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文档简介

小区门前包责任书责任方：小区业委会、物业公司、居民委员会、开发商责任主体：门前物品摆放业主责任内容：门前物品的摆放为了确保小区环境良好、美观，提高小区整体形象，防止因物品摆放不当引发的安全事故和纠纷，特制定本责任书。一、门前物品摆放规定1.门前物品应尽量靠墙而摆，不得占用通行道路。如需占用通行道路，应与物业沟通，开通临时使用通行道路申请。2.门前物品应整齐、美观、不乱放，不影响小区居民生活情趣和安全。3.门前不得摆放建筑垃圾,如废砖木、墙膏土等建筑材料。4.摆放居家物品时应尽量在门前安装良好的支架，以保证物品不倒塌或摆放不当，造成不必要的损失。二、门前物品摆放管理1.物业公司负责小区的管理和协调，应密切关注小区环境及门前物品的管理，并开展宣传活动，增强业主环保意识和责任承担。2.开发商应对物业公司实行业务指导并保证门前物品的摆放规范和美观，消除安全隐患，提升小区整体品位。3.门前物品的摆放由业主自行负责，业主应自觉遵守《门前物品摆放规定》,与小区物业公司签署《门前物品管理协议》,并承担因摆放物品而产生的经济、财产损失、责任等全部后果。4.居民委员会、业委会应组织开展门前物品整治行动，并鼓励居民自觉参与。5.居民应互相监督,如发现邻居的门前物品摆放不当,应及时协助帮助、发现协商解决或直接向物业公司及时汇报。三、门前物品摆放的后果与处理如门前物品的摆放行为违反本规定，业主造成了严重的影响或损失，则由业主及其代理赔偿。物业公司如果未履行审批程序，未制定门前物品摆放管理制度，或未能认真执行本规定，造成安全问题或物品财产损失的，应承担相应的管理责任。如发现业主违反规定放置物品，物业公司应及时予以劝阻和责令限期改正。如业主不改正，则物业公司应按照相关规定逐步加大处罚力度。四、责任的归属本规定涉及到的具体责任如下表所示：责任方责任主体责任内容小区业委会门前物品摆放业主监管、协调、填报台账物业公司所有门前物品摆放业主管理、监督、纠正、处置居民委员会部分摆放业主宣传教育、举报开发商所有物业公司业务培训、质量监督本责任书凡事涉及到的问题，各责任方应在《门前物品管理协议》中明确，各方

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