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南宁市廉租住房租赁合同前言廉租住房是政府为了解决低收入家庭住房问题而出台的政策，南宁市作为国家历史文化名城和绿城，为保障低收入家庭的基本住房需求，积极探索廉租住房建设和管理，制定相关规定加强对廉租住房的规范。为了保障住户权益，南宁市廉租住房租赁合同作为一种重要法律文件，对于住户和房东的权益保护都至关重要。本文将介绍南宁市廉租住房租赁合同的相关规定。租赁合同的基本内容首先，南宁市廉租住房租赁合同需要有以下基本内容：1.出租方和承租方双方当事人的基本信息，包括姓名、地址、联系电话、身份证号码等；2.房屋位置、面积，相关配套设施和条件，租赁用途等；3.租赁期限、租金和押金的数额及支付方式；4.租赁住房使用管理规定；5.违约责任和纠纷解决方式等。租赁合同的租赁期限南宁市廉租住房租赁合同的租赁期限一般为3年，但是房屋出租方可以根据实际情况自行决定具体期限。无论期限为多少，均应在合同中明确约定。合同的租金和押金南宁市廉租住房的租金相对较低，一般是市场租金的1到1.5倍。住户在签订合同时需要按照约定支付押金，并根据约定支付每月的租金。押金的数额一般为租金的1个月，但是出租方也可以根据实际情况自行决定具体数额。此外，出租方应当明确约定租金的支付方式和时间。租赁住房使用管理规定南宁市廉租住房的管理上相对比较严格，出租方和承租方需要遵守相关规定。具体规定如下：廉租住房仅供低收入家庭居住，不允许将房屋租赁给他人或者擅自改变使用性质；住户在合同期内要保持房屋整洁卫生，不得进行装修或改造等任何损坏房屋的行为；严格遵守相关环境卫生、安全消防、噪音等地方城管管理条例；住户在使用住房时要爱护公共设施和物品，不得损坏或者擅自乱拆卸；违反租赁协议将会被警告或者取消租赁合同等严厉处罚。违约责任和纠纷解决方式南宁市廉租住房租赁合同双方约定好租赁期、租金、押金等内容以后，如果出现违约行为，将会受到相应的处罚。如果出租方的违约行为，出租方要向承租方支付违约金；如果承租方违约，要向出租方支付违约金并承担由此产生的其他费用。在纠纷解决方面，建议出租方和承租方自行协商解决，如协商不成，可以通过法律途径解决争议。结语南宁市为保障低收入家庭的基本住房需求，推出了廉租住房政策。南宁市廉租住房租赁合同对住户和房东的权益保

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