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文档简介

商业网点铺面租赁合同范本商业网点铺面租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：法定代表人：营业执照注册号：乙方：（承租方）地址：联系电话：法定代表人：营业执照注册号：鉴于甲方是拥有合法经营权的商业网点产权人，乙方有意租赁该商业网点铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物及位置1.1甲方将其拥有的位于（商业网点地址）的商业网点铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构和附属设施详见附件一《租赁物信息表》。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2乙方有权在租赁期满前提出续租的要求，甲方在收到续租要求后十五天内作出回应。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付租金为人民币（金额）元整，租金以银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.2乙方每月应在每月（日期）前将当月租金支付至甲方账户，逾期支付将按日支付滞纳金（滞纳金比例）。3.3租赁期内，租金不得上调或下调，除非双方达成书面协议。第四条使用权及限制4.1乙方有权合理使用租赁物进行经营活动，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，不得私自改动或拆卸，如有损坏需及时修复或赔偿。4.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行定期检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。第五条装修及维修责任5.1乙方有权根据自身经营需求对租赁物进行装修，但须提前向甲方提出申请并取得书面同意。5.2装修期间，乙方应确保施工安全，并承担因装修工程引起的一切责任和损失。5.3租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但如因乙方使用不当或人为原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（违约金比例）。6.2如一方违约严重影响到对方合法权益的实现，对方有权解除本合同，并有权要求违约方承担一切损失和费用。第七条保密条款7.1双方应对本合同及履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密和经营信息予以保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露对方的商业秘密和经营信息。第八条争议解决8.1本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或双方达成终止协议之日止。甲方（出租方）签字：

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