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文档简介

买卖二手房违约合同范本买卖二手房违约合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：_________________身份证号/注册号：____________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：_________________身份证号/注册号：_____________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经协商一致，达成以下合约：第一条合同的目的和约定1.1甲方同意出售其所拥有的位于（房屋地址）的二手房，其产权证号为_________，面积为_________。1.2乙方同意以（购房价格）的价格购买上述二手房。第二条购房款的支付方式2.1乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付购房款的首付款（首付款金额）。2.2乙方应在支付首付款之日起______日内，向甲方支付购房款的剩余部分（剩余购房款金额）。第三条房屋过户程序3.1甲方应在乙方支付购房款的首付款之日起______日内，办理房屋过户手续。3.2乙方应在甲方完成房屋过户手续之日起______日内，办理相关税费的缴纳，并完成房屋所有权的过户手续。第四条买卖房屋的违约责任4.1若乙方未按照本合同约定的时间支付首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额）。4.2若乙方未按照本合同约定的时间支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额）。4.3若甲方未按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金（违约金金额）。4.4若乙方未按照本合同约定的时间办理相关税费缴纳和房屋所有权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金（违约金金额）。第五条合同的解除和争议解决5.1本合同解除后，甲方应返还乙方已支付的购房款，扣除相应的违约金后的金额。5.2若因解除本合同产生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同义务之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：_

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