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文档简介

楼房买卖合同书前言本合同书是由买方和卖方协商订立的，旨在规范并确保双方在楼房买卖过程中的权益。买卖双方应当仔细阅读并理解合同内容，注意权益保护及义务履行。合同双方买方：姓名：身份证号码：电话：地址：卖方：姓名：身份证号码：电话：地址：楼房基本情况房屋地址：户型：面积：产权：楼层：房屋结构：建筑年代：买卖价格总价：成交价：首付款：贷款额：欠款：付款方式首付款：贷款款项：其他款项：过户交付过户日期：过户地点：交付日期：合同条款1.权属保证卖方在签订本合同时，保证所售房屋系其合法所有，并保证权属清晰，不存在任何纠纷。2.有无抵押/查封卖方保证所售房屋不存在抵押和查封情况，并在过户交付日当天将房屋权属证书、现有相关证明及相关资料提供给买方。3.房屋维修卖方保证所售房屋在买卖合同签订之日起至过户之日，因质量问题产生的维修费用全部由卖方负责。4.房产税本房屋的房产税，将按约定在合同交付日向买方交付。5.违约责任若因卖方原因导致本合同不能履行的，卖方应承担违约责任，并向买方支付违约金，违约金为本合同成交价的10%。若因买方原因导致本合同不能履行的，买方应承担违约责任，并向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价的10%。6.法律适用本合同适用中华人民共和国现行的有关法律法规。7.争议解决方式双方因本合同的履行及其争议解决所生之一切争议，应互相友好协商解决。若协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效条件本合同在卖方和买方签字、盖章并在本合同约定的期限内，支付首付款之后生效。合同终止条件本合同一经签订便不可撤销，除非以下情况之一，否则本合同终止：经卖方和买方协商一致，可以协议解除本合同。双方约定的期限届满，本合同自动终止。其他条款合同备录买方：（个人签字、日期）卖方：（个人签字、日期）签定地点：签订日期：结语本合同提供了可靠的法律保证，确保买卖双方在楼房买卖过程中的权益得到保

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