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文档简介

房地产收购合同1.合同基本信息本合同由以下各方签署：甲方（购买方）：____________________（以下简称甲方）乙方（出售方）：____________________（以下简称乙方）签约日期：____________________房产地址：____________________2.合同主要条款2.1交易价格及付款方式甲方应以现金方式支付房屋价款，金额为____________________元人民币。支付方式：____________________2.2交易条件及权利义务甲乙双方确认，所交易的房产为乙方所有，乙方有完全的所有权。在交付完整房产权证及其它有关房产交易的必备文件后，甲方成为房产的合法所有者。乙方按期交付房产权证，如有延误，需承担由此产生的违约责任。如因乙方原因，导致房产交接延误或无法正常交接，乙方应承担由此产生的损失以及违约责任。甲方确认并同意，本合同签署后，不可擅自放弃房产的收购交易，否则将承担相应法律责任。甲方应按合同约定的时间及方式支付房屋价款，如未按约定支付，应承担由此产生的责任。2.3风险和责任承担在房产权证交接后，甲方应承担房产的采光、通风、水电等问题引起的风险。如因甲方原因，导致房产使用不当，造成损失的，甲方应承担相应的经济和法律责任。房产因自然灾害、政府征用等原因所致的损失和风险，由乙方承担。甲方在使用房产时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如因甲方原因而导致的问题和损失，甲方应当独立承担相应的经济和法律责任。2.4解决争议本合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应当协商解决；协商不成的，可向所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。仲裁结果对双方当事人有约束力，应当及时履行。2.5合同生效和效力本合同自甲乙双方签字盖章后生效，并在双方约定的期限内执行。双方签字盖章的原件每方各一份，具有同样的法律效力。3.合同终止和解除甲乙双方均有权解除本合同。如因乙方原因使本合同无法履行或丧失了合同目的的，甲方有权解除本合同，并追究相应的法律责任。如因甲方原因使本合同无法履行或丧失了合同目的的，乙方有权解除本合同，并追究相应的法律责任。4.附则本合同经甲乙双方充分阅读，并对合同的各项条款达成共识后签署。如双方未约定的，双方应当遵守相关法律法规的规定。本合同的任何修改、补充或终止应当采用书面形式，经双方签字盖章同意后方可生效。本合同各条款的解释和适用，双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。5.签署确认甲方：（盖章）____________________乙方：（盖章）____________________甲方代表人签字：_______________

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