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文档简介

住宅销售代理合同1.合同双方本合同一方为卖方，另一方为代理人，协议内容如下：2.合同内容1.代理人在卖方授权下，对卖方房产进行代理销售。2.代理费用以协议为准，协议中约定代理费用为佣金（千分之几）或者固定金额。3.代理人负责卖方房屋的宣传、联系、接待、带客及协商等事宜。4.卖方委托代理人处理相关业务期限为协议规定的时间，期限届满未完成的业务由代理人继续处理。5.卖方委托代理人，双方必须将合同、相关信息等通过书面方式表明，卖方必须全权委托代理人，否则代理人只有代理权无处理权，并且不受委托人批准其已经订立的协议所测任何约束。6.代理人有义务妥善保管以下几类物品：*卖方房产资料，包括但不限于房产证、房屋平面图等；*买方个人信息，包括但不限于购房者身份证、购房者联系信息等；*卖方与代理人之间的协议和文件等；代理人应严格保密，不得将上述资料透露给未经授权的第三方。7.代理人在履行其代理职责时，不得有以下行为：*窃取或者泄露涉及到合同各方的透明性和关键信息；*诈骗、强迫、欺诈或者其他违法违纪行为。3.合同期限代理人与卖方约定自本合同签订之日起，期限为_（填写起止日期）_。4.代理费用代理人和卖方确定本次房地产代理费用为固定金额，金额为_X_元。卖方应在合同签订之日起3日内将上述费用支付给代理人，代理人收到费用时应开具收据并提供给卖方。5.赔偿责任1.卖方违约情况：卖方未将房屋转让资料提交给代理人，影响房屋转让的，由卖方承担全部经济损失。卖方在本合同有效期内未经代理人同意与第三方直接或者间接进行房屋转让协商或者房屋交易行为，影响房屋转让或造成代理人经济损失的，卖方应承担代理人全部经济损失。2.代理人违约情况：代理人因为自身原因让卖方因而产生经济损失的，由代理人承担全部赔偿责任。6.合同解除1.本合同有效期内因以下情况任何一方均有权提前解除本合同：*合法通知对方解除合同；*经协商一致同意解除合同；2.本合同有效期内因以下情况，一方有权单方面解除本合同：*对方严重违反合同协议。3.本合同因任何原因解除后，代理人应归还卖方提交的与房屋销售有关的所有资料。7.其他约定1.未尽事宜，由双方协商。2.本合同一式（大写数字）份,代理人和卖方各签收。8.合同争议解决1.本合同签署地为_（填写签署地）_，合同履行和效力的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应积极协商解决任何因合同引起的争议，协商无果则将争议提交（填写

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