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文档简介

土地使用权出让地块房屋买卖协议书甲方：______________（买方）乙方：______________（卖方）根据国家土地管理法及相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经协商达成以下协议：第一条协议标的甲方以__________元（人民币大写）购得乙方拥有的土地使用权出让地块（简称“地块”）及其上所建房屋（以下简称“房屋”）。地块位于______________（具体位置），土地使用权期限______________年，用途为______________。房屋共有__________层，建筑面积为______________平方米，属性为______________。（产权所有、产权共有、租赁等）房屋内设备、附属物品及装修等，以查验清单为准。第二条交易金额和付款方式交易总金额为__________元（人民币大写），双方已确认无误。甲方在签订本协议时向乙方支付首付款__________元（人民币大写），剩余款项将于__________日内支付完毕。（一次性付清/按照约定比例分期付款）甲方支付款项的方式为______________（转账/支票/现金等）第三条过户及产权交接双方同意签订正式过户文件，在土地使用权、房屋产权过户之前不得进行改建、出租、出售等任何非法操作。房屋产权过户后，甲方需要将产权登记凭证、土地证、房屋产权证等相关证件提交给乙方备案。土地使用权过户后，乙方应协助甲方在所属城市管委会、房产管理局及税务局等有关部门完成规定的手续，协助解决土地所在地五证齐全的问题，确保甲方在土地使用上的合法性。第四条房屋交付标准甲方在支付全部购房款项后，乙方应将房屋交付甲方，交付标准为__________。甲方应当在收到房屋后3日内验收，并在验收合格后，在收据上签字。若房屋存在问题，甲方应在收到房屋后3日内向乙方提出书面、结构性的指出，注明问题及其解决要求。乙方应在收到书面通知后，在书面中答复乙方的处理方案。在达成协议后，乙方应在合理期限内进行处理，并向甲方进行汇报。第五条违约责任在本协议签订有效期内，如一方违约，应向另一方支付违约金。其中，因甲方原因违约的，甲方应向乙方支付__________元（人民币大写）违约金；因乙方原因违约的，乙方应向甲方支付__________元（人民币大写）违约金。双方违约责任金额计算，以本协议签订之时当地有效价格标准为依据。第六条其他本协议未尽事宜，按照有关法律法规的规定处理。本协议的正本为两份，甲乙双方各持一份。本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：__________________签字：___

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