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文档简介

广州个人商铺出租合同书甲方（出租方）信息姓名：李华联系电话份证号码：440xxxxx地址：广东省广州市天河区xx街道xx号乙方（承租方）信息姓名：王明联系电话份证号码：440xxxxx地址：广东省广州市海珠区xx街道xx号商铺信息商铺位置：广州市天河区xx街道xx号商铺面积：50平方米租金：每月5000元押金：1个月租金租期：1年合同内容第一条租赁物甲方同意将以上商铺出租给乙方使用，租赁面积为50平方米，租金为每月5000元，租金支付方式为乙方每月付清。第二条租期租赁期限为一年，自合同生效之日起计算，如乙方需要续租，应在租赁期满前30天内通知甲方。第三条押金乙方应在合同签订后一个月内向甲方支付1个月租金的押金，租期届满时，甲方应在扣除因租赁期间乙方未按合同约定而产生费用后将押金归还乙方。第四条使用规定乙方应按照合同约定使用商铺，不得将商铺转租或进行其他非法用途。乙方应当爱护商铺财产，保持商铺内外的清洁卫生，确保商铺的公共环境良好，不得损坏商铺装修。如有损坏，乙方应当及时通知甲方进行维修，由乙方负责维修费用。乙方应当遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪活动，不得干扰其他商铺和居民的正常生活。第五条维护义务甲方应当保持商铺及其设施的正常运行，保证商铺具备出租条件，确保商铺租赁期间能够正常使用。如商铺设施损坏需要紧急维修，甲方应当及时通知乙方，并协商解决方案。第六条违约责任乙方违约后，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方须无条件返还商铺并承担因违约产生的一切损失和费用。甲方违约后，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时须承担因此产生的一切损失和费用。第七条协议变更与终止除非得到甲方和乙方的书面同意，否则，本合同不得变更或终止。第八条合同争议解决因本合同所发生的争议，应协商解决，协商不成的，由合同签订地有管辖权的人民法院处理。第九条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字：____________乙

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