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文档简介

业主签订物业管理合同范本物业管理合同本合同由以下双方于（日期）签订：甲方：（业主姓名/公司名称）地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（物业管理公司名称）地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方为上述地址的业主，乙方为专业的物业管理公司，双方根据平等互利的原则，达成以下协议：第一条合作内容1.1乙方将负责对甲方所拥有的物业进行全面管理，包括但不限于维护、保养、修缮、清洁、安全等工作。1.2乙方将按照相关法律法规和约定规定，对物业内的公共设施、设备进行日常维护和管理，并定期进行检查和维修。1.3乙方将负责对物业内的租户进行管理，包括但不限于租金收取、租赁合同管理、租户服务等工作。第二条合作期限2.1本合同自（日期）起生效，有效期为（期限），双方可协商决定是否续签。2.2若双方决定续签合同，则应在合同到期前（期限）内书面通知对方，并重新商议合同条款及费用。第三条费用及支付方式3.1甲方应按照以下方式支付管理费用（详细列明费用项目和金额）：（费用项目）：（金额）（费用项目）：（金额）（费用项目）：（金额）3.2管理费用应在每月的（日期）前支付至乙方指定的账户，逾期支付的，甲方需按照约定支付滞纳金。3.3如因乙方原因导致物业损失或第三方索赔，乙方应承担相应的经济责任。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方的工作进行监督。4.2甲方应按时支付管理费用，并配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。4.3甲方应确保其名下物业的合法性，遵守相关法律法规，如有违规行为导致损失的，应承担相应的责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权根据实际情况对物业进行管理和维护，并要求甲方提供必要的配合和支持。5.2乙方应按时履行管理职责，保证物业的正常运营，并及时处理物业内的问题和投诉。5.3乙方应对物业进行定期巡视和维修，并保持物业的良好状态。第六条违约责任6.1若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2双方如发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字之日起生效。甲方（签名）：

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