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文档简介

物业管理合同协议书一、协议双方本合同协议(以下简称“协议”)由以下双方达成:甲方(以下简称“业主”):身份证号码:地址:电话:乙方(以下简称“物业公司”):统一社会信用代码:地址:电话:二、协议内容本协议涉及的物业管理包括但不限于下列内容:房屋建筑物、土地及其他相关场地的日常管理和维护等服务事项;对建筑物进行日常保洁、保养、维修和检查等服务事项;保障公共设施设备安全有效，修理保养、巡查维护等服务事项;综合服务管理，多样化服务，包括但不限于代收代付物业费、电费、水费、燃气费等账单，协助解决个人、业主大厦的各种行政事务问题；其他由乙方所提供的物业服务事项。三、物业费用物业费用的计算标准包括但不限于月租金、物业服务的标准、实际费用综合等。物业费用的收费标准由乙方制定，经甲方同意并签字确认后方可执行。甲方每月需在规定的缴费日期内按时缴纳物业费用，如逾期未缴纳物业费用，乙方有权采取如下措施之一或多种措施:要求其即日补交，并按有关规定收其滞纳金；限制其使用物业服务；解除协议。物业费用的收费方式：直接缴费：业主到物业公司缴纳物业费用;拆分账单：物业公司将物业费用按照每个业主应缴纳的比例进行分摊，并由业主在规定时间内缴纳。四、协议期限本协议的期限自协议签订之日开始生效，至协议期限届满日失效。协议期限为____年。协议终止时，双方应按照合同执行结束事项。五、违约责任如乙方未按合同规定履行职责，由此造成或者可能造成的损失，应由乙方承担赔偿责任。但如因不可抗力因素或甲方自身的原因成为协议无法履行，甲方不得要求乙方承担任何责任。六、保密条款本协议双方均应保守出于协议中所知悉的对方的商业机密，不得将其泄露给其他人，除非得到另一方的事先书面同意。七、争议的处理本合同在执行过程中，如出现任何争议。由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可以向本地人民法院提起诉讼，争议委托本地人民法院裁决。八、其他本协议的附件为协议不可缺少的组成部分。本协议如有未约定事项或与其他约定相抵触的，应依据中华人民共和国法律规定处理，或甲乙另行协商。九、协议生效与签署本协议内容经甲、乙双方仔细阅读和充分讨论，认为完全一致后，双方在本协议正文相对位置上签字并加盖公章，经各自保留一份协议生效。甲方签字：______

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