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文档简介

商铺出租合同简约甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]为明确双方权益，根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就商铺的出租事宜达成如下协议，共同遵照执行：第一条商铺基本情况商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]第二条租金及支付方式甲、乙双方约定，商铺租金为人民币[租金]元整/月，每月[租金支付日]日前，乙方应当支付当月租金，如因乙方原因导致逾期，每逾期一天，乙方应向甲方支付[逾期违约金]元整。第三条租赁期限本合同期限自[开始日期]开始，至[结束日期]截止，一共[租赁期限]个月。甲方同意，对于乙方在租赁期限届满前表示愿意继续履行该合同的，甲方将在合同履行期限到期前[延长期限]天内与乙方协商续签合同事宜，若甲方不协商续签，或因其他因素造成无法续签，乙方须于合同期限届满后[7]日内，将所租商铺交还甲方。第四条使用条件乙方有权利按照商铺所在的城市、地区、街道或者所在的商场的规定以及政府有关部门的规定开展经营活动，但不得经营违法或者损害公共利益的活动。乙方应当自行承担商铺使用中的所有费用及税金，并应当遵守相关法规，不得违反国家的法令规定，损害本合同另一方（甲方）利益。在租赁期间，乙方须妥善保管商铺和设备，不得占用公共通道和公共设施，不得改变商铺的用途、结构和装修。第五条维修和维护商铺因损坏或者因使用造成其他部分的损坏，应当由使用者承担相应的修缮费用。如果是甲方造成的，则由甲方承担，如果是乙方造成，由乙方承担，维修费用直接扣减押金，如果押金不够，剩余费用由乙方承担。甲方负责商铺建筑的大修、恢复、更新等大修理（软装修除外），维修之费用应由甲方承担，但乙方因过错造成的维修费用，由乙方承担。第六条违约责任乙方逾期未支付租金，应支付逾期违约金和应支付的租金。乙方违反相关法律、规定、城市管理条例、防火安全规定、业主公约以及商场管理规定，甲方有权收回商铺并要求赔偿损失。如因甲方原因造成商铺不能使用，甲方应负责更换商铺，以保证乙方的正常经营。第七条合同终止本合同期满或终止后，乙方应依照甲方的要求，将商铺交还甲方。出现下列情形之一，甲方可以解除合同：乙方无故拖欠租金超过一个月的；乙方违法经营，需要关闭时的；经营范围与原合同不符；租赁期间多次违反本合同规定的。第八条其他条款本合同的未尽事宜双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式

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