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文档简介

上海个人商铺出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）自愿签订，依照中华人民共和国的相关法律规定，共同遵守以下条款：第一条出租房屋基本情况本房屋坐落于上海市黄浦区，地址为XXX路XX号，面积为XXX平方米，由甲方所有。第二条转让租赁权和用途甲方将该房屋转让其使用权，仅限于乙方在该房屋内开设个人商铺，严禁乙方将该房屋转租或者改作其他非商业用途。第三条租期和租金租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X个月。租金：每月租金为XXXX元整，共计XXXX元整。租金应于每月的XX日前交至甲方指定的收款账户。若逾期未交租金，则每日按照应缴租金的5%加收滞纳金。第四条房屋交付及物业费交付时间：租赁期限开始前XXX日，甲方应将该房屋交付给乙方。物业费：由乙方承担该房屋所产生的物业费用。第五条房屋维修及水、电、气的费用维修费：甲方负责房屋的大修、装修和非人为损坏的维修费用。乙方负责人为损坏的维修费用。水、电、气的费用：乙方应按照实际用量支付水、电、气的费用。第六条安全保障措施甲方应对入住的房屋进行全面的检查，并确保不会存在安全隐患。如乙方在房屋使用过程中遇到任何安全隐患，甲方有责任及时修复。第七条其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。租期到期后，如甲方与乙方未能就续租问题达成一致，甲方可收回该房屋并不向乙方支付任何款项。本合同如有任何争议，甲、乙双方应共同协商解决，若协商无果则应提交仲裁。本合同自双方签字生效，并持续有效至租赁期限届满。甲方（出租方）：_______________乙方

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