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文档简介

国有土地使用权出让合同书划拨土地使用权出让一、合同背景根据国家《土地管理法》和有关规定，为了促进城市建设和经济发展，现将XX市XX区（以下简称“出让方”）的某宗土地，编号为XX的土地使用权（以下简称“土地”）出让给XX有限公司（以下简称“受让方”）并进行划拨，达成以下协议。二、土地使用权划拨方式双方同意采用土地使用权划拨方式，即出让方将土地竞价结果确定后限时划拨给受让方进行开发和利用。三、土地出让方式和出让条件出让方式本次土地出让采取有偿出让方式。出让条件土地用途：商业用地土地面积：XXXX平方米出让价款：人民币XXXX元整保证金：人民币XXXX元整出让程序招标公告发布：2020年X月X日投标报名：于2020年X月X日至2020年X月X日，投标人应向出让方提交投标文件。开标时间：2020年X月X日上午X时X分中标公告：2020年X月X日签订合同：中标后7日内，中标人应与出让方签订土地使用权出让合同。四、土地使用权出让方式和期限使用权出让方式土地使用权出让方式为未限制出让（即出让方不得干涉受让方在已允许使用的范围内对土地的使用方式）。使用权期限土地使用权期限为XX年。五、出让价款和付款方式出让价款本次土地出让价款为人民币XXXX元整。付款方式受让方应于签订合同后5日内，支付土地出让价款的20%作为首付款。受让方应于土地使用权开始之日起30日内支付土地出让价款的余款。六、违约责任对于未按照合同要求履行职责的一方，应赔偿对方因此受到的损失。对于违反法律法规规定的行为，双方应承担相应的行政和民事责任。如因一方原因导致另一方无法履行合同的，应当承担相应的违约责任。七、争议解决方式双方在履行合同时如有争议，应友好协商解决。如果无法协商解决，争议应提交有管辖权的法院裁决。八、合同生效和期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为土地使用权期限届满之日。九、合同文本本合同一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力。出让方：XXXXX公司地址：XXXXX法定代表人：XXX

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