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文档简介

个人房屋买卖合同书合同双方出卖人：身份证号码：地址：购房人：身份证号码：地址：房屋基本情况房屋地址：房产证号：房龄：室内面积：原房屋用途：产权性质：商品房/非商品房交易价格总价款：首期付款：尾款支付时间：过户及税费过户：交易双方同意于本合同签订后10个自然日内，到当地房管局办理过户手续。过户费用由买卖双方各承担一半。税费：房屋交易涉及的契税、个税等税费由购房方承担。出卖方应确保该房屋不存在任何税费纠纷。产权证书：出卖方应提供真实完整的产权证书，且与房屋情况一致。购房方购房后，出卖方应及时将产权证书转移给购房方。交付与交付标准交付时间：协议书签订10日内，出卖方应将其精心设计的房屋及物品交付给购房方。物品包括但不限于：电器设备、家具，房屋周边植物等。如存在购房方无法接受交付物品、需退还出卖方等问题，由出卖方负责处理。交付标准：房屋应保证可以正常使用，符合当地房屋出售的标准。保修条款购房方在购房后，如有房屋质量问题，可向出卖方提出申请。出卖方自物业交接之日起六个月内，承担修理、维护及维修费用。若经由检测机构认为属于自然损耗或存量问题，买卖双方将酌情处理。违约责任出卖方在协议签订后15日内不提供全部或部分房屋权属证明，导致房屋交割未能顺利进行的，出卖方应当向购房人支付房屋总价款10%的违约金，有关损失由出卖方承担。在协议签订后，在约定期限内降低房屋交易价格或出售他人，应向购房方支付房屋总价款10%的违约金。购房人未在协议规定的时间内支付定金或中途恶意拖欠房屋购买款项的，应向出卖方支付房屋总价款10%的违约金。其他本协议未尽事项，由出卖方、购房方协商确定，一致同意后书面确认。本协议自双方签字盖章之日起生效，至物权转移完成止。本协议一式二份，出卖方、购房方均持一份。本协议正本，各执一份，具备同等法律效力。出卖方（签名/盖章）：______________

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