况和施工组织技术条件联系起来加以观察局限性：考虑人的因素不够（2）计时观察前的准备工作确定需要进行计时观察的施工过程对施工过程进行预研究选择观察对象其他第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法82第八十二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日计时观察方法的分类计时观察法测时法工作日写实法接续法测时选择法测时写实记录法混合法图示法数示法计时观察法的种类第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法83第八十三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日1)测时法分类

选择法测时：当被观察的某一循环工作的组成部分开始，观察者立即开动秒表，当该组成部分终止，则立即停止秒表,记录时间，并把秒针拨回到零点。下一组成部分开始，再开动秒表，如此依次观察下去，并依次记录下延续时间。接续法测时：在工作进行中和非循环组成部分出现之前一直不停止秒表，秒针走动过程中，观察者根据各组成部分之间的定时点，记录它的终点时间；再用定时点终止时间之间的差表示各组成部分的延续时间。

选择测时法连续测时法第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法84第八十四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日观察次数

观察次数与要求的算术平均值精确度及数列的稳定系数有关稳定系数

要求的算术平均值精确度5%以内7%以内10%以内15%以内25%以内观察次数1.596555216117552.52315106533018128643925151075473119118注：tmax—最大观测值；tmin—最大观测值；X—算术平均值；n—观察次数；△—每次观察值与算术平均值之差第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法85第八十五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日2)写实记录法分类

数示法—特征是用数字记录工时消耗，三种中精确度较高的一种，精确度达5s，可同时对2个工人进行观察，适应于组成部分较少而且较稳定的施工过程。图示法—用图表的形式记录时间。记录时间的精确度可达30s，可同时对3个以内工人进行观察。优点是记录简单，时间一目了然，原始记录整理方便。混合法—吸取了图示法和数示法的优点，适用于3个以上工人工作时间的集体写实记录。第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法86第八十六页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日

所测施工过程的广泛性和经济价值已达到的功效水平的稳定程度影响因素不同类型施工过程的数目被测定的工人人数完成产品的可能次数写实记录法的延续时间需考虑的因素第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法87第八十七页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日3)工作日写实法特点：是一种研究整个工作班内的各种工时消耗的方法。目的：一是取得编制定额的基础资料；二是检查定额的执行情况，找出缺点，改进工作。优点：与测时法、写实记录法比较，具有技术简单、费力不多、应用面广、资料全面。在我国是一种采用较广的编制定额的方法第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法88第八十八页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题4：【2009年真题】在定额的测定中，写实记录法是测定时间定额的常用方法，其特点包括（）。A.主要适用于测定定时重复的循环工作B.能够获得分析工作时间消耗和制定定额必需的全部资料C.能够通过测定检查定额的执行情况D.能反映工人或机器工作日工时消耗的全部情况E.观测对象可以是一个工人，也可以是一个工人小组答案：BE解析：该题考核写实记录法的特点。在定额的测定中，采用写实记录法可以获得分析工作时间消耗和制定定额所必需的全部资料。这种测定方法比较简单、易于掌握，并能保证必需的精确度。写实记录法的观察对象可以是一个工人，也可以是一个工人小组。例题5：【2007年真题】定额测定是制定定额的一个主要步骤。测定定额通常采用计时观察法。在计时观察法中，精确度最高的是()。A.接续法测时 B.选择法测时 C.写实记录法 D.工作日写实法答案：A解析：该题考核计时观察法。其中最为精确的是接续法测时。这也是一道常见考题。在学习中要注意对计时观察法的各类方法的比较，尤其要掌握各种方法的特点，优缺点，精确度的要点。第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法89第八十九页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日确定人工定额消耗量的基本方法（1）确定工序作业时间拟定基本工作时间：各组成部分与最终产品单位一致T1＝∑ti各组成部分与最终产品单位不一致

T1＝∑ki

×

tiT1—单位产品基本工作时间；

ti—各组成部分的基本工作时间；n

—各组成部分的个数；ki—对应于ti的换算系数拟定辅助工作时间：与基本工作时间相同。如在计时观察时不能取得足够的资料，也可采用工时规范或经验数据来确定。人工定额表现形式:时间定额、产量定额i=1ni=1n第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法90第九十页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日（2）确定规范时间（3）拟定定额时间工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间＝基本工作时间／（1－辅助时间%）确定准备与结束时间确定不可避免的中断时间拟定休息时间1－规范时间%工序作业时间定额时间＝第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法91第九十一页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题9：【2009年真题】根据计时观测资料得知，每m2标准砖墙勾缝时间为10min，辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可避免中断时间、休息时间占工作班时间的比例分别为3%、2%、15%。则每m3砌体1标准砖厚砖墙勾缝的产量定额为（）m3/工日。A.8.621 B.8.772 C.9.174 D.14.493答案：B解析：该题考核人工定额消耗量的产量定额的计算。

1砖厚的砖墙，每立方米砌体墙面面积的换算系数为1/0.24≈4.17则每立方米砌体所需的勾缝时间是：4.17×10=41.7min，时间定额=

=

=0.114（工日/m³）产量定额=1/时间定额=1/0.114=8.772（m³/工日）第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法92第九十二页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题6：【2008年真题】根据计时观察法测定某人工挖基坑二类土1m3的有关数据如下：基本工作时间180分钟，辅助工作时间占工序作业时间的百分比为10％，规范时间占工作日时间百分比为20%，则挖该基坑lm3的定额时间为（）分钟。243.0 B.247.5 C.250.0 D.257.1答案：C解析：该题考核人工定额消耗量的计算。考生遇上此类题时首先应该想到相关计算公式：工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/(1－辅助时间%)定额时间=工序作业时间/（1－规范时间%）对于此题而言：基本工作时间=180min/m3;工序作业时间=180/(1-10%)=200min/m3;定额时间=200/(1-20%)=250min/m3第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法93第九十三页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日【例2.2.1】通过计时观察资料得知：人工挖掘二类土1m³的基本工作时间为6h，辅助工作时间占工序作业时间的2%。准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作日的3%、2%、18%。则该人工挖二类土的时间定额是多少。94第九十四页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日确定机械台班定额消耗量的基本方法确定正常的施工条件确定机械1h纯工作正常生产率确定施工机械的正常利用系数计算施工机械台班定额施工机械台班机械1h纯工作工作班产量定额正常生产率纯工作时间

或施工机械台班机械1h纯工作工作班机械正常产量定额正常生产率延续时间利用系数

＝＝×××机械台班产量定额指标施工机械时间定额1=第二节建筑安装工程人材机定额消耗量确定方法95第九十五页，共四百六十七页，编辑于2023年，星期日例题7：【2008年真题】在编制现