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文档简介

房屋租赁合同新版房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/法定代表人姓名/名称地址： 联系电话：乙方（承租方）：姓名/法定代表人姓名/名称地址： 联系电话：鉴于甲方为房屋的权利人，拟将其所有房产租给乙方；经甲乙双方友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋情况.房屋地理位置：.房屋建筑面积：平方米，详见房屋的土地证、房屋证等相关资料。.房屋的出租用途：o.房屋的租金：每月元，共计租期内不得少于元。.其他支付方式：二、租赁期限.租赁期限为一年/月，自年 月日（起租日）起至年 月日（至（J期日）止。.在租赁期限届满前 日内，乙方有权对租赁期限进行续期或终止，如不提出，则按原约定租赁期限自动续约一年，续租的租金按当时市场价调整。三、租金支付.租金的支付方式：乙方每期应在每月日前将租金以方式支付至甲方的指定账户。.如乙方逾期未支付租金，应按应付未付款项之%支付违约金。四、保证金.为保证乙方履行租赁合同所约定的各项义务，乙方应于签订租赁合同之日起日内向甲方支付元/月的保证金，共计 元。.在乙方租赁期满且全部履行租赁合同所约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。五、房屋的使用和维护.乙方应按照约定的房屋用途使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施之完好，否则因此造成的任何后果和损失应由乙方自行承担。.如租赁期内出现损坏、损失，应由乙方负责修缮或者赔偿损失。.甲方应对房屋进行定期维护和修理，乙方应积极协助并配合，不得随意更动、破坏房屋及其附属设施。六、违约责任.在租赁期内，如发生房屋重大损坏、全部或部分被征收、拆迁、因法律、规章等变动致房屋不能用于指定的经营或生活用途的情况下，甲方应及时通知乙方，并提供相应证明。.如因甲方原因造成乙方不能按照约定使用房屋的，甲方除按合同约定承担违约责任外，还应承担由此产生的全部损失。如因乙方原因造成甲方损失的，甲方有权向乙方追究相应责任并要求乙方承担相应的赔偿责任。.如因乙方原因造成违约，包括但不限于逾期不付租金、违反合同约定使用房屋或损坏房屋造成损失，应承担相应的违约责任和赔偿责任。.非因不可抗力因素造成的违约，双方应协商解决；协商不成的，应向有合法资格对此争议进行仲裁或诉讼。七、合同终止.自然履行到期日后，本合同自动终止。.乙方发生下列情况之一的，甲方有权解除本合同：(1)违反合同约定使用租赁房屋，给甲方造成重大损失；(2)重大违约，包括但不限于未按时支付租金等；(3)擅自转租与约定用途不符的行为；（4）搬离租赁房屋3.甲方解除合同的，应当向乙方发送书面通知。一旦解除合同，租金及保证金不退还；对于此情况，甲、乙双方同意另外签订协议负责解决其它问题。八、解决争议1.本合同对双方具有法律效力，其争议解决方式主要采用协商解决方式，如未能达成一致意见，向当

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