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文档简介

新版深圳房屋出租合同一、前言租房合同是指出租人和承租人为了明确双方权利和义务，将出租房屋的用途、租金、租期和条件等事项达成一致而签订的合法文书。近期，深圳市住房和建设局发布了新版的房屋出租合同，以更好地保护租户的合法权益。二、租赁房屋信息出租人姓名/单位：________________________承租人姓名/单位：________________________房屋地址：________________________房屋性质：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________三、租金和付款方式租金总额：________________________租金支付方式：（如：月付、季付、半年付、年付）________________________押金金额：________________________押金处理方式：（如：按期退还、抵扣租金等）________________________四、租赁期限和续约租赁期限：自________________________年____月____日起至________________________年___月___日止。续约事宜：租赁到期前每方均需通知另一方并确认是否续约，续约应以书面形式签署。五、居住规定承租人居住时应遵循国家法律法规和有关规定，不得从事任何违法、违规活动；房屋内禁止存放危险和易燃、易爆物品，禁止种植植物或饲养动物等影响他人正常居住的行为；承租人须爱护租赁房屋及房屋内设施，不得私自拆改房屋结构或设施；出租人可随时查验房屋内状况，对承租人从事违法违规活动或擅自拆改房屋的，有权解除合同并追究相应法律责任。六、其他事项承租人与出租人应爱护物业，维护邻里和睦；出租人应保证租赁房屋的质量，确保承租人生活安全；如承租人需要增设物品或设施等，需征得出租人同意。七、争议解决方式若未尽事宜，由出租人和承租人协商解决；若协商不成，应向当地房屋出租管理部门申请调解；若仍无法解决，任何一方均有权向有关司法部门提起诉讼。八、合同变更未经双方协商一致，不得更改本合同条款；双方协商一致，可签订书面协议变更合同内容。九、合同解除和违约责任如因故未能履行本合同，一方可解除合同，但需另一方同意；如有一方违反合同约定，对方有权解除合同并追究相应法律责任。十、合同生效和解释本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同的管辖法律是中华人民共和国法律；对于本合同未尽事宜，双方可参照有关法律、法规和国家有关规定执行。十一、签字或盖章出租人（签字/盖章）：________________________承租人

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