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文档简介

买卖自建楼房合同范本买卖自建楼房合同范本合同编号：_______（双方约定）甲方（卖方）：地址：联系电话：证件类型及号码：乙方（买方）：地址：联系电话：证件类型及号码：鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将其出售给乙方，为了明确双方的权利和义务，双方本着平等互利的原则，达成如下合同：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋基本情况：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：1.2房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，无任何纠纷和争议。第二条房屋的交付和接收2.1房屋交付：甲方应在本合同生效之日起______日内，将该房屋移交给乙方，并将房屋的所有权益转让给乙方。2.2房屋接收：乙方应在房屋交付之日起______日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方进行修复或退还房款。第三条购房款的支付3.1购房款总额：本次买卖交易的总房款为人民币______元。3.2购房款支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房款的_____%，即人民币______元。3.3购房款的最后支付日：乙方应在房屋接收之日起______日内，向甲方支付购房款的余款，即人民币______元。第四条房屋权属转移4.1房屋权属转移手续：甲方应在乙方支付完全部购房款之后，办理房屋权属转移手续，并将相关证件交付给乙方。4.2房屋权属转移费用：房屋权属转移所产生的税费、公证费等费用由乙方承担。第五条房屋的担保5.1房屋担保：甲方保证所售房屋的合法性，不存在任何纠纷和争议。5.2甲方房屋质量担保：甲方对所售房屋的质量负责，承诺房屋在交付之日起六个月内，如发生非人为损坏，甲方将负责修复。第六条违约责任6.1乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为未支付购房款金额的_____倍。6.2甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定移交房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为房屋总价的_____倍。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。8.2本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。8.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______签字：

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