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文档简介

同中国建设银行上海市分行个人住房商业性借款合同一、合同甲方和乙方本合同甲方为中国建设银行上海市分行（以下简称“银行”），乙方为本合同借款人。二、借款金额和借款用途本合同约定的借款金额为人民币（以下简称“元”）共计________________元。乙方申请本次借款的用途为购买位于_______________（详细地址）的房屋。三、借款利率和利息计算借款利率：借款利率为按年计算的固定利率______%。利息计算：借款利息按照以下公式计算：借款本金×借款期间的利率×借款期间（按实际天数计算）。乙方应该按照合同规定按时、足额地向甲方支付利息。在还款日当天，乙方应当为本合同项下的借款按照以下公式计算的全部利息。四、借款期限本次借款期限为_____________年，自本合同生效之日起计算，到期还款日为______________年_______月______日。五、还款方式本合同约定的还款方式为等额本息还款法。乙方在还款日当天应按照约定的还款金额向甲方还款。若乙方需要提前还款，应提前_________（天/月）以书面形式通知甲方，并缴纳提前还款违约金。提前还款违约金的计算方式为：提前还款本金×剩余期限×剩余期限月利率的2%。若乙方未能按照合同约定的还款时间、还款金额向甲方偿还本金和利息，则应按照以下规定承担违约金：逾期未还本金部分按日收取逾期利息，逾期利率为相应计息周期内银行同期贷款利率加_____个百分点；逾期未还的利息部分按日收取逾期利息，逾期利率为相应计息周期内银行同期贷款利率加_____个百分点。六、保证担保为了保障甲方收回本合同项下的借款本金及利息，保证本合同约定的还款义务得到履行，乙方应提供担保人，担保人需提供______________的担保方式。七、适用法律和争议解决本合同和各方的权利义务将由中华人民共和国法律予以规范并解释。本合同各方应配合解决争议。双方协商不成的，任何一方均可向本合同生效地法院提起诉讼。八、其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效，至乙方还清全部本息和违约金之日止。本合同同时具有缔约、记录和存证功能。本合同对双方具有法律约束力，双方应本着相互信任的原则，履行本合同规定的义务。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同附件（若有）作为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效

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